買房時(shí)合同范例

買房時(shí)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給乙方。

3.2甲方支付款項(xiàng)的方式為________________________。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.交易價(jià)格相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明；

3.交易價(jià)格相關(guān)的維修基金繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）作為保證金。

3.2甲方支付保證金的方式為________________________。

3.3甲方在支付保證金后，丙方應(yīng)在____________日內(nèi)將保證金支付給乙方。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，代為支付并追究甲方的違約責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)在甲方支付全部款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)交付時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，追究丙方的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得妨礙甲方行使標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.交易價(jià)格相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明；

3.交易價(jià)格相關(guān)的維修基金繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付款項(xiàng)后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的可靠性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利。甲方通過本合同，可以確保在支付款項(xiàng)后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，同時(shí)，甲方可以通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意出售名下位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）作為保證金。

3.2乙方支付保證金的方式為________________________。

3.3丙方應(yīng)在____________日內(nèi)將保證金支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.5乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

5.6乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得妨礙乙方行使標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.交易價(jià)格相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明；

3.交易價(jià)格相關(guān)的維修基金繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利。乙方通過本合同，可以確保在支付款項(xiàng)后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，同