2025租賃合同模板范本

2025租賃合同模板范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為合法的出租人，乙方為合法的承租人，雙方自愿達成協(xié)議，就甲方將合法擁有的租賃物出租給乙方使用事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條合同標的甲方同意將其擁有所有權的位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：坐落位置：面積：結構：用途：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內，任何一方不得單方面擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的特殊情況。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應支付的租金為人民幣元（大寫：）/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.3租金支付時間：本合同簽訂后，乙方應于年月日前支付首期租金人民幣元（大寫：）。此后，乙方應按月支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。3.4租金調整：如因市場變化或其他合理原因，雙方同意在年后對租金進行適當調整，調整后的租金標準應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權從押金中扣除相應損失。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.1.3甲方不得在租賃期間內將租賃物另行出租或轉讓，否則應承擔相應責任。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，并保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.2.2乙方應妥善保管租賃物及內部設施，避免造成損壞。如因乙方原因導致租賃物或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2.3乙方不得將租賃物轉租、分租或轉借給他人，否則視為違約。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用。6.2物業(yè)管理費：如租賃物所在區(qū)域需繳納物業(yè)管理費，該費用由乙方承擔，支付方式為。第七條租賃物的維修與保險7.1維修責任：租賃物的日常維護及維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。7.2保險：甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。如發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應協(xié)助乙方辦理相關理賠手續(xù)。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可解除本合同。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可解除本合同。8.1.3乙方損壞租賃物或設施，未及時修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未能按時交付租賃物或因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并可解除本合同。8.2.2甲方中途擅自解除合同的，應賠償乙方遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1變更：如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。9.2解除：本合同在租賃期內不得隨意解除，除非發(fā)生下列情形：a.因不可抗力導致租賃物無法正常使用；b.一方嚴重違約，導致另一方無法繼續(xù)履行合同。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（簽字或蓋章）：日期：年月