深圳別墅裝修合同協(xié)議

深圳別墅裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于深圳市[具體地址]的別墅進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行別墅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：深圳市[具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述別墅的結(jié)構(gòu)，如獨棟、聯(lián)排等]3.建筑面積：[x]平方米4.裝修范圍：包括但不限于別墅的室內(nèi)空間裝修（客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、地下室、閣樓等）、室外庭院裝修（地面鋪設(shè)、景觀設(shè)計、綠化布置等）以及相關(guān)水電改造、門窗更換、防水處理等隱蔽工程和配套設(shè)施安裝。（二）裝修風(fēng)格及要求1.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述甲方要求的裝修風(fēng)格，如歐式古典、現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)格等]2.具體要求：甲方對裝修細(xì)節(jié)提出如下要求（可列舉部分關(guān)鍵要求，如客廳吊頂造型、臥室墻面顏色、廚房櫥柜材質(zhì)及樣式等）：客廳地面采用[具體品牌及型號]的大理石板材鋪設(shè)，紋理清晰，色澤均勻。臥室墻面涂刷[具體顏色]的環(huán)保乳膠漆，質(zhì)感柔和，無異味。廚房櫥柜選用[具體材質(zhì)]，款式為[具體樣式]，具備充足的收納空間和合理的操作臺面布局。衛(wèi)生間潔具選用[知名品牌]的產(chǎn)品，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，設(shè)計簡約時尚，品質(zhì)優(yōu)良。（三）裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方提供的材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的部分主要材料及設(shè)備，具體清單如下：水電管材及配件：采用[知名品牌]的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。防水卷材及涂料：選用[知名品牌]的環(huán)保防水材料，確保防水效果可靠。乳膠漆：使用[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及品牌]的乳膠漆，顏色符合甲方要求，無毒無味。瓷磚：地面及墻面瓷磚選用[知名品牌及系列]，質(zhì)地堅硬，色澤美觀。門窗：定制[品牌及材質(zhì)]的門窗，確保隔音、隔熱、氣密性能良好。部分燈具：根據(jù)裝修風(fēng)格配備[品牌及款式]的燈具，提供良好的照明效果。2.甲方提供的材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的部分材料及設(shè)備，具體清單如下：家具：包括沙發(fā)、床、衣柜、餐桌椅等，甲方應(yīng)按照乙方提供的尺寸及風(fēng)格要求進行采購，確保與整體裝修效果相匹配。電器設(shè)備：如電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等，甲方應(yīng)在裝修工程開工前確定好品牌及型號，并按時進場安裝。裝飾擺件：甲方提供部分個性化的裝飾擺件，如書畫、工藝品等，用于點綴室內(nèi)空間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際裝修情況，要求乙方調(diào)整裝修方案或整改裝修質(zhì)量問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。及時提供本協(xié)議約定應(yīng)由甲方提供的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。對乙方完成的裝修工程進行驗收，并在驗收合格后及時簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整裝修方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、要求及材料清單進行裝修施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容。負(fù)責(zé)裝修工程所需的材料采購、設(shè)備安裝及施工人員管理，確保施工安全和文明施工。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時通知甲方更換或整改。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時調(diào)整施工計劃。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可使用狀態(tài)，并向甲方提供完整的裝修工程資料。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總金額本裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前[x]個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開工日期本裝修工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計于開工之日起[x]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際施工進度為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用總金額的[x]%向甲方支付違約金，累計違約金不超過裝修費用總金額的[x]%。（三）工期延誤處理1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此造成的乙方窩工、停工等損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的影響。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、裝修質(zhì)量及驗收（一）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格及要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：1.水電工程：布線規(guī)范、安全，管道無滲漏，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常。2.防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水要求的區(qū)域，防水處理到位，無滲漏現(xiàn)象。3.泥瓦工程：瓷磚鋪貼平整、牢固，縫隙均勻，無空鼓、開裂現(xiàn)象；墻面抹灰平整，陰陽角方正。4.木工工程：木質(zhì)結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑，無毛刺、裂縫；柜門安裝平整，開關(guān)靈活。5.油漆工程：墻面、木器表面油漆色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的裝修工程資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、裝修材料及設(shè)備質(zhì)量、裝修工程資料等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收文件，乙方將房屋交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。整改期限不得超過[x]天，如超過整改期限仍未驗收合格，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修費用總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修費用總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修方案或要求乙方使用不符合協(xié)議約定的材料及設(shè)備，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或使用不符合協(xié)議約定的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到協(xié)議要求為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費用總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修費用總金額的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已完成的裝修工程，恢復(fù)房屋原狀，費用由乙方承擔(dān)。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修費用總金額的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已完成的裝修工程，恢復(fù)房屋原狀，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、電話等信息為雙方有效聯(lián)系方式。一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達(dá)對方上述聯(lián)系地址或按照對方另行書面通知的其他地址。如以信函方式