預(yù)制水泥房合同協(xié)議

預(yù)制水泥房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有預(yù)制水泥房的生產(chǎn)及銷售能力，乙方有購買預(yù)制水泥房的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)制水泥房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.預(yù)制水泥房規(guī)格及質(zhì)量標準甲方提供的預(yù)制水泥房為[具體型號]，房屋尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米（如有特殊設(shè)計，需詳細注明各部分尺寸）。預(yù)制水泥房應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、墻體強度、防水性能等方面的標準。水泥房的墻體厚度為[x]厘米，采用[具體水泥標號及配比]的水泥澆筑而成，確保墻體堅固耐用；屋面采用[具體防水材質(zhì)]進行防水處理，保證屋面無滲漏現(xiàn)象；門窗應(yīng)安裝牢固，開啟靈活，密封性能良好，采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格]。預(yù)制水泥房內(nèi)部墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、蜂窩麻面等缺陷；地面應(yīng)平整，無明顯高低不平。房屋整體外觀應(yīng)規(guī)整，線條流暢，顏色均勻一致（如有顏色要求）。2.預(yù)制水泥房配套設(shè)施每套預(yù)制水泥房配備[具體數(shù)量]扇窗戶，窗戶規(guī)格為[長×寬]，玻璃采用[玻璃類型及厚度]，具有良好的采光和隔音性能。入戶門為[門的材質(zhì)及規(guī)格]，配備門鎖及把手等五金件，門鎖應(yīng)具備一定的防盜性能。室內(nèi)水電線路應(yīng)按照設(shè)計圖紙進行預(yù)埋鋪設(shè)，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保線路安全、暢通，滿足基本生活用水用電需求。具體水電點位設(shè)置應(yīng)在合同附件的設(shè)計圖紙中詳細標注。根據(jù)乙方需求，可選擇配備[列舉其他可能的配套設(shè)施，如衛(wèi)生潔具、照明燈具等，并注明規(guī)格或品牌]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的貨款。甲方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標準及交付時間，向乙方提供預(yù)制水泥房及相關(guān)配套設(shè)施。甲方負責將預(yù)制水泥房運輸至乙方指定的地點（運輸費用的承擔方式在合同中明確約定），并在運輸過程中采取必要的防護措施，確保水泥房不受損壞。運輸過程中如發(fā)生損壞，由甲方負責修復(fù)或更換。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)制水泥房的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗報告等，以便乙方進行安裝及后續(xù)使用維護。在乙方對預(yù)制水泥房進行安裝過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。甲方保證所提供的預(yù)制水泥房不存在任何質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準交付預(yù)制水泥房及相關(guān)配套設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付貨款。乙方應(yīng)在甲方發(fā)貨前，確保安裝場地具備安裝條件，包括場地平整、通水通電等，并負責協(xié)調(diào)處理與安裝場地相關(guān)的周邊關(guān)系。在預(yù)制水泥房運輸至乙方指定地點后，乙方應(yīng)及時組織人員進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)書面通知甲方。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料及指導(dǎo)進行預(yù)制水泥房的安裝，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或進行其他影響房屋質(zhì)量和安全的改動。如因乙方擅自改動導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，由乙方承擔全部責任。乙方在使用預(yù)制水泥房過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求進行維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或未及時維護保養(yǎng)導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方自行承擔維修費用和損失。三、價格及付款方式1.價格乙方購買甲方的預(yù)制水泥房，每套價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含預(yù)制水泥房本體、配套設(shè)施、運輸費用（運輸至乙方指定地點的距離為[具體運輸距離]，如超出此距離，運輸費用的調(diào)整方式為[說明調(diào)整規(guī)則]）、安裝指導(dǎo)費用，但不包含安裝費用（如有安裝需求，安裝費用的具體金額及支付方式另行約定）及稅費。如乙方需要增加或變更預(yù)制水泥房的規(guī)格、配置等，價格按照以下方式調(diào)整：[詳細說明價格調(diào)整的計算方法或依據(jù)]。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。發(fā)貨款：在甲方將預(yù)制水泥房生產(chǎn)完畢并通知乙方發(fā)貨前，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%作為發(fā)貨款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：預(yù)制水泥房運輸至乙方指定地點并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期屆滿后如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方書面申請后[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、交付時間及地點1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[生產(chǎn)周期]天內(nèi)將預(yù)制水泥房生產(chǎn)完畢，并通知乙方發(fā)貨。發(fā)貨時間以乙方確認的發(fā)貨通知為準。在發(fā)貨前，甲方應(yīng)提前[通知期限]天通知乙方發(fā)貨的具體時間、運輸方式及預(yù)計到達時間等信息。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點預(yù)制水泥房的交付地點為乙方指定的位于[具體地址]的場地。乙方應(yīng)確保該交付地點具備運輸車輛通行及卸貨的條件。五、驗收標準及方式1.驗收標準預(yù)制水泥房的驗收應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標準及相關(guān)技術(shù)資料進行。乙方有權(quán)對預(yù)制水泥房的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等方面進行全面檢查。驗收時，預(yù)制水泥房應(yīng)無明顯損壞、變形，墻體、屋面等部位應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，門窗開啟靈活，水電線路暢通，各項性能指標應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標準。2.驗收方式在預(yù)制水泥房運輸至乙方指定地點后，乙方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)組織人員進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)通知甲方派人參加。乙方可自行進行初步驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并要求甲方整改。整改完成后，乙方再次組織驗收，直至符合合同要求。如乙方對驗收結(jié)果有異議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。如檢測結(jié)果證明預(yù)制水泥房存在質(zhì)量問題，檢測費用由甲方承擔；如檢測結(jié)果證明預(yù)制水泥房質(zhì)量合格，檢測費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準交付預(yù)制水泥房及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部貨款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的預(yù)制水泥房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責免費修復(fù)或更換。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用預(yù)制水泥房的，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的規(guī)定向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的要求進行驗收或無故拒絕驗收，視為預(yù)制水泥房驗收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付貨款。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律