精裝陽臺改造合同協(xié)議

精裝陽臺改造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處精裝陽臺需要進行改造，乙方具備從事陽臺改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行精裝陽臺改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造陽臺具體描述1.位置：甲方所擁有的位于[具體地址]房屋的陽臺。2.現(xiàn)狀：該陽臺為精裝交付狀態(tài)，目前陽臺地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及顏色]，頂部為[頂部材質(zhì)及造型]，陽臺配備有[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如晾衣架、窗戶等]。3.改造內(nèi)容空間布局調(diào)整：拆除陽臺與客廳之間的非承重墻（如有），擴大陽臺空間，調(diào)整后的陽臺長度為[x]米，寬度為[x]米。地面翻新：拆除原有地面材料，重新鋪設(shè)[新地面材質(zhì)]，要求平整、牢固，顏色為[具體顏色]，與整體裝修風格相匹配。墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面，采用[墻面涂料品牌及型號]，顏色為[墻面顏色]，確保墻面光滑、無裂縫、無脫落現(xiàn)象。頂部造型：拆除原有頂部造型，重新設(shè)計并安裝[新頂部造型描述，如吊頂、集成吊頂?shù)萞，要求造型簡約美觀，與整體裝修風格協(xié)調(diào)一致，同時安裝集成照明燈具，確保陽臺光線充足。窗戶更換：拆除原有窗戶，更換為斷橋鋁中空玻璃窗，窗戶規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[窗戶顏色]，具備良好的隔音、隔熱、防水性能。收納系統(tǒng)：在陽臺一側(cè)定制一組到頂?shù)氖占{柜，收納柜采用[柜體材質(zhì)]，顏色為[柜體顏色]，內(nèi)部設(shè)置多層隔板和抽屜，滿足甲方衣物、雜物等收納需求。收納柜上方安裝掛桿，用于懸掛常用衣物。防水處理：對陽臺地面及墻面進行防水處理，使用[防水品牌及型號]防水材料，確保防水效果達到國家相關(guān)標準，防止陽臺出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期完成改造工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造陽臺的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計圖等，確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。為乙方改造工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進入施工現(xiàn)場等。對乙方提交的改造方案、施工圖紙等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。如甲方提出修改意見，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改完善。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權(quán)要求甲方補充或更正。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加改造費用的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期，組織專業(yè)人員進行改造工作。向甲方提供詳細的改造方案和施工圖紙，經(jīng)甲方審核同意后實施改造。改造方案和施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方的使用需求和審美要求。嚴格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點。對改造過程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號等要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。在改造工作完成后，負責通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。為甲方提供改造后的質(zhì)量保證服務(wù)，質(zhì)保期為自改造工程驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方改造工作導致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本協(xié)議約定的精裝陽臺改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進度款：在改造工程進行到[具體進度節(jié)點，如地面基層處理完成、墻面瓷磚鋪貼完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協(xié)議約定的精裝陽臺改造工期為自合同簽訂之日起[x]個工作日。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進度，確保按時完成改造工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，確保改造工程質(zhì)量符合合格標準。改造工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。改造后的陽臺應(yīng)滿足甲方的使用需求和審美要求，整體效果應(yīng)與房屋整體裝修風格協(xié)調(diào)一致。2.驗收改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括改造工程的各個方面，如空間布局、地面、墻面、頂部、窗戶、收納系統(tǒng)、防水等。驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和相關(guān)法律法規(guī)進行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)提出解決方案，并按照方案進行整改。整改完成后，應(yīng)再次通知甲方進行驗收，直至質(zhì)量問題解決為止。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照改造費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期完成改造工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，如支付違約金、退還費用、賠償損失等。同時，乙方應(yīng)負責免費整改至符合協(xié)議要求，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量不符合國家相關(guān)標準或給甲方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本