專屬間合同范例

專屬間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2甲方負責(zé)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用，乙方應(yīng)在收到代收通知后____日內(nèi)支付。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細描述》

二、《租賃合同簽訂確認書》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行與管理。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與第三方共同管理的租賃事宜。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細描述》。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負責(zé)對租賃物的日常維護、修繕及安全監(jiān)督。

2.2第三方負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

2.3第三方負責(zé)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用，并向甲方支付。

2.4第三方負責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的爭議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3乙方支付租金后，第三方應(yīng)將租金及代收代繳的費用及時支付給甲方。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，無息退還押金。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

7.2第三方負責(zé)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用，并向甲方支付。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，第三方有權(quán)代為收取，并按約定收取滯納金。

8.4乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細描述》

二、《租賃合同簽訂確認書》

三、《第三方服務(wù)協(xié)議》

第三方主體介入的意義和目的：

1.提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

2.加強租賃物維護，保障甲方資產(chǎn)安全。

3.及時發(fā)現(xiàn)和處理租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護甲方權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.通過引入第三方，加強對乙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險。

3.在違約責(zé)任及限制條款中，優(yōu)先保障甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃需求方，為保障自身權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行與管理。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方與第三方共同管理的租賃事宜。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細描述》。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負責(zé)對租賃物的日常維護、修繕及安全監(jiān)督。

2.2第三方負責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定。

2.3第三方負責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的爭議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)立即將租金支付給第三方。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，無息退還押金。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

7.2第三方負責(zé)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用，并向甲方支付。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細描述》

二、《租賃合同簽訂確認書》

三、《第三方服務(wù)協(xié)議》

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙