租賃違約協(xié)議合同協(xié)議

租賃違約協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[租賃標的物或服務名稱]（以下簡稱"租賃物"）達成租賃意向，并簽訂了相關(guān)租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務，以及在出現(xiàn)違約情況時的責任承擔和解決方式，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃違約協(xié)議合同：一、租賃物具體描述（一）租賃物名稱[詳細租賃物名稱]（二）租賃物位置位于[具體地址]（三）租賃物用途僅限于[明確約定的用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。（四）租賃物狀況甲方應在交付租賃物時確保租賃物處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方在接收租賃物時應進行檢查，并在租賃物交接清單上簽字確認。租賃物交接清單應詳細記錄租賃物的各項狀況，包括但不限于外觀、設備運行情況、附屬設施等。二、租賃期限及租金支付（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）租金支付1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應按照合同約定的時間和條件將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和狀況。3.甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行其他有損租賃物的行為。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應妥善保管租賃物，在租賃期間內(nèi)，租賃物發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，或交付的租賃物不符合約定用途和狀況的，甲方應承擔違約責任，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物超過[x]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，甲方有權(quán)停止提供租賃服務，直至乙方支付全部費用為止。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)恢復原狀，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償租賃物的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿后未如期交還租賃物，每逾期一日，應按照原租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期超過[x]日仍未交還租賃物的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體方式，如仲裁或訴訟]種方式解決爭議：1.仲裁：提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款（一）通知與送達1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等書面文件，應以專人送達、掛號信、特快專遞或傳真等方式發(fā)送至本合同首部記載的對方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，對方簽收之日視為送達；以掛號信、特快專遞方式送達的，郵件發(fā)出后[x]日視為送達；以傳真方式送達的，傳真發(fā)出后[x]日視為送達。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同項下的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還租賃物。（五）其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行