住宅用地建設(shè)工程合同樣本

住宅用地建設(shè)工程合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上進(jìn)行建設(shè)工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)建設(shè)工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程投資：__________

1.5工程建設(shè)周期：__________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定的住宅用地，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)支付乙方工程款。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時提交工程進(jìn)度報告。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付進(jìn)度：__________

3.3工程款支付時間：__________

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.2工程驗收程序：__________

4.3工程驗收時間：__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.1.2甲方未按約定提供土地或辦理審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價值的__________%計算。

5.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證

8.2工程規(guī)劃許可證

8.3工程施工許可證

8.4工程設(shè)計文件

8.5工程施工圖紙

8.6工程合同

8.7其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身房地產(chǎn)開發(fā)需求，與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同，共同投資建設(shè)住宅小區(qū)。同時，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理單位，以確保工程建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度。鑒于本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)建設(shè)工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程投資：__________

1.5工程建設(shè)周期：__________

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方享有項目投資收益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定的住宅用地，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成工程建設(shè)。

2.1.5甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

2.1.6甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方享有按照合同約定，完成工程建設(shè)并獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2.2.5乙方應(yīng)接受甲方對施工過程的監(jiān)督和整改要求。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方享有按照合同約定，收取監(jiān)理費用的權(quán)利。

2.3.2丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.3.4丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付進(jìn)度：__________

3.3工程款支付時間：__________

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.2工程驗收程序：__________

4.3工程驗收時間：__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.1.2甲方未按約定提供土地或辦理審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價值的__________%計算。

5.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證

8.2工程規(guī)劃許可證

8.3工程施工許可證

8.4工程設(shè)計文件

8.5工程施工圖紙

8.6工程合同

8.7其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為項目監(jiān)理單位，可確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方投資風(fēng)險。

9.2丙方的專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊可提高工程管理水平，提高工程建設(shè)效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在項目投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的權(quán)益。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在項目投資中的主導(dǎo)地位，降低投資風(fēng)險。

10.3明確乙方違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，提高工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑施工企業(yè)，與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，就甲方提供的商業(yè)用地進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)工程。鑒于乙方在工程建設(shè)中需引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理單位，以優(yōu)化項目管理和質(zhì)量控制，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________商業(yè)綜合體建設(shè)工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程投資：__________

1.5工程建設(shè)周期：__________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方享有按照合同約定，完成商業(yè)綜合體建設(shè)工程并獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地、圖紙、資料等。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.1.4乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

2.1.5乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和項目管理服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成商業(yè)綜合體建設(shè)工程。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2.2.4乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督管理。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方享有按照合同約定，收取項目管理費用的權(quán)利。

3.1.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.1.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方負(fù)責(zé)對整個商業(yè)綜合體建設(shè)項目進(jìn)行項目管理，確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

3.2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及各相關(guān)方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。

3.2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2工程款支付進(jìn)度：__________

4.3工程款支付時間：__________

五、工程質(zhì)量與驗收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

5.2工程驗收程序：__________

5.3工程驗收時間：__________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

6.1.2甲方未按約定提供施工所需的土地、圖紙、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定完成商業(yè)綜合體建設(shè)工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價值的__________%計算。

6.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項目管理費用總額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)