買(mǎi)房尾款合同樣本

買(mǎi)房尾款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_________。

二、尾款支付

2.1買(mǎi)方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方支付尾款的方式為_(kāi)_________。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付尾款的同時(shí)，向賣(mài)方提供以下文件：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他賣(mài)方要求提供的文件。

三、違約責(zé)任

3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

3.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的尾款支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.4擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確認(rèn)其擔(dān)保權(quán)益。

三、買(mǎi)方權(quán)益與責(zé)任

3.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)上的所有負(fù)擔(dān)（如貸款、抵押等）解除。

3.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的所有附屬設(shè)施（如家具、家電等）交付完整。

3.4買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款。

3.5買(mǎi)方違反本合同約定的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

四、賣(mài)方責(zé)任與限制

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等處置。

4.4賣(mài)方違反本合同約定的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

5.3擔(dān)保方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其在交易中的合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)本合同，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、交付完整，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中明確了賣(mài)方和擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，為日后維權(quán)提供了有力依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保賣(mài)方在交易過(guò)程中能夠獲得及時(shí)的資金支持，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的尾款支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付尾款的憑證，以確認(rèn)其擔(dān)保義務(wù)的履行。

2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償其支付的尾款。

三、賣(mài)方權(quán)益與責(zé)任

3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付全部購(gòu)房款，包括首付款和尾款。

3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付尾款前，提供合法有效的付款憑證。

3.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有權(quán)屬變更手續(xù)。

3.4賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的所有附屬設(shè)施（如家具、家電等）交付完整。

3.5賣(mài)方違反本合同約定的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

四、買(mǎi)方責(zé)任與限制

4.1買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，按照合同約定支付全部購(gòu)房款。

4.2買(mǎi)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3買(mǎi)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等處置。

4.4買(mǎi)方違反本合同約定的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

5.3擔(dān)保方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于確保其在交易過(guò)程中獲得及時(shí)的資金支持。

8.2乙方通過(guò)本合同，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方