門店抵押協(xié)議書范本

門店抵押協(xié)議書范本?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，愿意以其名下位于[門店詳細(xì)地址]的門店（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物具體描述1.門店位置：抵押物位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)街道名稱][門牌號(hào)]，所處地段交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人流量較大。2.門店面積：該門店建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米，空間布局合理，可滿足多種經(jīng)營(yíng)需求。3.門店用途：門店目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，證照齊全，經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有穩(wěn)定的客源和收益。4.產(chǎn)權(quán)情況：乙方系該門店的合法所有權(quán)人，擁有完整、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。二、抵押擔(dān)保范圍乙方以抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于以下各項(xiàng)：1.主債權(quán)：乙方因[具體借款用途]向甲方所借款項(xiàng)的本金，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.利息：按照雙方約定的利率計(jì)算的借款利息，包括但不限于正常利息、逾期利息、復(fù)利等。3.違約金：若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約金。4.損害賠償金：因乙方違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用：甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支付的所有費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，以便甲方了解抵押物的狀況。對(duì)抵押物的使用、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害抵押物價(jià)值或影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，有權(quán)要求乙方停止該行為并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。在抵押權(quán)存續(xù)期間，妥善保管抵押物相關(guān)資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在依法處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用借款資金。在按時(shí)足額履行還款義務(wù)及其他義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方在抵押權(quán)消滅后協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不因其自身原因而減少。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響抵押物價(jià)值的行為。按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還借款本金及利息等費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，如抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等發(fā)生變更或存在其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保抵押權(quán)不受影響。配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣等處置工作，提供必要的協(xié)助和便利。四、借款金額、期限及還款方式（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限為[x]個(gè)月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長(zhǎng)借款期限。（三）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式按時(shí)足額償還借款本息：1.等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的借款本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體還款金額以每月還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。每月還款日期為[具體還款日期]，乙方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的銀行賬戶。2.提前還款：乙方如有提前還款的意愿，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前償還部分或全部借款本金，但應(yīng)按照實(shí)際借款期限和約定利率計(jì)算利息，并支付提前還款違約金。提前還款違約金的計(jì)算方式為提前還款金額的[x]%。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款本金的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物的相關(guān)約定，如擅自處置抵押物、對(duì)抵押物進(jìn)行有損其價(jià)值的行為等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方在本協(xié)議履行過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，應(yīng)按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、抵押物照片、雙方身份證