空調(diào)維保協(xié)議合同協(xié)議

空調(diào)維保協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)其空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維?？照{(diào)設(shè)備詳情1.品牌及型號(hào)：[詳細(xì)列出甲方需維保的空調(diào)品牌及具體型號(hào)]2.數(shù)量：[明確空調(diào)的臺(tái)數(shù)]3.安裝位置：[注明每臺(tái)空調(diào)的具體安裝地點(diǎn)，如建筑物樓層及房間號(hào)等]（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方定期（每月/每季度，具體周期根據(jù)設(shè)備情況及雙方約定確定）對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括但不限于空調(diào)主機(jī)、內(nèi)外機(jī)連接管道、風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等部件的外觀、工作聲音、振動(dòng)情況等，并記錄相關(guān)參數(shù)。2.清潔保養(yǎng)對(duì)空調(diào)室內(nèi)外機(jī)進(jìn)行清潔，包括外殼擦拭、濾網(wǎng)清洗或更換（根據(jù)濾網(wǎng)使用情況確定），以保持良好的通風(fēng)效果，提高空調(diào)的制冷/制熱效率，同時(shí)減少細(xì)菌滋生，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量。對(duì)空調(diào)的冷凝器和蒸發(fā)器進(jìn)行深度清潔，去除表面的灰塵、污垢及雜物，確保熱交換效率，防止因積塵過多導(dǎo)致設(shè)備性能下降。3.系統(tǒng)檢測(cè)檢測(cè)空調(diào)系統(tǒng)的壓力、電壓、電流等運(yùn)行參數(shù)，確保其在正常范圍內(nèi)，保證設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。檢查制冷/制熱系統(tǒng)的制冷劑含量，如有不足及時(shí)補(bǔ)充，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢漏，防止制冷劑泄漏。對(duì)空調(diào)的電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括線路連接、控制元件、保護(hù)裝置等，確保電氣安全，避免出現(xiàn)故障。4.故障維修在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)具備快速準(zhǔn)確診斷故障原因的能力，并使用原廠正品配件進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。對(duì)于因設(shè)備老化或嚴(yán)重?fù)p壞等原因?qū)е聼o法當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的故障，乙方應(yīng)提供臨時(shí)解決方案，盡量減少對(duì)甲方正常使用空調(diào)的影響，并在最短時(shí)間內(nèi)完成徹底修復(fù)。5.零部件更換如在維保過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備的零部件損壞需要更換，乙方應(yīng)提前告知甲方所需更換零部件的名稱、型號(hào)、價(jià)格及更換原因，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。乙方應(yīng)保證所更換的零部件為原廠正品或具有同等質(zhì)量和性能的合格產(chǎn)品，同時(shí)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。6.軟件升級(jí)對(duì)于具備軟件控制功能的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布的軟件升級(jí)通知及要求，及時(shí)為甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行軟件升級(jí)，以提升設(shè)備的性能、穩(wěn)定性及功能。軟件升級(jí)過程中應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，不影響設(shè)備原有功能的正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)信息及使用情況，協(xié)助乙方了解設(shè)備狀況，以便更好地開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入空調(diào)設(shè)備安裝場(chǎng)地、提供電源等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知故障發(fā)生的時(shí)間、現(xiàn)象及相關(guān)情況，以便乙方準(zhǔn)確判斷故障原因。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費(fèi)用。在進(jìn)行維保工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維保服務(wù)。安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維保工作，并確保技術(shù)人員遵守甲方的工作場(chǎng)所規(guī)章制度。建立完整的維保檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的詳細(xì)情況，包括設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、故障現(xiàn)象及處理結(jié)果等，并定期向甲方提供維保報(bào)告。在維保過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在安全隱患或其他重大問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。對(duì)甲方提供的空調(diào)設(shè)備信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方維保工作失誤導(dǎo)致甲方空調(diào)設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用1.本協(xié)議維保費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用、稅費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的[具體比例，如50%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年維保服務(wù)到期前的[具體期限，如30天]內(nèi)支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的維保費(fèi)用后的[具體期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如30天]的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或其他不當(dāng)操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響乙方維保工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[具體比例，如20%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間履行維保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[具體比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方因逾期履行維保義務(wù)給甲方造成的其他損失，應(yīng)予以賠償。2.若乙方提供的維保服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方經(jīng)兩次返工仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[具體比例，如30%]向甲方支付違約金。3.若乙方在維保過程中使用假冒偽劣零部件或故意損壞甲方空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)按照所涉零部件價(jià)值的[具體倍數(shù)，如3倍]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格零部件或修復(fù)損壞設(shè)備。如給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[具體期限，如30天]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[具體期限，如一年]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[具體期限，如30天]書面通知對(duì)方。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一