2025個人房產抵押貸款合同

2025個人房產抵押貸款合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯絡方式：乙方（借款人）：地址：聯絡方式：鑒于乙方因個人資金需求，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，并以乙方名下的房產作為抵押物。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：元整）作為貸款。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于，并保證不將貸款用于任何違法活動或違反本合同約定的用途。第三條貸款利率貸款利率為年利率%（百分之），自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第五條還款方式乙方應按月/季度/半年/年支付利息，本金到期一次性償還。還款日期為每月/每季度/每半年/每年的日。還款方式為：（銀行轉賬/現金）。第六條提前還款乙方有權提前償還全部或部分貸款，但需提前天通知甲方。提前還款部分按實際使用時間計算利息，未使用的貸款部分按本合同約定的利率計算剩余利息。第七條擔保條款乙方以位于（address）的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔保。該房產產權證號為，建筑面積平方米。抵押物評估價值為人民幣元（大寫：元整）。抵押權登記手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方承擔。第八條抵押權的實現若乙方未按期履行還款義務，甲方有權依法拍賣或變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。拍賣或變賣抵押物所得價款不足以清償貸款本息及實現抵押權的費用時，甲方有權向乙方追償不足部分。第九條雙方權利義務甲方權利義務：按時發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕。有權監(jiān)督乙方貸款使用情況，確保貸款用于約定用途。乙方權利義務：按時足額償還貸款本息。保證抵押物無權利瑕疵，未設定其他擔?；虻盅?。未經甲方書面同意，不得轉讓或處分抵押物。第十條違約責任乙方未按期償還貸款本息的，視為違約。違約時，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并按日利率‰（千分之）支付逾期利息。違約造成甲方損失的，乙方需賠償全部損失。第十一條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：