港口攤位合租協(xié)議書(shū)范本

港口攤位合租協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[港口名稱(chēng)]的攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該攤位"），乙方有意與甲方合租該攤位用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：該攤位位于[港口具體位置詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。2.攤位用途：僅限用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的合租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證該攤位具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)攤位的整體維護(hù)和修繕，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對(duì)攤位進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付合租費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需與第三方合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。按照港口管理部門(mén)的要求，自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合租費(fèi)用及支付方式1.合租費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付合租費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月合租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，但甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供合法經(jīng)營(yíng)條件、未及時(shí)維修攤位等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的合租費(fèi)用，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙