空調(diào)改造出租合同協(xié)議

空調(diào)改造出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)改造服務(wù)資源，乙方有租賃使用及接受空調(diào)改造服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就空調(diào)改造出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備詳情甲方出租給乙方的空調(diào)設(shè)備包括但不限于[品牌]、[型號(hào)]的空調(diào)，共計(jì)[數(shù)量]臺(tái)。設(shè)備具體放置于[詳細(xì)地點(diǎn)]?？照{(diào)設(shè)備目前的運(yùn)行狀況為[詳細(xì)描述，如制冷制熱效果、有無(wú)故障等]。2.空調(diào)改造服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于[具體改造項(xiàng)目，如更換壓縮機(jī)、清洗蒸發(fā)器冷凝器、優(yōu)化控制系統(tǒng)等]。改造后的空調(diào)應(yīng)達(dá)到[具體性能指標(biāo)，如制冷量提升[x]%、能效比達(dá)到[具體數(shù)值]等]，以滿足乙方的使用需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；如未通知，則視為乙方不再續(xù)租，應(yīng)按時(shí)交還租賃物。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或空調(diào)設(shè)備維護(hù)成本增加等因素，甲方有權(quán)在提前[x]日書面通知乙方的情況下，對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照合同約定使用空調(diào)設(shè)備或未按時(shí)支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合要求的空調(diào)設(shè)備及改造服務(wù)。負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或生活的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每影響一天，減免租金的[x]%。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用空調(diào)設(shè)備。對(duì)甲方提供的空調(diào)設(shè)備及改造服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途、拆卸設(shè)備零部件、超負(fù)荷使用等，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，提供必要的便利條件。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還空調(diào)設(shè)備，并保證設(shè)備完好無(wú)損。如設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將空調(diào)設(shè)備交付給乙方，并完成安裝、調(diào)試工作。2.交付地點(diǎn)設(shè)備交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到空調(diào)設(shè)備及完成改造服務(wù)后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議，則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的設(shè)備詳情及改造服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行，包括但不限于空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能指標(biāo)、運(yùn)行狀況等。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，空調(diào)設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于正常損耗或因甲方提供的設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力等原因?qū)е碌墓收希梢曳截?fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。對(duì)于緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定空調(diào)設(shè)備的定期保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔設(shè)備、檢查零部件、添加制冷劑等。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變空調(diào)設(shè)備用途、拆卸設(shè)備零部件、超負(fù)荷使用等，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照合同約定交還空調(diào)設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回設(shè)備，并要求乙方支付占有使用費(fèi)及賠償金，賠償金按照合同總租金的[x]%計(jì)算。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的空調(diào)設(shè)備及改造服務(wù)，或未按時(shí)完成設(shè)備安裝、調(diào)試工作，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每影響一天，減免租金的[x]%。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或生活的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每影響一天，減免租金的[x]%。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)