網(wǎng)簽購房合同10篇

網(wǎng)簽購房合同10篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______等。3.甲方承諾該房屋為合法房屋，已取得《商品房預售許可證》等相關(guān)證件。二、購房款及支付方式1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣______元（大寫：______元整），剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整），于______年______月______日前支付。3.甲方在收到全額購房款后，應(yīng)當向乙方出具合法有效的收據(jù)。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)當在______年______月______日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。因不可抗力導致延期交付的，甲方應(yīng)當書面通知乙方，說明延期原因及預計交付時間。2.乙方應(yīng)當在接到甲方交付通知后______個工作日內(nèi)，到甲方指定的地點辦理房屋驗收手續(xù)。如有異議，應(yīng)當在驗收后______個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。四、違約責任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)當向甲方支付應(yīng)付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在交付房屋后，如有私自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)當協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________電話：__________電話：__________地址：__________地址：__________篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋面積[房屋面積]平方米，戶型[戶型]，房屋性質(zhì)[房屋性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.乙方選擇以下第[支付方式]種方式支付房屋價款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款支付房款，乙方應(yīng)按時償還貸款本息。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)當出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。3.如果乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進行修復或更換。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[產(chǎn)權(quán)登記時間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)按房屋總價款的[違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)按未支付房款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中，如因一方過錯導致另一方損失的，過錯方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于市（縣）區(qū)（市）路（街）號單元樓，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。2.房屋權(quán)利狀況：甲方為該房屋的所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。該房屋不存在任何形式的限制或禁止轉(zhuǎn)讓情形。二、購房款及支付方式1.購房款：本次購房總價為人民幣元（大寫：元整）。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。該定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵。（2）乙方在簽訂本合同后日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣元（大寫：元整）。（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣元（大寫：元整）。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施完好，并與乙方進行書面交接。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未按照本合同約定支付購房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方一致同意，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并自行承擔因此產(chǎn)生的全部費用和風險。同時，乙方應(yīng)保證在返還房屋時，房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.雙方一致同意，本合同的解除或終止不影響合同中關(guān)于違約責任及賠償?shù)募s定。無論合同因何種原因解除或終止，違約方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。6.雙方一致同意，本合同的解除或終止不影響合同中關(guān)于爭議解決方式的約定。無論合同因何種原因解除或終止，雙方均應(yīng)按照合同約定解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商、積極配合、共同解決問題。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]2.房屋面積：[請?zhí)顚懛课莸木唧w面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)年限：[請?zhí)顚懛课莸木唧w產(chǎn)權(quán)年限]4.房屋用途：[請?zhí)顚懛课莸木唧w用途]5.房屋抵押情況：[請?zhí)顚懛课莸木唧w抵押情況]6.房屋租住情況：[請?zhí)顚懛课莸木唧w租住情況]二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[請?zhí)顚懢唧w的交易價格]元整。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w的支付時間]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款證明。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的[請?zhí)顚懢唧w的時間段]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，無損壞。2.甲方應(yīng)在交付后[請?zhí)顚懢唧w的時間段]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全款并支付違約金。違約金按合同總金額的[請?zhí)顚懢唧w的違約金比例]計算。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付全款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按合同總金額的[請?zhí)顚懢唧w的違約金比例]計算。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保所售房屋與合同約定一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法違規(guī)行為，甲方不承擔任何責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同內(nèi)容如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并加蓋雙方公章或簽字確認。修改或補充部分與本合同具有同等法律效力。4.在合同履行過程中，如遇到爭議問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________國籍：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________國籍：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：_____________________2.房產(chǎn)地址：_____________________3.房產(chǎn)面積：______平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______平方米5.房產(chǎn)用途：______平方米6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：______年7.房產(chǎn)附屬設(shè)施：______平方米8.房產(chǎn)其他情況：______平方米二、房產(chǎn)交易價格及支付方式1.房產(chǎn)交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格已經(jīng)包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施的價格。如甲方有其他要求，需在合同中明確約定。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時向甲方支付全部購房款。甲方收到款項后，應(yīng)當出具收據(jù)。如乙方需要貸款支付，需自行辦理貸款手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。甲方不協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及驗收1.甲方需在簽訂合同后盡快辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。如因甲方原因未能及時交付，需向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為房價的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。如因不可抗力因素導致交付延遲，甲方需在合理期限內(nèi)告知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方在接收房產(chǎn)時，需對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，需及時告知甲方，并協(xié)商解決。如驗收合格，則雙方需在驗收記錄上簽字確認。四、違約責任及爭議解決方式1.如一方違反合同約定，需向另一方支付違約金。違約金數(shù)額為房價的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。同時，違約方需賠償因此給守約方造成的全部損失。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]4.房屋朝向為：[房屋朝向]5.房屋裝修情況為：[房屋裝修情況]6.房屋附屬設(shè)施及物品：[房屋附屬設(shè)施及物品]二、購房款及支付方式1.購房款總額為：[購房款總額]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：在合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：-第一次支付：[第一次支付金額]元，支付時間為合同簽訂后[第一次支付時間]天內(nèi)。-第二次支付：[第二次支付金額]元，支付時間為[第二次支付時間]天內(nèi)。-第三次支付：[第三次支付金額]元，支付時間為[第三次支付時間]天內(nèi)。-第四次支付：[第四次支付金額]元，支付時間為[第四次支付時間]天內(nèi)。-第五次支付：[第五次支付金額]元，支付時間為[第五次支付時間]天內(nèi)。-第六次支付：[第六次支付金額]元，支付時間為辦理房屋過戶手續(xù)前。3.乙方如選擇分期付款，應(yīng)保證按時足額支付購房款，否則視為違約。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，對房屋進行驗收。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復或改進。3.乙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告，并確認接收房屋。四、違約責任及賠償標準1.甲方如違約，應(yīng)向乙方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違約，應(yīng)向甲方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在本合同約定的期限內(nèi)，如因甲方原因未能辦理完畢房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。5.在本合同約定的期限內(nèi)，如因乙方原因未能辦理完畢房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。6.甲方和乙方在辦理房屋過戶過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.甲方和乙方的違約責任及賠償標準按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.因不可抗力導致甲方或乙方無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____單元的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____市_____區(qū)_____路_____號_____單元。2.房產(chǎn)面積：建筑面積_____平方米，套內(nèi)面積_____平方米。3.房產(chǎn)用途：住宅。4.房產(chǎn)交付狀態(tài)：毛坯房。二、購房款及支付方式1.購房款：甲、乙雙方協(xié)商確定，購房款總額為_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性支付方式，于簽訂合同時支付全部購房款。三、房產(chǎn)交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)當在_____年_____月_____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)當將房產(chǎn)的鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)。3.驗收：乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)當對房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)符合購房合同約定的要求。如有不符，應(yīng)當在驗收過程中提出，甲方應(yīng)當予以解決。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)不符合合同要求，甲方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定時間支付購房款，或者未按照合同約定要求驗收房產(chǎn)，乙方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及地方性規(guī)章。任何違反中國法律、法規(guī)及地方性規(guī)章的行為，均應(yīng)當依據(jù)中國法律、法規(guī)及地方性規(guī)章承擔相應(yīng)的法律責任。六、合同生效及備案1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同備案：本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當?shù)较嚓P(guān)機構(gòu)進行備案，確保合同的合法性和有效性。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，備案機構(gòu)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇8甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[具體地址]，該房屋用途為[房屋用途]，建筑面積[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[分攤建筑面積]平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號為[房屋所有權(quán)證編號]，甲方為該房屋的合法所有人。二、房屋權(quán)屬情況該房屋為甲方合法所有，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。甲方已對所售房屋的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋頂、地面、墻面等作了全面檢查，確認其結(jié)構(gòu)完好，并做了詳細記錄。甲方保證該房屋沒有質(zhì)量或結(jié)構(gòu)上的瑕疵，不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制該房屋的權(quán)利。甲方保證所售房屋符合國家及北京市關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。三、房屋價款及支付方式乙方向甲方購買上述房屋，總房價款為人民幣[總房價款金額]元（大寫：[總房價款金額漢字大寫]）。乙方同意選擇下列第[支付方式編號]種方式支付房價款：1.一次性付清全部房價款；2.貸款方式支付房價款，具體貸款方式及利率以乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同為準，甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。乙方如選擇貸款方式支付房價款，須在簽訂本合同之日起[貸款辦理時間]日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款劃入甲方指定的賬戶。如因乙方原因未按約定時間辦理完畢貸款手續(xù)并支付房價款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依據(jù)本合同第八條的約定追究乙方的違約責任。四、房屋交付及驗收甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[交付時間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：[交付條件]。甲方應(yīng)提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理該房屋的交接手續(xù)。甲方如未按本合同約定的時間和條件交付房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按本合同第八條的約定執(zhí)行。五、相關(guān)費用及負擔1.該房屋所涉及的土地出讓金、稅費等由甲方自行承擔。2.該房屋所涉及的產(chǎn)權(quán)登記費、契稅等由乙方承擔。3.該房屋在交付前的物業(yè)費、采暖費等由甲方承擔；交付后的物業(yè)費、采暖費等由乙方承擔。4.該房屋的維修基金由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納。5.其他因買賣該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照各自的責任和義務(wù)承擔。六、違約責任1.甲方如未按本合同約定的時間和條件交付房屋，逾期超過[交付逾期時間]日，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并自乙方付款之日起按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時，甲方應(yīng)按照房價款的[違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時間和條件支付房價款，逾期超過[付款逾期時間]日，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)按照本合同總房價款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。此外，乙方還應(yīng)承擔因違約給甲方造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.甲乙雙方如違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份提交房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方篇9甲方（賣方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，具體門牌號以不動產(chǎn)登記為準。2.房屋面積：甲方所售房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。具體數(shù)值以不動產(chǎn)登記為準。3.房屋結(jié)構(gòu)：甲方所售房屋為XX結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)以不動產(chǎn)登記為準。4.房屋用途：甲方所售房屋用途為XX，乙方購買后不得擅自改變用途。二、購房款及支付方式1.購房款總額：甲乙方雙方協(xié)商后，確定本次購房款總額為人民幣（大寫）XX元整。該價格已包含房屋本身的價值、附屬設(shè)施及裝修費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整。該定金可抵作購房款。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）XX元整。具體金額以過戶前雙方協(xié)商為準。（3）在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付購房款尾款人民幣（大寫）XX元整。具體金額以過戶后雙方協(xié)商為準。三、房屋交付及過戶時間1.交付時間：甲方應(yīng)當在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力導致交付時間延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明延誤原因。2.過戶時間：甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶時間以雙方協(xié)商為準，但不得超過交付時間后的XX個工作日。如因一方原因?qū)е逻^戶時間延誤，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：如甲方在交付房屋或辦理過戶手續(xù)過程中存在違約行為，導致乙方無法正常使用房屋或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款并賠償乙方因此所造成的損失。具體賠償標準以雙方協(xié)商為準。2.乙方違約責任：如乙方在支付購房款或辦理過戶手續(xù)過程中存在違約行為，導致甲方無法及時收到購房款或無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方因此所造成的損失。具體賠償標準以雙方協(xié)商為準。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并承諾在過戶前解除與房屋相關(guān)的所有債權(quán)、債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或存在其他糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方應(yīng)保證所購房屋符合自身需求并具備相應(yīng)的購房資質(zhì)和條件。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)或存在其他糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)