住宅類施工方案投標(biāo)文件（技術(shù)方案）

住宅類施工方案投標(biāo)文件（技術(shù)方案）投標(biāo)方案投標(biāo)人名稱：****有限責(zé)任公司地址：****號二樓聯(lián)系人：****投標(biāo)日期：****1報(bào)告說明聲明：本文內(nèi)容信息來源于公開渠道，對文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù).《一份好的投標(biāo)文件，至少讓你成功了一半?！? 2.1.工程建設(shè)概況 2.1.1.招標(biāo)要求 2.2.施工條件 252.2.2.周邊交通概況 282.2.4.水文地質(zhì)條件 2.3.工程特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析 2.3.1.工程特點(diǎn) 2.3.2.工程管理重難點(diǎn)分析及對策 2.3.3.工程技術(shù)重難點(diǎn)分析及對策 3.1.進(jìn)度計(jì)劃編制說明 3.2.工期目標(biāo)及形象進(jìn)度 3.2.1.工期目標(biāo) 3.3.進(jìn)度計(jì)劃保障措施 3.3.1.工期管理組織機(jī)構(gòu) 23.3.2.確保工期的管理措施 3.3.3.確保工期的技術(shù)措施 463.3.4.確保工期的經(jīng)濟(jì)措施 3.3.5.季節(jié)性、節(jié)假日及農(nóng)忙時(shí)段進(jìn)度保障措施48 4.1.測量及監(jiān)測工程 4.1.1.施工測量重點(diǎn)、難點(diǎn) 4.1.3.測量精度要求 4.1.4.工程軸線控制 4.1.5.高程點(diǎn)的引測 4.1.6.基坑基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)引測 604.1.8.建筑物的沉降變形觀測 4.1.9.裝飾、裝修測量 654.2.2.防水混凝土施工 674.2.4.防水涂料施工 4.3.1.地上外墻防滲漏預(yù)控措施 754.3.3.滲漏處理措施 34.4.1.鋼筋進(jìn)場 4.4.2.鋼筋翻樣 4.4.3.鋼筋加工 4.4.4.鋼筋連接 4.4.5.鋼筋綁扎 4.4.6.鋼筋安裝質(zhì)量檢驗(yàn) 4.4.7.鋼筋保護(hù) 4.5.2.支撐架體搭設(shè) 4.5.3.模板安裝、拆除 4.6.混凝土施工方案 4.6.1.施工部署與組織 4.6.2.混凝土廠家選擇及試配 4.6.5.混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù) 4.6.6.混凝土的養(yǎng)護(hù) 4.6.7.施工質(zhì)量控制措施 4.6.8.安全文明控制措施 4.7.大體積混凝土施工方案 4.7.1.大體積混凝土施工準(zhǔn)備 4.7.2.大體積混凝土施工質(zhì)量控制措施 4.8.外架工程施工方案 4 4.8.2.落地式鋼管雙排腳手架 4.8.4.卸料平臺(tái) 4.8.7.施工質(zhì)量控制措施 4.8.8.安全文明控制措施 4.9.人防工程施工方案 4.9.1.施工流程 208 4.9.3.技術(shù)準(zhǔn)備 2084.9.4.材料準(zhǔn)備 2094.9.5.主要的施工方法和技術(shù)措施 2124.9.6.質(zhì)量保證措施 4.9.7.成品保護(hù)措施 4.9.8.安全生產(chǎn)與文明施工措施 4.10.垂直運(yùn)輸施工方案 4.10.1.垂直運(yùn)輸設(shè)備選擇 4.10.2.塔吊基礎(chǔ)施工 2284.10.4.塔吊保養(yǎng)及操作要求 4.10.5.施工電梯基礎(chǔ)施工 4.10.6.施工電梯安拆方案 4.10.7.施工電梯操作及保養(yǎng)要求 5 4.11.1.吊籃概況 4.11.2.吊籃安裝 4.12.砌體工程 4.12.1.作業(yè)條件 247 2484.12.5.施工要點(diǎn) 4.12.6.施工質(zhì)量控制措施 4.13.屋面工程施工方案 4.13.1.屋面工程簡介 4.13.2.非固化防水瀝青涂料、屋面工程施工 4.14.室內(nèi)外回填施工方案 4.14.1.施工準(zhǔn)備與流程 4.14.4.施工注意事項(xiàng) 4.14.5.施工質(zhì)量控制措施 4.14.6.安全文明控制措施 3044.15.3.質(zhì)量控制措施 64.16.給排水工程主要施工方法 3084.16.1.給排水施工工藝流程 4.16.2.質(zhì)量控制措施 4.17.采暖工程施工方法 4.17.1.采暖工程施工工藝流程 4.17.2.采暖管道安裝方法 4.17.3.質(zhì)量控制措施 4.18.通風(fēng)與空調(diào)工程主要施工方法 4.18.1.通風(fēng)與空調(diào)工程施工工藝流程 4.18.2.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)主要工藝安裝方法 3204.18.3.質(zhì)量控制措施 4.19.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電 4.19.1.臨時(shí)用電布置及配備 4.19.2.用電設(shè)備統(tǒng)計(jì) 4.19.3.用電負(fù)荷計(jì)算 4.19.4.供電方式 4.19.5.配電線纜布置及選擇 4.19.6.配電箱的設(shè)置 4.19.7.施工現(xiàn)場安全用電 4.20.施工現(xiàn)場消防及臨時(shí)用水 4.20.1.用水量計(jì)算及管徑選擇 4.20.2.水泵、水箱、水池選擇 4.20.3.消防布置 4.20.4.排水排污布置 4.20.5.用水保障措施 74.21.季節(jié)性施工方案 4.21.1.雨期施工方案 4.21.2.冬期施工方案 4.21.3.高溫季節(jié)施工方案 4.22.治污減霾方案 4.22.1.管理目標(biāo) 4.22.4.基礎(chǔ)建設(shè) 4.22.5.管理控制 4.23.停工期間維護(hù)方案 4.23.1.場地概況 4.23.2.具體保護(hù)及看管措施 4.23.3.鋼筋保護(hù)措施 4.23.4.頂板樓梯間、電梯井等大型水平洞口封堵 4.24.邊長大于1000的洞口 3814.24.1.頂板上管道洞口、預(yù)留洞口等小型洞口封 4.24.2.窗井、豎井等豎向洞口封堵 4.24.3.主樓周邊通風(fēng)豎井洞口封堵 4.24.4.對主樓外墻預(yù)留套管的封堵保護(hù) 4.24.5.雨季排水措施 4.24.6.安保管理 4.24.7.其它 8 5.1.項(xiàng)目管理目標(biāo) 5.2.施工準(zhǔn)備 5.2.1.施工技術(shù)準(zhǔn)備 5.2.3.物資材料準(zhǔn)備 5.2.4.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 5.2.5.施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 5.2.6.施工部署總體思路 5.3.1.各階段施工組織 5.3.2.總體施工流程 5.4.施工總平面布置 5.4.2.施工場地布置 5.4.3.施工場地內(nèi)外交通組織 407 6.1.2.安全管理體系 6.1.3.重大危險(xiǎn)源識(shí)別分析及控制措施 6.1.4.安全創(chuàng)優(yōu)管理措施 6.1.5.安全防護(hù)措施 6.1.7.大型機(jī)械安全管理措施 96.1.8.臨時(shí)用電安全管理措施 6.2.1.文明施工目標(biāo) 6.2.2.文明施工及環(huán)境保護(hù)管理機(jī)構(gòu) 6.2.3.文明施工及環(huán)境保護(hù)管理制度 6.2.4.文明施工責(zé)任區(qū)制度 6.2.6.施工封閉管理 6.2.8.文明施工檢查 7.1.各種計(jì)劃表 7.1.1.勞動(dòng)力投入計(jì)劃 4827.1.2.機(jī)械設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施配置計(jì)劃 4837.1.3.主要測量工具投入計(jì)劃表 7.1.4.主要試驗(yàn)設(shè)備投入計(jì)劃表 4867.2.分供招標(biāo)及進(jìn)場計(jì)劃 7.2.1.分供廠家的選擇 4897.2.2.物資配置計(jì)劃 4897.2.3.物資招標(biāo)及進(jìn)場計(jì)劃 4907.2.4.主要機(jī)械設(shè)備招標(biāo)及進(jìn)場計(jì)劃 4907.2.5.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 490第八章緊急情況處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施.492 8.1.1.事故事件辨別與監(jiān)測 8.2.緊急事故預(yù)案和應(yīng)急措施 8.2.1.緊急事故應(yīng)急措施 8.2.3.應(yīng)急預(yù)案演練 8.3.抵抗風(fēng)險(xiǎn)措施 8.3.1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 8.3.2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 8.3.5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制 9.1.管理項(xiàng)目組織架構(gòu) 9.1.2.體系架構(gòu) 9.2.項(xiàng)目部部門及崗位職責(zé) 52810.2.4.質(zhì)量管理制度 10.3.3.施工質(zhì)量管理保證措施 10.3.5.關(guān)鍵工序施工質(zhì)量保證措施 10.3.6.施工質(zhì)量檢測措施 10.3.7.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)照片 60210.4.成品保護(hù)管理 10.4.4.成品保護(hù)基本制度 10.4.5.各專業(yè)成品保護(hù)具體措施 10.4.6.建立健全成品保護(hù)制度 10.5.1.工程回訪 10.5.2.保修范圍及保修期限 10.6.1.前期準(zhǔn)備工作 10.6.2.工程創(chuàng)優(yōu)管理 11.2.3.綠色施工實(shí)施計(jì)劃 11.3.2.健全重要環(huán)境因素關(guān)鍵特性監(jiān)測管理671 11.4.1.環(huán)境保護(hù)措施 69011.5.4.控制要點(diǎn) 11.7.1.組織機(jī)構(gòu) 11.7.2.應(yīng)急響應(yīng)程序 11.7.3.預(yù)案的啟動(dòng) 11.7.4.應(yīng)急處理措施 12.1.1.我司保證措施 12.1.2.民工工資發(fā)放保證措施 13.1.1.疫情防控小組組織架構(gòu) 13.1.2.疫情防控小組主要職責(zé) 13.1.3.日常工作小組劃分 13.3.2.施工現(xiàn)場管理 13.3.3.管理人員辦公區(qū)防控管理 13.3.4.工人生活區(qū)防控管理 13.3.5.對外接待防疫安排 13.4.監(jiān)測與預(yù)警 13.4.1.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測 13.4.3.預(yù)警行動(dòng) 722 723第一章編制依據(jù)2、中華人民共和國國家、行業(yè)和XXX市頒布的現(xiàn)行有評標(biāo)準(zhǔn)。3、ISO9001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、序號標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號123456789《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)范》《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》程》序號標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板)2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(現(xiàn)澆混凝土板式樓梯)3混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏型基礎(chǔ)及樁基礎(chǔ))4混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖(現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板)5混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖(現(xiàn)澆混凝土板式樓梯)6混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖(獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ))7《防火門窗》8陜西省09圖集《木門》9《鋁合金門窗》《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制圖深度和表示方法》《多、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖》《多、高層建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接》《鋼與混凝土組合樓(屋)蓋結(jié)構(gòu)構(gòu)造》《蒸壓加氣混凝土砌塊、板材構(gòu)造》《砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造》陜09J15《室外臺(tái)階做法》陜09J09《女兒墻排水、玻璃鋼水落管》陜09J02《地下工程防水》陜09J10《建筑用料和做法》陜09J01《鋼筋混凝土過梁》陜09G05表1.2-3主要法律、法規(guī)和規(guī)范性文件一覽表序號標(biāo)準(zhǔn)名稱文號1國家主席令第6號2國家主席令第9號3國家主席令第13號4國家主席令第15號5國家主席令第46號6國務(wù)院令第279號7國務(wù)院令第393號8國務(wù)院令第397號9取樣和送檢的建設(shè)部[2000]211號文建設(shè)部[2002]219號文1建設(shè)部第37號令建辦質(zhì)[2018]31號第二章工程概況序號內(nèi)容工程名稱2工程地址XXX市灞橋區(qū)柳林路與柳新路十字路口西南角3建設(shè)單位XXX國際陸港文盛置業(yè)有限公司4建設(shè)規(guī)模XXX(四期)項(xiàng)目施工一批次項(xiàng)目包含圖紙示意的地下一層面積、地下二層面積和地上1#、2#、7#、8#、9#、10#及南地下一層為1-35軸、A軸-AU軸范圍。地下二層為整體地下二層范圍1-30軸、S-AU軸。地上部分：包含1#、2#、7#、8#、9#、10#及門房，共計(jì)7棟單體。其中8#、9#、10#樓為地下2層結(jié)構(gòu)、1#、2#、7#樓為地下一層結(jié)構(gòu)。總建筑面積69086.74m2,其中地上面積46875.85m2,地下一層面積15029.76m2,地下二層面積為7183.13m2。程、采暖通地上單體層數(shù)建筑面積建筑高度#門房1人防出地面口部5結(jié)構(gòu)形式剪力墻、框架結(jié)構(gòu)5工程平面示意序號類別招標(biāo)要求實(shí)體樣板基本要求程第三層樓面結(jié)構(gòu)完成三十天內(nèi)，大面積施工前，必須完成實(shí)體樣板建設(shè)；精裝修交付項(xiàng)目，在現(xiàn)場具備精裝修施工條件、精裝單位定標(biāo)、精裝修圖紙出圖完畢三十天內(nèi)，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收條件，大面積施工前，必須完成實(shí)體目經(jīng)理、總工及相關(guān)工程師，(本條適用于2工藝樣板基本要求指南】,編制工藝樣板施工方案，報(bào)監(jiān)理單位及招標(biāo)人/及到工藝樣板的工序在大面積施工前，應(yīng)先進(jìn)行工藝樣板施工，并由監(jiān)理單位組織相關(guān)部門驗(yàn)收；驗(yàn)收通過后填寫【工藝樣板驗(yàn)收表】進(jìn)行備案。為依據(jù)，不合格的工程不予通過驗(yàn)收并責(zé)令整改，整改達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可通過驗(yàn)3實(shí)測實(shí)量基本要求1、應(yīng)對符合實(shí)測實(shí)量要求的區(qū)域進(jìn)行100%的檢查并建立標(biāo)人/甲方審批通過3、應(yīng)嚴(yán)格按照合同和招標(biāo)人/甲方的規(guī)定執(zhí)行實(shí)測實(shí)量的相關(guān)要求，定期上報(bào)實(shí)測數(shù)據(jù)。4、使用招標(biāo)人/甲方提供的表單模板進(jìn)行實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)的方式以簽章形式展示。序號名稱內(nèi)容承包方管理及服務(wù)管理內(nèi)容包括：計(jì)劃管理、施工管理(施工進(jìn)料管理、資料管理、驗(yàn)收管理等內(nèi)容。2土建工程承包方施工內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施、基礎(chǔ)工程、面工程、土方回填工程、防腐、隔熱、保溫、吸音工程、工程建模等3給排水、強(qiáng)弱電、暖通、通風(fēng)等2.2.施工條件2.2.1.施工現(xiàn)場概況經(jīng)現(xiàn)場踏勘可知，在一、二批次分界線偏二批次部位有一10KV的高壓線，同時(shí)場地南側(cè)和北側(cè)的規(guī)劃路也已經(jīng)鋪了瀝青，可通車。現(xiàn)場計(jì)劃開設(shè)三個(gè)施工大門，南側(cè)兩個(gè)，北側(cè)一個(gè)，大門位置均在小區(qū)規(guī)劃出入口位置?，F(xiàn)場地下兩層的樓棟及車庫基礎(chǔ)采用天然地基砂層，地下一層的樓棟及車庫基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，部分基坑已開挖到位。項(xiàng)目辦公生活區(qū)設(shè)置在場地西北側(cè)規(guī)劃路對面的空地上，臨建設(shè)置項(xiàng)目管理人員辦公生活區(qū)和勞務(wù)辦公生活區(qū)?，F(xiàn)場施工用電預(yù)計(jì)在場地西北角布置一1250KVA箱變，無現(xiàn)用水源及排污口，施工用水采用現(xiàn)場打井解決。全運(yùn)會(huì)停工期間現(xiàn)場全部覆蓋綠色密目網(wǎng)，塔吊拆除。下表是現(xiàn)場踏勘實(shí)際情況。表2.4-1項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘圖序號項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘圖項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘圖現(xiàn)場高壓線基坑內(nèi)情況2基坑內(nèi)坡道基坑內(nèi)坡道3南側(cè)大門計(jì)劃入口北側(cè)大門計(jì)劃入口4現(xiàn)場東北側(cè)現(xiàn)場西北側(cè)5現(xiàn)場西南側(cè)現(xiàn)場東南側(cè)6南側(cè)規(guī)劃路北側(cè)規(guī)劃路2.2.2.周邊交通概況XXX(四期)項(xiàng)目施工一批次位于XXX市灞橋區(qū)柳林路與柳新路十字路口西南角，西臨柳林路，東臨XXX(三期)南北側(cè)均為規(guī)劃路，現(xiàn)已鋪瀝青，正在施工市政管網(wǎng)。序號項(xiàng)目地理位置1XXX市灞橋區(qū)柳林路與柳新路十字路口西南角2國際港務(wù)西安西港園林綠化工程有限公司星光雙臨板廠中橡肉體壹號高注材動(dòng)兒同項(xiàng)目主要交通要道3風(fēng)風(fēng)中體資柳林路柳新路淋明顯；冬季寒冷，多霧、少雨雪。無霜期207～232天。秦嶺山脈橫向分布于XXX以南，山脈一般海拔2000～2800米，是我國地理上北方與南方的重要分界。2.4.3.2氣溫、降水據(jù)氣象資料，XXX市年平均氣溫10.4℃~18.4℃。年平均氣溫自北部渭河平原至南部秦嶺山區(qū)遞降。海拔高度沒升高100米，年平均氣溫下降0.4℃。秦嶺山區(qū)海拔1700米以下地帶年平均氣溫10℃~12℃,海拔1700米以上地帶年平均氣溫8℃以下。區(qū)內(nèi)年平均氣溫表現(xiàn)為：1月份最冷，月平均氣溫-0.5℃~1.3℃;七月份氣溫最高，月平均氣溫17.7℃~26.9℃。極端高溫氣溫出現(xiàn)在6～7月，年日最高氣溫等于或大于35℃的炎熱期平均出現(xiàn)22天，有九年出現(xiàn)了40℃以上的酷熱天氣。XXX市年降水量537.5～1028.4毫米。XXX夏季降雨最多，占年降水量的34.46%～39.29%;其次為秋季，占年降水量的33.44%～35.96%,;春季較少，占年降水量的降水量最多的月份為9月，其次為7月。降水量最少的月份XXX市冬季一般從當(dāng)年11月15日到次年3月15日，歷時(shí)4月。雨季一般為7～9月，歷時(shí)3月。2.4.3.3濕度該區(qū)域4月平均相對濕度為64.5%;5月至6月相對濕度54%,達(dá)到全年最低；7月下旬至8月中旬相對濕度70%;8月下旬至12月相對濕度74～80%。2.4.3.4風(fēng)和氣壓區(qū)域內(nèi)年平均氣壓969.9百帕。冬季以偏西偏北風(fēng)為主，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北，第二主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂?，平均風(fēng)速0.7~2.6m/s,年平均風(fēng)速2.0m/s。序號數(shù)值時(shí)間氣溫(℃)年平均極端最高最低最熱月平均7月、8月、9月最冷月平均12月、1月2降水量年平均年最大月最大舊最大雨季起訖時(shí)間汛期3濕度月平均月平均7月下旬至8月中旬8月下旬至12月4氣壓年平均969.9百帕5風(fēng)偏西偏北風(fēng)為主風(fēng)力強(qiáng)勁/冬季偏東偏南風(fēng)為主風(fēng)力較小夏季4～10月XXX市地處渭河斷陷盆地中段，堆積有非常厚的新生代流向，與地面坡度總傾斜大體一致。灃河以西由南向北流。市區(qū)因地形東南高西北低，地下水亦由東南流向西北。灞河以東由南向北流。渭河兩岸則近東西流向。黃土臺(tái)塬區(qū)潛水流向，總趨勢與地形大致一致，但在塬邊呈放射狀流動(dòng)，潛水面以臺(tái)塬中部為中心，形成穹丘狀，浸潤曲線向溝谷方向尤其渭河干流沖積平原的河漫灘、多級階地，地形平坦，表層疏松，降水垂直入滲約占總補(bǔ)給量的50%。秦嶺山地的基巖2、XXX市地上河流水文地質(zhì)情況境內(nèi)河網(wǎng)密集，共有54條河流。其中，渭河、涇河及石川河系過境河流，其余河流均發(fā)源于秦嶺山地或驪東南丘陵，絕大多數(shù)河流由南向北流經(jīng)渭河平原注入渭河。黃河流域面積占全市總面積的98.46%。各條河流的流域面積相差懸殊。流域面積超過1000平方公里的有黑河、灞河與灃河。上述三條河流的流域面積占境內(nèi)總面積82.37%。3、本項(xiàng)目周邊情況本項(xiàng)目西邊有灞河，古名滋水，全長109公里，流域面河床比降大，洪水期水流湍急，河床左右擺動(dòng)，河道彎曲甚多。灞橋區(qū)境內(nèi)，河床比降，浐、灞河交匯處以上為2.35%,份最多，占33.8%;1至3月份偏少，占12.1%。據(jù)馬渡王水文站資料，年平均輸沙量為293.69萬噸，最大為935萬噸(1962年),最少為58.6萬噸(1972年)。汛期河水最大含沙量達(dá)950公斤/立方米(1973年7月23日)。最大洪峰流量2160立方米/秒(1957年),最小洪峰流量229立方米/秒(1966年)。最枯年份中下游常斷流。程將在6月底到10月底期間停工，11月初將二次進(jìn)場。其期較短。序號工程管理重難點(diǎn)重難點(diǎn)分析實(shí)施對策1、我公司將從碧桂園、融創(chuàng)、綠地等項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中優(yōu)中選優(yōu)，組建一只優(yōu)秀的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，著力將本工程打造為區(qū)2、針對中糧的各項(xiàng)管理體系，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目班子帶頭組織進(jìn)行系統(tǒng)性的學(xué)習(xí)，務(wù)必使項(xiàng)目全體管理人員掌握和理解貴司的各項(xiàng)要求和規(guī)定，將項(xiàng)目打造成讓業(yè)主省心的項(xiàng)3、提升項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的自管理能力、靠前指揮和擔(dān)當(dāng)意識(shí)，推行扁平化管理模式，簡化管理鏈條，對項(xiàng)目各項(xiàng)問題推行首問負(fù)責(zé)制，確保項(xiàng)目高效運(yùn)轉(zhuǎn)。定詳細(xì)的策劃工作，并分工責(zé)任到人、2在全運(yùn)會(huì)期間進(jìn)行全面停工維護(hù)工要求和標(biāo)準(zhǔn)1、充分發(fā)揮總包技術(shù)優(yōu)勢和資源整合能力，在政府和業(yè)主的具體要求下，優(yōu)2、將停工維護(hù)工作做為項(xiàng)目履約的重點(diǎn)工作，對各項(xiàng)工作指定詳細(xì)的措施和標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)行詳細(xì)的交底和指導(dǎo)，確保措施的落地實(shí)3、針對停工以后的復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，項(xiàng)目對各項(xiàng)資源(勞動(dòng)力、大宗材料、管理人員)進(jìn)行有序的組織，各項(xiàng)工作細(xì)化到責(zé)任人和責(zé)任時(shí)間，為項(xiàng)3本項(xiàng)目施工期間處于疫情爆的好壞將直接影響項(xiàng)目的施工一旦防疫工作控制不1、施工人員進(jìn)場前，集中進(jìn)行核算檢測，覆蓋率100%,合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場，且來自于高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的人員需在項(xiàng)目隔離室隔離14天，無癥狀者方2、項(xiàng)目各個(gè)出入口設(shè)置疫情防護(hù)站，每天派目施工人員和管理人員值班人員對出入人員進(jìn)行消殺毒，并測3、項(xiàng)目每天早中晚對項(xiàng)目施工人員和管理人員進(jìn)行測溫登記，并對每個(gè)人建4、在項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)期間，將進(jìn)行全封閉管理，實(shí)行非必要不出門，杜絕外來不明人員隨意進(jìn)入施工4項(xiàng)目二次進(jìn)場剛好處于XXX治污減霾控制防將影響項(xiàng)目正于全運(yùn)會(huì)停的不確定性導(dǎo)致項(xiàng)目12.20銷售1、利用全運(yùn)會(huì)停工之前相對充裕的時(shí)間，做好車庫的合圍施工，完成地下轉(zhuǎn)地上的平面轉(zhuǎn)換工作，為地上施工創(chuàng)造2、針對各樓棟進(jìn)入的鋁模施工，精選鋁模施工班組和工人，在鋁模廠提前完成鋁模的預(yù)拼裝工作，縮短鋁?，F(xiàn)場首拼時(shí)間，全力爭取有效施工時(shí)間，避免3、根據(jù)工期節(jié)點(diǎn)、梳理各樓棟的各工序施工工程量和資源需求量，倒排施工工期，細(xì)化到各作業(yè)面和責(zé)任人，確保施工計(jì)劃的執(zhí)行率。4、調(diào)查下屬分包和供應(yīng)商各項(xiàng)資源儲(chǔ)備和供應(yīng)情況，爭取特殊時(shí)段施工的最5、密切關(guān)注天氣情況，分析往年霧霾預(yù)警狀況，針對能預(yù)見的停工預(yù)警情況，密切安排和穿插各項(xiàng)工作，確保將停工預(yù)警5管控和品質(zhì)格(土建測評共有928個(gè)2106個(gè)測點(diǎn)),綜合過程測評需要達(dá)到90分板1、針對中糧的三方測評體系，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目班子帶頭組織進(jìn)行系統(tǒng)性的學(xué)習(xí)，務(wù)必掌握測評的各項(xiàng)要求，在施工過程中嚴(yán)格避免風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)和易失分項(xiàng)的出現(xiàn)，并過程中及時(shí)進(jìn)行實(shí)測工作，不斷提升改進(jìn)，消除扣分點(diǎn)3、成立專職質(zhì)量及實(shí)測實(shí)量小組，專人負(fù)責(zé)測評工作，對主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量進(jìn)4、所有工序施工前均做詳細(xì)的實(shí)體樣,并組織所有作業(yè)人員交底，每班工人作業(yè)前均組織技術(shù)質(zhì)量交底。并且針程質(zhì)量管控是本工程管理的重對測評工作實(shí)施相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，讓分包全員樹立強(qiáng)烈的測評管理意識(shí)，加強(qiáng)質(zhì)序號工程技術(shù)重難點(diǎn)重難點(diǎn)分析實(shí)施對策1、充分利用現(xiàn)場周邊已通車的市政道路，通過小區(qū)后續(xù)規(guī)劃大門現(xiàn)場屬于大開挖形式，且二標(biāo)段位置做好現(xiàn)場的交通組織工作；其次利用綠地紅線與基坑邊線的項(xiàng)目樓位間距場地隨一標(biāo)段土空間，對基坑上口進(jìn)行布置，確近，且隨著土方進(jìn)度也會(huì)陸續(xù)方開挖，導(dǎo)致2、加快地下室合圍施工進(jìn)度，充現(xiàn)場可用場場基坑上可利用分利用車庫頂板做為后期施工的地狹小，平面道路和堆場，盡早完成場地的平對現(xiàn)場的平面布置和施工安排要3、做好平面管理工作，完成場地的平面工作以后，成立平面管理專員，對現(xiàn)2項(xiàng)目施工電梯拆除節(jié)點(diǎn)明確，如何快速合圍車庫，盡快投入施工電延長可使用時(shí)間是重點(diǎn)，同時(shí)快速合圍車庫將有效減少基坑風(fēng)險(xiǎn)及治污減霾影本工程施工電梯有明要延長使用施工電減少室內(nèi)電梯的使施工電梯的前提條件是快施1、主樓施工附帶1.5跨附屬車庫，在主樓完成地下施工進(jìn)行地上施工時(shí)，將外腳手架，移至附帶的1.5跨車庫上，同時(shí)因地下拆除腳手架，周邊可與主樓同步施工，極大的減少了外架對車庫度后澆帶，可減少后澆帶的后續(xù)施工時(shí)間，有效減少車庫合圍時(shí)施工現(xiàn)場，采用分段流水施工的方法，縮短車庫的施工工期。3鋁模深化工作技術(shù)要求高，深化不合理將嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，甚至造成大面積返工。何確保鋁模深化正確無避免返工是鋁模深化的重點(diǎn)模廠家，結(jié)合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電和融合深化，確定最優(yōu)方案。學(xué)習(xí)，對鋁模深化及施工過程中的問題，提前深化解決，盡可能的減少施工過程中遇完成時(shí)，先在鋁模廠家進(jìn)行預(yù)拼裝工作，拼裝過程中遇到的問題，在鋁模廠家就地解決，避免材料進(jìn)場后再退場，延第三章施工進(jìn)度計(jì)劃及方案3.1.進(jìn)度計(jì)劃編制說明施工工期的不利因素(暴雨、暴雪、治污減霾、中高考、農(nóng)忙時(shí)期、全運(yùn)會(huì)和殘運(yùn)會(huì)問題等)提供了彈性。我公司了解并掌握施工過程中階段性的勞動(dòng)力(農(nóng)忙勞動(dòng)力豐收、臘月年底早回家、春節(jié)后務(wù)工緩慢)供應(yīng)不平衡規(guī)律，對進(jìn)度計(jì)劃安排時(shí)充分考慮此造成的工期緩慢。2、本工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制是在我公司機(jī)械、人員配備及材料保證的情況下編制。施工過程中所需的機(jī)械、設(shè)備、技術(shù)人員、勞動(dòng)力、材料、資金給予保證，同時(shí)成立具有豐富同類型工程施工經(jīng)驗(yàn)、組織管理能力強(qiáng)、結(jié)構(gòu)形式合理的項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子，配備一批優(yōu)秀的技術(shù)骨干，組成一個(gè)高質(zhì)素、高效率的施工隊(duì)伍。保證施工計(jì)劃的順利進(jìn)行，為后期工期趕工提供了可行性。3、按照招標(biāo)要求計(jì)劃2021年3月15日進(jìn)場，2021年部位開始時(shí)間完成時(shí)間備注一批次2023年11月152021.7.1~2021.10.序號工作名稱計(jì)劃完成時(shí)間1工程開工(墊層施工)2首開區(qū)域主體結(jié)構(gòu)施工至2F3二次進(jìn)場組織施工4達(dá)到7F預(yù)售條件5土方回填6首開區(qū)域主體結(jié)構(gòu)施工至封頂7首開區(qū)域主體外架拆除8其余樓棟主體結(jié)構(gòu)施工至封頂9一標(biāo)段二次砌筑拆除塔吊拆除施工電梯精裝修施工質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收人防驗(yàn)收消防驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收綠化驗(yàn)收防雷驗(yàn)收竣工備案入伙交付3.3.進(jìn)度計(jì)劃保障措施3.3.1.工期管理組織機(jī)構(gòu)為確保工程建設(shè)按照節(jié)點(diǎn)要求交付，公司成立了施工進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)，為工程建設(shè)建立了有效的工期管理體系，表3.4-1工期管理組織機(jī)構(gòu)序號措施具體內(nèi)容理組織機(jī)構(gòu)3、我單位將選派具有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目2分包模式2、在選擇專業(yè)分包商及勞務(wù)作業(yè)層時(shí)，根據(jù)不同的專業(yè)特點(diǎn)和3、我單位將選用素質(zhì)高，技術(shù)能力強(qiáng)的土建及安裝勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行3合同管理1、施工前就要和各分包單位簽訂施工合同，規(guī)定完工日期及不能按期完成的懲罰措施等等。施工合同是施工和付工程款的依據(jù)，一定要在施工以前簽訂。2、在合同中添加?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?yàn)橘Y金問題而影勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保證。按4專題例會(huì)制度3、下達(dá)施工任務(wù)指令。施工任務(wù)指令原則上由項(xiàng)目經(jīng)理或執(zhí)行4、業(yè)主指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目部的安排調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，在進(jìn)度上有任何提前及延誤應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部進(jìn)行說明。3.3.2.確保工期的管理措施1、編制總進(jìn)度計(jì)劃、年、月、及分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我單位將進(jìn)行多方案比較并選一個(gè)優(yōu)秀、合理的方案，應(yīng)體現(xiàn)資源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建設(shè)質(zhì)量、有利于文明施工和有利于合理地縮短建設(shè)工期。2、在編制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)使其系統(tǒng)化，所編制的各種計(jì)劃獨(dú)立但又相互聯(lián)系、統(tǒng)一，使其形成計(jì)劃系統(tǒng)。3、我單位將對進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，計(jì)劃編制后，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況對計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。表3.4-2工期的管理措施序號管理措施工期計(jì)劃計(jì)劃編制場大門口醒目位置設(shè)立項(xiàng)目施工形象進(jìn)度計(jì)劃和主要分包及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間，保證計(jì)劃節(jié)點(diǎn)順利實(shí)現(xiàn)。諸要素(人力、機(jī)具、材料)及各工種進(jìn)行計(jì)劃安排，在空按照不同的比例，合理地組織起來，在總體工期統(tǒng)一的指揮下，有序地進(jìn)行，確保達(dá)到預(yù)定的目和規(guī)定，時(shí)間上既保證又留有余地，確保施工總目標(biāo)(合同工期)的實(shí)現(xiàn)。工期月指定分包商每月25日向項(xiàng)目部提供經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的當(dāng)月分包工程執(zhí)行情況。指定分包商應(yīng)每月25日向項(xiàng)目部提供經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的下月施工進(jìn)度計(jì)劃。報(bào)指定分包商應(yīng)每月25日向項(xiàng)目部提供經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的各種資源與進(jìn)度配合深化設(shè)目，進(jìn)場后2計(jì)及設(shè)計(jì)變更立即同業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通，督促盡早實(shí)施變更。材料，在本3.3.3.確保工期的技術(shù)措施組織，科學(xué)施工，確保本工程順利實(shí)現(xiàn)既定的工期目標(biāo)。做好詳盡的技術(shù)準(zhǔn)備工作，確保技術(shù)先行，采用合理的方案，提高工作效率。本工程中擬運(yùn)用的施工技術(shù)措施如下表：表3.4-3施工技術(shù)措施編號名稱特點(diǎn)及運(yùn)用目的全站儀測量定位技術(shù)空間定位速度快，精度高，可縮短測量技術(shù)間2流水施工技術(shù)進(jìn)行工序穿3懸挑腳手架施工技術(shù)4鋁模板施工技術(shù)制完成所需的標(biāo)準(zhǔn)尺寸模板構(gòu)件及與實(shí)際工程配套使用的非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件?，F(xiàn)場模板材料就位后，按模板編號行拆除，迅速進(jìn)入下一層的循環(huán)施工。5技術(shù)項(xiàng)目部成立BIM小組，采用機(jī)電管線三維模擬綜合平確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題在施工前解決，不影響施工進(jìn)度。6混凝土裂縫防治技術(shù)選用適合的外加劑及摻合料，如摻加CMA微膨脹劑減少混凝土7鋼筋滾軋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)8建筑節(jié)能材料應(yīng)用技術(shù)減少環(huán)境污染。9建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)制工程的有情況。施工濟(jì)措施：編號措施類別措施內(nèi)容資金管理1、執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋?、建立專門的工程資金帳戶，隨著工程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，防止施工中因?yàn)橘Y的及時(shí)進(jìn)場；3、執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算管理；4、施工準(zhǔn)備期間，編制項(xiàng)目全過程現(xiàn)金流量表，預(yù)測項(xiàng)目無計(jì)劃管理；5、資金壓力分解；6、在選擇分包商、材料供應(yīng)商時(shí)，提出部分支付的條向同意部分支付又相對資金雄厚的合格分包商、供應(yīng)商進(jìn)2資金投入理情況，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性，力序號措施具體內(nèi)容監(jiān)督管理部設(shè)置夜間率和作業(yè)安全；項(xiàng)目部其他人員保持全天侯2擾民安撫提前做好擾民安撫工作，現(xiàn)場圍墻、門口、道口等顯要位置張貼夜間施工告示；靠近場地東側(cè)居民樓的一側(cè)搭設(shè)隔音墻，對泵車等3施工照明1、施工照明與施工機(jī)械設(shè)備用電各自采用一條施工線防止大型施工機(jī)械因偶爾而過載后跳閘導(dǎo)致2、施工準(zhǔn)備期間，分別在場地四周搭設(shè)大功率鏑燈，用于3、結(jié)構(gòu)施工期間，在每臺(tái)塔吊支架處加設(shè)鏑燈，用于施工4、同時(shí)配備足夠數(shù)量的碘鎢燈，作為零星照明不足的補(bǔ)5、現(xiàn)場必須有足夠的照明能力。滿足夜間施工質(zhì)量、安全等對照明的需6、現(xiàn)場在臨邊、洞口等事故易發(fā)位置，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定7、配備足夠的電工，及時(shí)配合施工對照明的需要，尤其是4安全防護(hù)夜間施工時(shí)，加強(qiáng)進(jìn)行安全設(shè)施管理，重點(diǎn)檢查作業(yè)層四周安全圍護(hù)、5后勤保障做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套設(shè)施，必須滿足夜間施工的要6驗(yàn)收計(jì)劃針對夜間施工中出現(xiàn)的中間驗(yàn)收，應(yīng)提前制定驗(yàn)收計(jì)劃，上7分包管理要求他們作證農(nóng)忙、節(jié)日期間的正常施工，擬采取措施如下表所示。表3.4-6農(nóng)忙、節(jié)假日施工工期保證措施序號措施名稱具體內(nèi)容合同約束款，并從每月工程款中扣5%作為履約保證金，對考核達(dá)不到出勤率要求的每次扣除保證金20%,超過三次應(yīng)條款，并從每筆材料款中扣10%作為履約保證金，對考核達(dá)不到供應(yīng)率要求的每次扣除保證金30%,超過兩次全部扣除。2超前計(jì)劃在農(nóng)忙、節(jié)假日前半個(gè)月，排定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，運(yùn)用統(tǒng)籌安排的原理，有的放矢，未雨綢繆，為后續(xù)工作盡可能提供便利條件；提前半個(gè)月制定詳細(xì)材料計(jì)劃并同相關(guān)材料供應(yīng)商溝確保落實(shí)；據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提前與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)協(xié)調(diào)好諸如圖紙疑問、分部分項(xiàng)驗(yàn)收等各項(xiàng)事宜，提前報(bào)送相關(guān)工作聯(lián)系單。3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嚴(yán)格按照國家勞動(dòng)法對將在節(jié)假日中加班的項(xiàng)目部人員及工人提供相應(yīng)報(bào)酬、補(bǔ)助發(fā)放，提高參建員工的工作積極農(nóng)忙季節(jié)來臨前，做好工人的思想工作，承諾對農(nóng)忙季節(jié)堅(jiān)守崗位的工人適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4便利措施對農(nóng)忙、節(jié)假日期間職工的娛樂生活等提供各項(xiàng)便利，確保工作積極性；為充分保證工期，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的對外協(xié)調(diào)管理小組，負(fù)責(zé)對接政府、村民等的影響施工進(jìn)度的因素，具體外部環(huán)境保障措施見下表。表3.4-7外部環(huán)境保障措施序號措施供應(yīng)保障措施1市場動(dòng)態(tài)2信息溝通與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位以及政府相關(guān)部門建立有效的確保各種信息在第一時(shí)間進(jìn)行傳輸。3周邊協(xié)調(diào)設(shè)立獨(dú)立的部門或者人員，專職負(fù)責(zé)外聯(lián)工作，及時(shí)解決影積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)亟值擂k事處，派出所、交通、環(huán)衛(wèi)等政府主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，與他們交朋友，取得他們的支持理解，并多為施工提供4擾民第四章主要分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施序號重點(diǎn)、難點(diǎn)施工控制方法/思路對于建筑物軸線的控制地上結(jié)構(gòu)施工采用軸線內(nèi)控法，平面控制點(diǎn)采用激光鉛垂儀傳遞2對于建筑物標(biāo)高的控制主體結(jié)構(gòu)每施工6層時(shí)要對引測的高程點(diǎn)進(jìn)行檢核，再以檢核后的高程點(diǎn)為基準(zhǔn)向上引測3對于建筑物垂直度和幾何尺寸的控制混凝土結(jié)構(gòu)模板施工，在澆筑混凝土的過程中需對模板的標(biāo)高、垂直度及平面位置要進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測序號儀器名稱型號數(shù)量精度用途全站儀拓普康臺(tái)平面控制網(wǎng)的測設(shè)2激光垂準(zhǔn)儀蘇州一光2臺(tái)主軸線豎向傳遞3普通水準(zhǔn)儀2臺(tái)水準(zhǔn)測量、標(biāo)高傳遞4數(shù)字水準(zhǔn)儀/沉降觀測5電子經(jīng)緯儀臺(tái)2”角度測量、平面定向6鋼卷尺經(jīng)計(jì)量局檢驗(yàn)合格距離、標(biāo)高測量7鋼卷尺距離4.1.3.測量精度要求1、建筑物施工放樣的精度要求如下：序號允許誤差(mm)外廓主軸線長度L2細(xì)部軸線3承重墻、梁、柱邊線4非承重墻邊線5門窗洞口線2、建筑物軸線及標(biāo)高引測精度要求內(nèi)容允許偏差(mm)每層35軸線豎向投測標(biāo)高豎向投遞每層4.1.4.工程軸線控制1、控制網(wǎng)布設(shè)和總體思路制分二級布網(wǎng)。布網(wǎng)形式及用途見下表。控制網(wǎng)分級布網(wǎng)形式觀測方法用途首級控制網(wǎng)全站儀布網(wǎng)靜態(tài)觀測總體定位及布設(shè)二級控制網(wǎng)二級控制網(wǎng)地下施工布設(shè)外控網(wǎng)測放軸線及結(jié)構(gòu)細(xì)部線地上施工布設(shè)內(nèi)控網(wǎng)2、控制網(wǎng)的測設(shè)根據(jù)測繪院給定的控制點(diǎn)建立場區(qū)總控制網(wǎng)。二級控制網(wǎng)以總控制網(wǎng)為基準(zhǔn)，對建筑物各軸線進(jìn)行加密，并依據(jù)總控制網(wǎng)對建筑物各軸線進(jìn)行復(fù)核。本工程地下室在控制線布設(shè)時(shí)，每個(gè)施工段采用十字控好控制點(diǎn)，控制點(diǎn)選擇時(shí)，依據(jù)圖紙保證每一施工段東西、經(jīng)緯儀把控制線投測到墊層上，用經(jīng)緯儀和大鋼尺復(fù)核其角度和距離是否滿足精度要求，復(fù)核無誤后建立場區(qū)二級控制3、控制網(wǎng)的豎向傳遞技術(shù)步驟1步驟2砼樓步驟3傳遞的基準(zhǔn)控制點(diǎn)補(bǔ)樓面砼A測量通道孔邊線誤后，進(jìn)行測量孔封閉，傳遞結(jié)束。激光接安置激光鉛直儀安置激光鉛直儀安置激光接收靶靶面貼白紙打開激光將激光投影到靶面上并在白紙上做標(biāo)記270°,重復(fù)上述步驟4個(gè)斑點(diǎn)取中點(diǎn)否再次校驗(yàn)看斑點(diǎn)是否重合保護(hù)標(biāo)記4.1.5.高程點(diǎn)的引測高程測量引測精度要滿足規(guī)定，閉合水準(zhǔn)路線引測過程見下圖。4.1.6.基坑基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)引測地下結(jié)構(gòu)施工開始后，采用懸吊鋼尺法向基坑下引測標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，即以現(xiàn)場高程控制點(diǎn)為依據(jù)，選用經(jīng)過檢驗(yàn)合格的鋼尺，按尺長改正要求懸掛等同重力的公斤數(shù)的重物并加入尺長的溫差改正數(shù)，通過兩臺(tái)同精度的精密水準(zhǔn)儀上下兩層同時(shí)觀測三次，每次讀數(shù)時(shí)上下錯(cuò)動(dòng)鋼尺2～3cm,取三次漆標(biāo)注在鋼管柱上，并標(biāo)明數(shù)據(jù)，具體操作原理見圖。CC0圖4.1-3地下基坑準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)引測圖4.1.6.2首層+1.000m標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)測量引測用水準(zhǔn)儀從現(xiàn)場高程控制點(diǎn)引測首層+1.000m標(biāo)高線至剪力墻外墻面，各點(diǎn)之間復(fù)測閉合后彈墨線標(biāo)示。4.1.6.3地上各層+1.000m標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)引測利用首層+1.000m標(biāo)高線用鋼卷尺順主樓核心筒外墻面往上量測，每10層轉(zhuǎn)換一次。4.1.7.軸控線豎向傳遞首次在±0.000m層混凝土樓面激光控制點(diǎn)直儀，垂直向上投遞平面軸線控制點(diǎn)，以后每隔10層轉(zhuǎn)一次激光控制點(diǎn)。沉降觀測是通過對建筑物的沉降進(jìn)行一個(gè)時(shí)期的跟蹤觀主要過程做法及要求1沉降基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)點(diǎn)埋設(shè)規(guī)定布置施工現(xiàn)場沉降基準(zhǔn)點(diǎn)。布設(shè)的沉降基準(zhǔn)點(diǎn)必須堅(jiān)固穩(wěn)定且便于長期保存。個(gè)，以保證沉降觀測成果的正確性。沉降基準(zhǔn)點(diǎn)與觀測點(diǎn)的距離不宜太遠(yuǎn)，以保證觀測精沉降基準(zhǔn)點(diǎn)受到凍脹的影響，沉降基準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)深度不小于1.5外，數(shù)量三個(gè)，按國家二等水準(zhǔn)測量的技術(shù)要求施測，每站高差中誤差±0.3mm,閉合差±0.6mm×n0.5。2沉降觀測點(diǎn)的布設(shè)處的外墻上設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，觀測點(diǎn)間距不大于30沉降點(diǎn)埋設(shè)如下圖所示。使用10管6在外墻上沉降觀測點(diǎn)標(biāo)志采用內(nèi)藏式，用F32電錘在設(shè)計(jì)位置打孔，將直徑28mm預(yù)埋件放入孔內(nèi)，周圍用環(huán)氧蓋，即不影響原有建筑物的外觀又起到保護(hù)標(biāo)志的作用(見觀測儀器采用DS2精密水準(zhǔn)儀，配合銦鋼尺作業(yè)，采用相同觀測路線和觀測方法，使用同一儀器和設(shè)備，并要固定觀測人員，在基本相同的環(huán)境和條件下工作。根據(jù)XXX市有關(guān)文件規(guī)定，基坑變形監(jiān)測應(yīng)由有資質(zhì)的第三方進(jìn)行沉降觀測工作。我公司自己必須沉降將對周邊建筑物變形觀測每七天做1次，每次的觀測結(jié)果必須整理打印出來報(bào)業(yè)主、3觀測監(jiān)理、設(shè)計(jì)和技術(shù)部門。每次觀測完畢后，觀測班監(jiān)理，挑選1～2個(gè)點(diǎn)繪制位移和標(biāo)高隨時(shí)間變化的關(guān)系4.1.9.裝飾、裝修測量通過內(nèi)控制軸線引測至墻體或柱上，建立每層室內(nèi)1000mm標(biāo)高控制線，作為門窗洞口、專業(yè)管線、地面控制水平控制線，并用經(jīng)緯儀在外控點(diǎn)的輔助下，從上至下進(jìn)行一次檢測修正，保證外立面軸線角度誤差小于±5”,距離誤水、地上室內(nèi)有水房間、廚房、屋面防水等。4.2.1.防水工程做法防水位地下室底板4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材(II型)電氣房間臨底板增加3mm厚SBS改性瀝青防水卷材(II地下室外墻4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材(II型)置電氣房間臨底板增加3mm厚SBS改性瀝青防水卷材(II車庫頂板4mm厚耐根穿刺改性瀝防水卷材+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材(II型)屋面不上人屋面2層3厚高聚物改性瀝青防水卷材；上人屋面房1.5mm厚JS-I、Ⅱ防水涂膜防水層4.2.2.防水混凝土施工防水部位常規(guī)防水等級地下室底板基礎(chǔ)抗?jié)B等級地下室外墻抗?jié)B等級水池抗?jié)B等級地下室室外抗?jié)B等級基礎(chǔ)梁、板抗?jié)B等級1、施工工藝流程工藝流程作業(yè)準(zhǔn)備→混凝土運(yùn)輸→混凝土驗(yàn)收→混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)2、施工要點(diǎn)序號部位施工要點(diǎn)所有防水混凝土部位嚴(yán)禁直接加水；混凝土進(jìn)入終凝即開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。2外墻圓螺桿中部應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后應(yīng)采取加強(qiáng)防水措施用防水砂漿將留下的凹槽封堵密實(shí)。3施工縫本工程結(jié)構(gòu)豎向或水平向施工縫在結(jié)構(gòu)中部埋植3厚300寬止水鋼板。4后澆帶帶混凝土為高5穿墻管理；穿墻管處防水層施工前，應(yīng)將套管內(nèi)表面清理干凈；密封材料填縫。柔性穿墻時(shí)，穿墻內(nèi)側(cè)應(yīng)用法蘭壓緊；按設(shè)計(jì)要求施管與管的間距應(yīng)大于300mm;采用遇水膨脹止水環(huán)的穿墻管，管徑宜小于50mm,止水圈應(yīng)4.2.3.改性瀝青防水卷材施工卷材→卷材收邊和搭接邊的封邊處理→卷材收邊和搭接邊的處理→防水保護(hù)層施工。SBS改性瀝青防水卷材施工方法詳見下表：表4.2-1SBS改性瀝青防水卷材施工方法序號內(nèi)容圖示1基面清理找平層應(yīng)抹平壓光，潔凈、平整無開裂。不允許有明顯的尖凸、凹陷、起皮、起沙、空鼓等現(xiàn)象。找平層的平整應(yīng)在允許的范圍內(nèi)平緩變化。坡度均勻，坡向一致，并符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。2處理復(fù)雜部位附加層附加層，一般部位全粘貼。3空鋪卷材1、確定卷材空鋪的鋪貼順序和鋪貼方向并在基層彈線，然后鋪貼卷材，卷材不同部位具體的施工方法也不相2、大面：卷材與基層僅在四周一定寬度內(nèi)粘結(jié)，其余部分不粘結(jié)。在轉(zhuǎn)角等節(jié)點(diǎn)部位的連接處，卷材與找平層應(yīng)滿粘，其粘結(jié)寬度不得小于100mm,卷材與卷材搭接縫應(yīng)滿粘，疊層鋪貼3、卷材搭接：卷材縱向搭接寬度應(yīng)100mm,必須仔細(xì)操作。短邊搭接：卷4排氣壓實(shí)用壓輥以均勻地壓力充分地滾壓搭接處，以確保卷材之間完全粘接，形成整體密封和連續(xù)的5問題處理防水層隱蔽前，檢查反應(yīng)型防水卷材防水層，發(fā)現(xiàn)防水層存在破損時(shí)，應(yīng)采取措施及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)：將破損處卷材清理干凈，取周邊大于破損處100mm的防水卷材粘牢，再用密封膏6成品保護(hù)措施防水施工時(shí)，在門口處設(shè)置維護(hù)措施，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，使操?.2.3.3施工注意事項(xiàng)1、施工環(huán)境氣溫在0-4℃的低溫情況下使用濕鋪法施工時(shí)，配制水泥砂漿的時(shí)候需摻入一定比列的膠粉；2、施工后的卷材防水層，驗(yàn)收合格后需做保護(hù)層；3、采用濕鋪法施工時(shí)需將卷材內(nèi)的空氣趕走，并用壓輥輥壓使壓敏反應(yīng)自粘膠與水泥凝膠滿粘，施工后的卷材防水4、卷材防水層驗(yàn)收合格后，應(yīng)盡快保護(hù)，使之免于暴露和物理損壞。防水涂料施工。4.2.4.防水涂料施工清理基層→涂刷第一遍→附加增強(qiáng)層處理→涂刷第二遍工作工作內(nèi)容要求或標(biāo)準(zhǔn)施工示意圖基層用水泥砂漿抹平；2預(yù)處理使用適量稀釋劑稀釋調(diào)配好的涂料，薄涂一層(0.2~0.3mm厚)對基層進(jìn)行預(yù)處理；3防水層施工刷第一道防水涂料，該道涂料用局部加強(qiáng)層對于混凝土質(zhì)量缺陷修補(bǔ)處、墻毛細(xì)裂縫處、施工縫、出墻面管口等部位進(jìn)行加強(qiáng)，可加貼一道第二道涂料施工為整體單獨(dú)一防水涂料施工完畢，需要建設(shè)、4涂膜防水細(xì)部構(gòu)造施工基層轉(zhuǎn)角處均應(yīng)抹成圓弧，其半4.2.4.3涂膜防水施工的要求序號工作內(nèi)容技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求1基層平整度不均、基層凸起的部位，使涂膜厚度減薄，影表面質(zhì)量如表面酥松、強(qiáng)度過低、裂縫過大，就容易使結(jié)不牢，在使2薄涂多遍，確厚將在一定意義上造成浪費(fèi)。為此，每遍涂膜厚度以0.4-.5mm為宜，涂料用量約1～1.2kg/m2,不宜一遍過厚。達(dá)到設(shè)計(jì)厚度，同時(shí)導(dǎo)致陰陽角堆積過厚，產(chǎn)生裂紋。3涂刷方向與接茬4收頭處理有翹邊、皺折、露白等現(xiàn)象，否則應(yīng)先處理后再行涂封。5成品保護(hù)整個(gè)防水涂膜施工完后，應(yīng)有一個(gè)自然養(yǎng)護(hù)的時(shí)間內(nèi)容防滲漏具體措施從結(jié)構(gòu)上外墻構(gòu)件螺桿洞的處理做法為：沿孔洞中心鑿直徑5cm深3cm的混凝土反沿(內(nèi)配鋼筋),反沿在防范滲漏很重要，在施工中應(yīng)重支架支撐，剪2從砌體上砌體上的把關(guān)是預(yù)防砌體空隙及墻體與結(jié)構(gòu)的收縮開持外墻墻體在同一垂直面上。期不應(yīng)小于28輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。堆置高度不宜超過2米。加粘結(jié)力，使墻體易出現(xiàn)墻皮空鼓、開裂和脫落易在其表面出現(xiàn)空鼓及開裂現(xiàn)象。整磚處必須砌筑砼預(yù)制塊，不同墻體交接處必須設(shè)置構(gòu)造砌體施工前，水電管井周邊澆筑C20混凝擋水反坎，要求與上部墻體同寬，高度200mm。衛(wèi)生間周邊澆筑C20擋水反坎，要求與上部墻體同寬，高度300mm,衛(wèi)生間立管周邊樓層結(jié)構(gòu)面標(biāo)高以下滿澆C20混凝土，上部采用磚砌包管井。墻體墻頂拱磚應(yīng)在7天后才能施工。窗臺(tái)放置預(yù)制板，預(yù)制板比窗寬度寬300mm。門窗洞口兩側(cè)半磚部養(yǎng)護(hù)：墻體砌筑24后澆水養(yǎng)護(hù)。3從外墻抹灰上控制滲漏至指定位置堆柱邊及線管位置均需掛網(wǎng)，掛網(wǎng)寬度為交接處(線管)兩邊各150mm,外墻為滿掛，完成后通知監(jiān)理驗(yàn)收。澆水，拉毛時(shí)還要邊濕水邊拉毛，拉毛采用水泥漿摻細(xì)砂及811膠水混合，拉毛后第二天進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)確保拉毛質(zhì)外墻抹灰防水砂漿的防水劑摻量應(yīng)嚴(yán)格按要求每砂漿機(jī)下一桶防4外墻預(yù)留埋管應(yīng)伸出內(nèi)外墻長些，等飾面完成后預(yù)留出完成面1cm再鋸除直接封堵后重新鉆孔。的預(yù)留貼磚應(yīng)比孔洞及取出拉結(jié)點(diǎn)所需孔洞大20cm左右。外墻拉5從外窗上控制滲漏從外窗上：所有樓房容易出現(xiàn)外窗滲漏，多數(shù)為窗臺(tái)，平窗窗臺(tái)下口墻體應(yīng)加設(shè)混凝土壓頂，伸出窗兩邊各15cm。窗框塞縫由為關(guān)鍵，塞縫應(yīng)專人專業(yè)人員操作，塞縫的砂漿也應(yīng)干濕適宜并加摻防水劑。四周塞好固定牢固后取出窗框木墊，再塞木墊處的縫隙。外窗的打膠首先材料質(zhì)量要好，膠的寬度在窗框與墻體接觸處應(yīng)有2cm左右且平滑有彎弧，窗板有拼接或縫隙均應(yīng)打膠，比較小的縫隙應(yīng)采序號部位成品保護(hù)重點(diǎn)屋面工程防水成品保護(hù)施工前在屋面要?jiǎng)澏ǚ浪牧系亩褕?，并做好防雨防哂的保護(hù)，嚴(yán)禁亂堆亂放。防水層施工時(shí)，嚴(yán)禁其他工序施工，比如屋面涂料，砌體施工等。施工時(shí)，所用的尖銳器物必須要經(jīng)過包裹鈍化處在樓梯上屋面處派專人看護(hù)防水層，嚴(yán)禁閑人隨意上屋面，隱蔽驗(yàn)收后有條件的話立馬進(jìn)行下道工序施工。防水層完成后，應(yīng)在上面鋪彩條布進(jìn)行保護(hù)。屋面混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋薄膜、草席等要保證混凝土表面處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)期間樓梯上屋面處進(jìn)行封閉。2衛(wèi)生間防水成品保護(hù)衛(wèi)生間地面、墻面處的防水材料為聚合物水泥防水涂料衛(wèi)生間混凝土澆筑完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋薄膜、草席等要保證混凝土表面處于濕潤狀態(tài)。衛(wèi)生間處嚴(yán)禁堆放荷載過大的材防水涂料涂刷前要保證基層干凈、平整、陰陽角部位做成圓保證樓層內(nèi)主要工序完成，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)完成方可進(jìn)行防水涂防水涂料未一次性使用完的，應(yīng)合蓋保存，避免涂料被污染。防水施工時(shí)避免與其他工序交叉施工。防水涂料完成后衛(wèi)生間門口應(yīng)設(shè)置擋水坎，門口位置用模板進(jìn)行封閉，嚴(yán)禁將建筑垃圾倒入衛(wèi)生間防水完成面防水涂料隱蔽驗(yàn)收通過后，如果條件具備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下道工序衛(wèi)生間門口掛成品保護(hù)警示牌。3地下室防水工程成品保護(hù)施工時(shí)，所用的尖銳器物必須要經(jīng)過包裹鈍化處現(xiàn)場堆放的防水材料必須要有專用庫房，嚴(yán)禁隨意堆澆筑混凝土保護(hù)層以前的整個(gè)施工過程，不允許穿帶釘子鞋的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，以免損壞防水層，施工機(jī)具應(yīng)輕拿輕放。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的，醒目的圍護(hù)措施(周圍提供高溫天氣下，防水層應(yīng)防止暴曬，可用遮陽布或其他物品遮工程防滲漏除了地上外墻外，主要是屋面、衛(wèi)生間、地下室(底板、外墻、頂板)其防滲漏的重點(diǎn)是做好成品保護(hù)4.3.3.滲漏處理措施如果發(fā)現(xiàn)已完成防水的部位有滲漏情況，應(yīng)立即上報(bào)業(yè)因，制定詳細(xì)的修繕方案并報(bào)業(yè)主和公司審批。審批通過后，嚴(yán)格按照修繕方案立即組織現(xiàn)場進(jìn)行修繕并留存影像資料，修繕部位應(yīng)再次進(jìn)行試水試驗(yàn)，并做好記錄和觀察。4.3.3.1混凝土裂縫滲漏四種處理方法名稱具體方法化學(xué)灌槳法化學(xué)灌漿堵漏，一般是對漏水較為嚴(yán)重的部位，它們的裂縫一般均是貫通性的，在堵漏處理上是比較困難的一種滲、漏，為此需要采取化學(xué)灌漿的辦法進(jìn)行堵漏，堵漏時(shí)，先將滲、漏水的裂縫部位予以確定，研究處理的方法，然后確定漿嘴，用聚合物水泥砂漿PCCM封縫；對混凝土基層面用鋼絲刷清理浮灰，并用清水沖洗干凈；在混凝土基層表面無浮水時(shí)，噴涂5mm厚的聚合物水泥砂對噴涂的聚合物養(yǎng)護(hù)5天后，用水溶性聚氨脂漿液進(jìn)行化學(xué)灌漿，灌漿的壓力一般為0.3(MPa),防止在灌漿時(shí)的壓力過大，造成進(jìn)塑料管的爆裂。在實(shí)際的堵漏的處理中，采用油氈或鋁箔的目的是為了防止水泥漿進(jìn)入金屬面達(dá)到一定的強(qiáng)度套住金屬閥，然后在油氈或鋁箔四周用快速凝結(jié)水泥凈漿予以密封，然后用聚合物水泥砂漿進(jìn)行面層處理。采用該種堵漏方法，一般是混凝土表面只出現(xiàn)映水現(xiàn)象，在長時(shí)間后，能把混凝土墻面映濕成大片的水跡和地下存有積水，如果不處理，將會(huì)影響整個(gè)表面的美觀及室內(nèi)的使用效果，為此，本辦法對滲水的處理應(yīng)采用嵌縫的方法進(jìn)行，嵌2嵌縫堵漏法縫的處理方法是：用清水沖洗干實(shí)干前，嵌填塑性止水材料；3～5天；按比例配制增厚型環(huán)氧涂料，反復(fù)攪拌均勻后使用；在干燥、平整的縫表面上，均勻涂刷彈性涂料二道，要一刷壓一刷操作，防止漏刷；在整個(gè)堵漏工作完畢后，對所使用涂料的工具，要及時(shí)用溶劑清洗干凈待用。3漏法采用本辦法堵漏時(shí)一定先把基底處理干凈，在混凝土表面不得留有混凝土雜物和粉末，若是點(diǎn)涌水，先把漏水處鑿一個(gè)直徑為80～150mm深50～80mm的工作坑，在坑中的漏水處預(yù)放一注意：在有涌水的堵漏過程中，一定要對鋼管或竹筒混凝土或砂漿在硬化(凝結(jié))前進(jìn)行轉(zhuǎn)動(dòng)，防止混凝土或砂漿在硬化后無法取出，造成在最后堵流時(shí)發(fā)生困難或返工現(xiàn)象。另外，如果漏水呈上下裂縫，在堵這種形式的裂縫時(shí)，要注意從上至下進(jìn)行操作，在比較容易操作的高度設(shè)置排水管，待整個(gè)裂縫所封堵的材料達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再對排水的位置進(jìn)行封堵。4涂膜堵漏法涂膜堵漏是將混凝土結(jié)構(gòu)物表面有滲漏的地方經(jīng)過處理后，直接在其表面上進(jìn)行防水處理。這種方法一般適用于混凝土結(jié)構(gòu)在施工時(shí)振搗不密實(shí)，有的是漏振而形成的混凝土內(nèi)部不密實(shí)而造成的大面積滲水情況，這種滲水現(xiàn)象一般無法用壓力灌漿和嵌入法解決，只能用涂膜法進(jìn)行表面防水處理。這種處理方法比較簡單，但在操作時(shí)要求較嚴(yán)格，一般都要求混凝土結(jié)構(gòu)表面沒有浮灰和雜物，否則將會(huì)影響混凝土面與涂膜的粘結(jié)力，影響防水效4.3.3.2屋面卷材防水層滲漏修補(bǔ)序號問題處理方法/措施l卷材防水層開有規(guī)則裂縫，宜在縫內(nèi)嵌填密封材料，縫上單邊點(diǎn)粘寬度不應(yīng)小于100mm卷材隔離層，面層應(yīng)用寬度大于300mm卷材鋪貼覆蓋，其與原防水層有效粘結(jié)寬度不應(yīng)小于100mm。嵌填密封材料前，應(yīng)先清除縫內(nèi)雜物及裂縫兩側(cè)面層浮灰，并噴、涂基層處理劑。采用密封材料維修裂縫，應(yīng)清除裂縫寬50mm范圍卷材，沿縫裂維修剔成寬20～40mm,深為寬度的0.5～0.7倍的縫槽，清理干凈后噴、涂基層處理劑并設(shè)置背襯材料，縫內(nèi)嵌填密封材料且超出縫兩側(cè)不應(yīng)小于30mm,高出屋面不應(yīng)小于3mm,表面應(yīng)呈弧形。層帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，其寬度不應(yīng)小于300mm,宜在裂縫與防水層之間設(shè)置寬度為100mm隔離層，接縫處應(yīng)用涂料多遍涂刷封2卷材防水層起鼓維修直徑小于或等于300nm的鼓泡維修，可采用割破鼓泡或鉆眼的方法，排出泡內(nèi)氣體，使卷材復(fù)平。在鼓泡范圍面層上部鋪貼一層卷材或鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)材料涂膜防水層，其外露邊緣應(yīng)封嚴(yán)。直徑在30mm以上的鼓泡維修，可按斜十字形將鼓泡切割，翻開涼干，清除原有膠粘材料，將切割翻開部分的防水層卷材重新分片按屋面流水方向粘貼，并在面上增鋪貼一層卷材(其邊長應(yīng)比開刀范圍大100mm),將切割翻開部分卷材的上片壓粘牢封嚴(yán)。如采取割除起鼓部位卷材重新鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)分片與周邊搭接密實(shí)，并在面上增鋪貼一層卷材(大于割除范圍四邊100mm),粘牢貼實(shí)。3防水層流淌維修將上部卷材覆蓋，與新鋪卷材搭接不應(yīng)小于150mm,壓實(shí)封搭接處應(yīng)壓實(shí)封嚴(yán)。4防水層出現(xiàn)龜脆維修鏟除破損部分卷材，、清理面層后，用卷材補(bǔ)貼治理。卷材搭接外露邊緣應(yīng)用膠粘劑或密封材料抹成斜面天溝、檐溝、泛水部位卷材開裂維修，應(yīng)清除破損卷材及膠結(jié)材料，在裂縫內(nèi)嵌填密封材料，縫上鋪設(shè)卷材附加層或帶有胎體女兒墻、山墻等高出屋面結(jié)構(gòu)與屋面基層的連接應(yīng)將裂縫處清理干凈，縫內(nèi)嵌填密封材料，上面鋪貼卷材或鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)材料涂膜防水層并壓人立面卷材下面，封嚴(yán)搭磚墻泛水處收頭卷材張口、脫落，應(yīng)清除原有膠粘材料及密封材料，重新貼實(shí)卷材，卷材收頭壓人凹槽內(nèi)固定，上部覆蓋一壓頂砂漿開裂、剝落，應(yīng)剔除后鋪設(shè)1:2.5水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土，重做防水處理；采用預(yù)制混凝土壓頂時(shí)，應(yīng)將收頭卷材鋪設(shè)在壓頂下，并做好防混凝土墻體泛水處收頭卷材張口、脫落，應(yīng)將卷材收頭端部裁5落口防水構(gòu)造滲漏水落口與基層接觸處出現(xiàn)滲漏，應(yīng)將接觸處凹槽清除干凈，重新嵌填密封材料，上面增鋪一層卷材或鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)材料的伸出屋面管道根部滲漏，應(yīng)將管道周圍的卷材、膠粘材料及密維修凈，管道與找平層間剔成凹槽并修整找平層。槽內(nèi)嵌填密封材卷材收頭應(yīng)用金屬箍箍緊或纏麻封固，并用密封材料或膠粘劑封嚴(yán)序號問題處理辦法1裂縫維修大于2mm的裂縫，應(yīng)沿裂縫局部清除面層和防水層，沿裂縫剔鑿寬度和深度均不應(yīng)小于10mm的溝槽，清除浮灰、雜物，溝槽內(nèi)嵌填密封材料，鋪設(shè)帶胎體增強(qiáng)材料涂膜防水層并與原防水層捂接封嚴(yán)，經(jīng)蓄水檢查無滲漏再修復(fù)面層。小于2mm的裂縫，可沿裂縫剔除4mm寬面層，暴露裂縫對于小于0.5mm裂縫，可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫走向涂刷二遍寬度不小于100mm的無色或淺色合成高分子涂膜防水層。地面倒泛水和地漏安裝過高造成地面積水時(shí)，應(yīng)鑿除相應(yīng)部位的面層，修復(fù)防水層，再鋪設(shè)面層并重新安裝地漏。地漏接口和翻口外沿嵌填密封材料時(shí)，應(yīng)堵嚴(yán)。2管道穿過樓地面部位滲漏維修穿過樓地面管道的根部積水滲漏，應(yīng)沿管根部輕剔鑿出寬度和深度均不應(yīng)小于10mm的溝槽，清理浮灰、雜物后，槽內(nèi)嵌填密封材料，并在管道與地面交接部位涂刷管道高度及地面水平寬度均不小于100mm、厚度不應(yīng)小于1mm無色或淺色合成高分子防水涂料。管道與樓地面間裂縫小于1mm,應(yīng)將裂縫部位清理干繞管道及管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應(yīng)小于100mm,涂要封口，并高出樓地面20mm以上，套管根部要密封。3樓地面與墻面交接部位滲漏維修樓地面與墻面交接縫滲漏，應(yīng)將裂縫部位清理干凈，涂刷帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，其厚度不應(yīng)小于1.5mm,平面及立面涂刷范圍均應(yīng)大于100mm。樓地面與墻面交接部位酥松等損壞，應(yīng)鑿除損壞部用1:2水泥砂漿修補(bǔ)基層，涂刷帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，其厚度不應(yīng)小于1.5mm,平面及立面涂刷范圍應(yīng)大于100mm。新舊防水層搭接寬度(壓槎寬度)不應(yīng)小于50-80mm;壓槎順序要注意流水方向。按本規(guī)程第款的規(guī)定鋪4墻面滲漏維修墻面粉刷起殼、剝落、酥松等損壞部位應(yīng)鑿除并清理干凈后，用1:2防水砂漿修補(bǔ)。涂膜防水層局部損壞，應(yīng)清除損壞部位，修整基層，補(bǔ)做涂膜防水層，涂廂范圍應(yīng)大于剔除周邊50～80mm。裂縫大于2mm時(shí)，必須批嵌裂縫，然后再制懶水涂穿過墻面管道根部滲漏，宜在管道根部用合成高分子防水涂料涂刷二遍。4.3.3.4地下室防水層滲序號問題處理方法混凝土裂縫滲漏水的堵修縫剔出深度不小于30mm、寬度不小于15水壓較大的裂縫急流漏水，可在剔出的溝槽底部每隔500~注漿嘴用速凝材料穩(wěn)牢于孔洞內(nèi)。封閉，各孔應(yīng)暢通，應(yīng)試注檢查封閉情況；灌注漿液：確定注漿壓力后(注漿壓力應(yīng)大于地下水壓力),閉，停止壓漿，按此依次灌注直至全部注完；漿孔，應(yīng)用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓防水面層。2水泥砂漿防水層防水層補(bǔ)平3墻(地)部位滲漏水的堵修常溫管道穿墻(地)部位滲漏水，應(yīng)沿管道周邊剔成環(huán)行溝槽，用水沖層抹壓摻外加劑方法，將穿高以下，宜采用設(shè)置橡膠止水套的方法，并做好嵌縫、密封處理。問題處理方法維修前應(yīng)對墻面的粉刷裝飾層進(jìn)行檢查、修補(bǔ)和清理。墻面粉清理后應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無浮渣、積垢和油漬。磚砌體小于0.5mm裂縫，可直接在外墻面噴涂無色或與墻面相似色的墻體外防水劑或合成高分子防水涂料二遍，其寬度應(yīng)大于或等于墻面裂縫滲漏維修色或與外墻面相似色密封材料后，噴涂二遍防水劑。大于3mm裂縫，宜鑿縫處理，縫內(nèi)的浮渣和灰塵等雜物應(yīng)清除干凈。分層嵌填密封材料，將縫密封嚴(yán)實(shí)后，面上噴涂二遍防水劑。2磚砌體墻體墻體變形縫滲漏維修外粉刷分格縫滲漏維修，應(yīng)清除縫內(nèi)的浮灰、雜物，滿涂基層處理劑干燥后，嵌填密封材料。密封材料與縫壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)，表面刮平。穿墻管道根部滲漏維修，應(yīng)用C20細(xì)石混凝土或1:2水泥砂門窗框與墻體連接處縫隙滲漏維修，應(yīng)沿縫隙鑿縫并用密封材料嵌縫，在窗框周圍的外墻面上噴涂二遍防水劑。3磚砌體墻體陽根部墻體滲漏維修陽臺(tái)、雨篷的滴水線(滴水槽)損壞，應(yīng)重做或修補(bǔ)，其深度和寬度均不應(yīng)小于10mm,并整齊一致。陽臺(tái)、雨篷與墻面交接處裂縫滲漏，應(yīng)在板與墻連接處沿上、面的墻上剔鑿成20mm*2Qmm溝槽，清理干凈，嵌填密封材壓實(shí)刮平。4磚砌體墻體墻面大面積滲漏維修清水墻面灰縫滲漏，應(yīng)剔除并清理滲漏部位的灰縫，剔除深度為15～20mm,澆水濕潤后，用聚合物水泥砂漿勾縫，溝縫應(yīng)密實(shí)，不留孔隙，接搓平整，滲漏部位外墻應(yīng)噴涂無色或與墻面當(dāng)墻面(或飾面層)堅(jiān)實(shí)完好，防水層起皮、脫落、粉化應(yīng)清除墻面污垢、浮灰，用水沖刷，干燥后，在損壞部位及其周圍150mm范圍噴涂無色或與墻面相似色防水劑或防水涂料2.5聚合物水泥砂漿5混凝土墻體滲漏現(xiàn)澆混凝土墻體施工縫滲漏，可采用在外墻面噴涂無色透明或墻面相似色防水劑或防水涂料，厚度不應(yīng)小于1mm。現(xiàn)澆混凝土墻體外掛摸板穿墻套管孔滲漏，宜采用外墻外側(cè)的維修方法，亦可采用外墻內(nèi)側(cè)的維修方法。維修時(shí)原孔洞中嵌填的砂漿及浮灰、雜物等應(yīng)清除干凈，重新嵌填的密封材料與孔壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)。外墻內(nèi)側(cè)維修應(yīng)在混凝土內(nèi)墻面上涂刷防水涂料，涂刷直徑應(yīng)比套管孔大400mm,涂膜厚度不應(yīng)小于2m本工程采用HPB300、HRB400鋼筋，鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。鋼筋縱向受力鋼筋采用普通大于1.30,且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于管理要點(diǎn)計(jì)劃管理為確保鋼筋按時(shí)進(jìn)場，不耽誤施工且不堆積過多，項(xiàng)目的鋼筋計(jì)劃必須嚴(yán)格把控，由商務(wù)部提供月度鋼筋總計(jì)劃，由主管工長提供詳細(xì)的周材料計(jì)劃(最好能夠細(xì)化到天)。周計(jì)劃必須提前7天上報(bào)。卸車管理施工進(jìn)度不受影響，鋼筋進(jìn)場只能安排在夜間。驗(yàn)收取樣管理鋼筋進(jìn)場后，要檢查鋼筋型號、數(shù)量、是否有合格證，鋼筋材質(zhì)，每捆鋼筋上是否有鋼牌，并及時(shí)組織材料復(fù)試，要求為每進(jìn)場每種型號不大于60T為一驗(yàn)收批。牌號帶E的鋼筋反向彎曲試驗(yàn)要求作為常規(guī)檢驗(yàn)項(xiàng)目，故鋼筋取樣改為每組6根，其中5根每根長度不小于500mm和1根長度為750～800mm的鋼筋(做反向彎曲試驗(yàn)：正向彎曲90°,反向彎曲20°);牌號不帶E的鋼筋每組取樣7根，其中5根長度不小于500mm,2根長度為350~該批次鋼筋中再取樣2組送檢，檢測報(bào)告中有一組不合格則判定該批鋼筋不合格，必須立即組織該批鋼筋退場。堆放管理本工程場地狹小，鋼筋堆放必須嚴(yán)格按照總平面規(guī)劃圖進(jìn)行放置?，F(xiàn)場定型化鋼筋地1、鋼筋翻樣是根據(jù)構(gòu)件配筋圖，先繪出各種形狀和規(guī)格的單根鋼筋簡圖并加以編號然后分別計(jì)算鋼筋下料長度和根數(shù)，填寫配料單，申請加工。2、鋼筋翻樣應(yīng)在詳細(xì)了解所有有關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商等要求基礎(chǔ)上，結(jié)合設(shè)計(jì)規(guī)范中的構(gòu)造要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一考慮，特別應(yīng)注意滿足抗震規(guī)范和圖紙指定的抗震構(gòu)造圖集要求。3、通長鋼筋應(yīng)考慮直螺紋連接各接頭允許長度誤差積累和端頭彎頭方向控制，以保證鋼筋總長度及鋼筋位置準(zhǔn)確。由于密集鋼筋的占位、避讓問題，不可避免的會(huì)出現(xiàn)相交的4、在滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求前提下應(yīng)充分考慮施工可行性，盡量為現(xiàn)場綁扎安裝提供便利。應(yīng)充分考慮材料使用合理性，優(yōu)化配料尺寸，盡量利用材料。5、鋼筋翻樣的總體要求是：種類規(guī)格正確、形狀尺寸準(zhǔn)1、工藝流程：鋼筋進(jìn)場堆放、掛牌取樣、試驗(yàn)彎曲成型切斷配料分組對焊/螺紋加工控制要點(diǎn)鋼筋除銹在鋼筋下料前必須對受污染銹蝕的鋼筋進(jìn)行清理，鋼筋的表面應(yīng)潔凈，對盤圓鋼筋除銹工作是在其冷拉調(diào)直過程中完成，對螺紋鋼筋采用鋼絲刷人工除銹。鋼筋放樣與下料提前校核圖紙，嚴(yán)格按照施工藍(lán)圖、施工規(guī)范及16G101系列圖鋼筋調(diào)直盤條鋼筋調(diào)直采用鋼筋調(diào)直機(jī)調(diào)直。調(diào)直機(jī)的自動(dòng)長度切斷限位開關(guān)應(yīng)經(jīng)常檢查其磨損情況，磨損嚴(yán)重時(shí)應(yīng)及時(shí)更換，以保證自動(dòng)斷切斷機(jī)具：使用鋼筋切斷機(jī)和無齒鋸，加工直螺紋絲頭的鋼筋用無齒鋸切斷，其將同規(guī)格鋼筋根據(jù)不同長度長短搭配，統(tǒng)籌排料；一般應(yīng)先斷長斷料時(shí)應(yīng)避免用短尺量長料，防止在量料中產(chǎn)生累宜在工作臺(tái)上標(biāo)出尺寸刻度線并設(shè)置控制斷料尺鋼筋切斷機(jī)的刀片，應(yīng)由工具鋼熱處理制成。安裝刀片時(shí)，螺絲要緊固，刀口要密合(間隙不大于0.5mm)。在切斷過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋有劈裂、縮頭或嚴(yán)重的彎頭等必須切除；如發(fā)現(xiàn)鋼筋的硬度與該鋼種有較大的出入，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)人員反映，查明情質(zhì)量要求：鋼筋的斷口不能有馬蹄形或起彎現(xiàn)象。鋼筋長度應(yīng)力求準(zhǔn)確，其允許鋼筋彎曲鋼筋彎曲采用彎曲機(jī)彎曲，加工箍筋時(shí)，做好彎折角度標(biāo)識(shí)，自避免累計(jì)誤差超標(biāo)。鋼筋彎曲每次不得超過4對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，即對抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐結(jié)構(gòu)(包括梯段)檢驗(yàn)所得的各項(xiàng)實(shí)測值應(yīng)符合下列規(guī)定：1)鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25。2)鋼筋屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于3)鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于9%(HPB300不小于10%)3、鋼筋宜采用無延伸功能的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)直，鋼筋調(diào)直后應(yīng)進(jìn)行力學(xué)性能和重量偏差的檢驗(yàn)，其強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)4、盤卷鋼筋和直條鋼筋調(diào)直后的斷后伸長率、重量負(fù)偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。5、受力鋼筋的彎鉤和彎折角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范規(guī)6、除焊接封閉式箍筋外，箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，箍筋彎鉤的彎折角度：對一般結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于90°;對有抗震等要求的結(jié)構(gòu)，應(yīng)為135°;箍筋彎后平直部分長度：對有抗震等級要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。7、加工完成