2025二手房買賣合同樣本

2025二手房買賣合同樣本XX本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方合法擁有一套位于省市區(qū)路號(hào)的二手房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，用途為。房產(chǎn)現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝、已使用等），房屋結(jié)構(gòu)為（如：鋼筋混凝土、磚混等）。該房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。第二條成交價(jià)格雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價(jià)格包含該房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于房產(chǎn)本身、裝修、配套設(shè)施等所有相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。定金不可退，除雙方另有約定外。首期付款：乙方應(yīng)于2025年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。首期房款需支付至甲方指定賬戶，具體賬號(hào)如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：剩余房款：余下房款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。付款方式補(bǔ)充：雙方同意，任何一方不得在未征得對(duì)方書面同意的情況下，擅自改變上述付款方式或時(shí)間。如因付款方式引起的爭(zhēng)議，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付以雙方簽字確認(rèn)的《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。交付條件：該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)處于安全、整潔的狀態(tài)，并保證所有設(shè)施、設(shè)備（如有）能夠正常使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡及相關(guān)資料移交給乙方。費(fèi)用承擔(dān)：在交付前，該房產(chǎn)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方義務(wù)與責(zé)任甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證的真實(shí)性、有效性。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方不得在本合同簽訂后日內(nèi)與第三方就該房產(chǎn)另行簽訂買賣合同或做出任何導(dǎo)致該房產(chǎn)無法正常過戶的行為。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)確保其購(gòu)房款來源合法，不得因支付購(gòu)房款導(dǎo)致任何法律糾紛。乙方應(yīng)配合甲方完成該房產(chǎn)的過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。乙方不得在本合同簽訂后日內(nèi)與第三方就該房產(chǎn)另行簽訂買賣合同或做出任何導(dǎo)致該房產(chǎn)無法正常過戶的行為。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定的時(shí)間完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。如甲方擅自將該房產(chǎn)出售給第三方或因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并賠償乙方遭受的一切損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金。如乙方擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方或因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第七條不可抗力因不可抗力（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已付房款及定金應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決如因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：2025年