農(nóng)村老宅拋售合同范例

農(nóng)村老宅拋售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村老宅，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交乙方查閱。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由乙方在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

附件二：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證明文件

附件三：該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件四：本合同簽訂時(shí)的付款憑證

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村老宅，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交乙方查閱。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由乙方在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)乙方未按約定支付剩余交易價(jià)格的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方在合同簽訂前已將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件提交乙方查閱，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰；

5.1.2甲方在合同簽訂后有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格；

5.1.3甲方在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.1.4甲方在合同履行過程中享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的____________________%。

6.2乙方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自處分該房產(chǎn)；

6.3乙方在未支付全部交易價(jià)格前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

7.1.1丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)乙方未按約定支付剩余交易價(jià)格的擔(dān)保責(zé)任；

7.1.2丙方在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

7.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格；

7.2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村自留地（以下簡稱“該自留地”），乙方愿意購買該自留地，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村自留地，以下簡稱“該自留地”。

1.2該自留地的權(quán)屬清晰，甲方保證該自留地不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將該自留地的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交乙方查閱。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由乙方在辦理相關(guān)手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)乙方未按約定支付剩余交易價(jià)格的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及手續(xù)辦理

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該自留地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該自留地后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該自留地的使用權(quán)變更手續(xù)。

3.3辦理使用權(quán)變更手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方在合同簽訂前已對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行了審查，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰；

4.1.2乙方在合同簽訂后有權(quán)要求甲方按照約定交付該自留地；

4.1.3乙方在甲方未按約定交付該自留地的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.1.4乙方在合同履行過程中享有對(duì)該自留地的使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付該自留地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

5.2甲方在未交付該自留地前，不得擅自處分該自留地；

5.3甲方在未交付該自留地前，不得將該自留地出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)乙方未按約定支付剩余交易價(jià)格的擔(dān)保責(zé)任；

6.1.2丙方在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格；

6.2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1