移民房屋交換合同協(xié)議

移民房屋交換合同協(xié)議?甲方（出房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（用房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因移民需要，乙方基于自身需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換房屋基本情況（一）甲方提供交換的房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修材料及程度]6.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋具有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：______________________（二）乙方提供交換的房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修材料及程度]6.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：乙方保證該房屋具有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：______________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋交換，并在交換完成后獲得乙方提供房屋的使用權(quán)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付甲方提供的交換房屋，并保證房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與房屋交換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。在房屋交換期間，妥善保管乙方提供的與房屋相關(guān)的資料及物品，并在交換完成后完整歸還。保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋交換，并在交換完成后獲得甲方提供房屋的使用權(quán)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向甲方交付乙方提供的交換房屋，并保證房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理與房屋交換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。在房屋交換期間，妥善保管甲方提供的與房屋相關(guān)的資料及物品，并在交換完成后完整歸還。保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。三、房屋交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間需要延遲的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付方式1.實(shí)地交付：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同前往房屋所在地，由甲方將其提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，乙方同時(shí)將其提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。交付過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.資料交接：雙方應(yīng)交接與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、物業(yè)合同、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。交接時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)資料的真實(shí)性和完整性，并在資料交接清單上簽字確認(rèn)。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。（二）變更登記費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利受限情況，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利受限情況，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法