出租屋包工包料合同范例

出租屋包工包料合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現(xiàn)愿意將該出租屋出租給乙方，乙方愿意租賃該出租屋進行裝修工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租出租屋及乙方進行裝修工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租屋的基本情況

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面積：__________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：__________

4.出租屋裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方一次性支付給甲方裝修工程款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到該款項后，視為出租屋的出租完成。

三、裝修工程內(nèi)容及要求

1.工程內(nèi)容：乙方對出租屋進行裝修，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

2.工程要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程進度及驗收

1.工程進度：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成裝修工程。

2.驗收：裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，如有不符合合同約定及設(shè)計要求的情況，乙方應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)進行整改。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）甲方提供的出租屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方及第三方人身、財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程款總額的__________%作為違約金；

（2）乙方施工過程中造成出租屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.出租屋租賃合同

2.裝修工程圖紙及設(shè)計要求

3.工程預(yù)算及材料清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現(xiàn)愿意將該出租屋出租給乙方，乙方愿意租賃該出租屋進行裝修工程，為確保裝修工程的質(zhì)量和進度，甲方聘請丙方作為監(jiān)理方對裝修工程進行全程監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租出租屋及乙方進行裝修工程的相關(guān)事宜，以及丙方的監(jiān)理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租屋的基本情況

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面積：__________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：__________

4.出租屋裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方一次性支付給甲方裝修工程款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到該款項后，視為出租屋的出租完成。

三、裝修工程內(nèi)容及要求

1.工程內(nèi)容：乙方對出租屋進行裝修，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

2.工程要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。

五、工程進度及驗收

1.工程進度：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成裝修工程。

2.驗收：裝修工程完成后，由丙方組織驗收，驗收合格后，甲方、乙方、丙方三方簽字確認(rèn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)積極配合。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和材料清單。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

4.乙方應(yīng)提供真實的工程進度報告和材料清單。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程款總額的__________%作為違約金。

2.乙方施工過程中造成出租屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

3.乙方不得擅自改變裝修圖紙和設(shè)計要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得使用假冒偽劣材料，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時提高工程的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)裝修工程，旨在確保出租屋的價值得到提升，同時通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（裝修施工方）：__________

丙方（材料供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現(xiàn)愿意將該出租屋出租給乙方進行裝修施工，乙方需從丙方處采購裝修材料。為保障裝修施工的順利進行，丙方同意向乙方提供裝修材料，并委托第三方進行施工質(zhì)量監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租出租屋、乙方進行裝修施工及丙方提供材料的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租屋的基本情況

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面積：__________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：__________

4.出租屋裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方在裝修施工期間無需支付租金，裝修工程完成后，乙方按照合同約定支付租金。

三、裝修工程內(nèi)容及要求

1.工程內(nèi)容：乙方對出租屋進行裝修，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

2.工程要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方供應(yīng)材料

1.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供裝修材料，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按照工程進度，及時向乙方交付所需材料。

五、第三方施工質(zhì)量監(jiān)督

1.乙方委托第三方對裝修施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

2.第三方應(yīng)定期向乙方報告施工質(zhì)量情況，乙方有權(quán)要求第三方提出整改意見。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。

3.乙方有權(quán)要求第三方對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

5.乙方應(yīng)提供真實的工程進度報告和材料清單。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和材料清單。

3.丙方有權(quán)要求第三方對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。

3.甲方有權(quán)要求第三方對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)提供裝修圖紙和設(shè)計要求。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供裝修圖紙和設(shè)計要求，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程款總額的__________%作為違約金。

2.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.甲方不得擅自改變裝修圖紙和設(shè)計要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

4.甲方不得使用假冒偽劣材料，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.