空調(diào)消防改造合同協(xié)議

空調(diào)消防改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]的空調(diào)及消防系統(tǒng)進(jìn)行改造，委托乙方承擔(dān)相關(guān)改造工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容（一）空調(diào)系統(tǒng)改造1.拆除原有老化、損壞的空調(diào)設(shè)備，包括但不限于室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)、管道、線纜等：乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中不對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的其他設(shè)施造成損壞，并負(fù)責(zé)將拆除的設(shè)備及廢棄物清運(yùn)出甲方場(chǎng)地。2.安裝全新的空調(diào)系統(tǒng)：包括但不限于符合甲方場(chǎng)所使用需求的空調(diào)主機(jī)、室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)、管道、線纜等設(shè)備及相關(guān)配件。新空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)具備高效節(jié)能、穩(wěn)定運(yùn)行的性能，并滿(mǎn)足國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.對(duì)新安裝的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試：確?？照{(diào)系統(tǒng)各項(xiàng)功能正常，制冷、制熱效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定，并向甲方提供詳細(xì)的調(diào)試報(bào)告。（二）消防系統(tǒng)改造1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造更換或新增部分探測(cè)器、報(bào)警器等設(shè)備：根據(jù)甲方場(chǎng)所的布局和消防要求，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，確保探測(cè)器的布置合理、報(bào)警功能靈敏可靠。升級(jí)火災(zāi)報(bào)警控制器：使其具備更強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力和聯(lián)動(dòng)控制功能，能夠?qū)崟r(shí)準(zhǔn)確地接收和處理火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并與其他消防設(shè)備實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。調(diào)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：進(jìn)行全面的功能測(cè)試，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)出警報(bào)，并將報(bào)警信息傳輸至消防控制室及相關(guān)部門(mén)。2.消防水系統(tǒng)改造檢查及修復(fù)消防水池、水箱：確保其儲(chǔ)水量符合設(shè)計(jì)要求，水池、水箱的結(jié)構(gòu)完好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。對(duì)水池、水箱內(nèi)部進(jìn)行清理，保證水質(zhì)清潔，水位顯示裝置正常工作。更換或維修部分消防管道及閥門(mén)：對(duì)老化、腐蝕嚴(yán)重的消防管道進(jìn)行更換，確保管道的承壓能力和密封性符合要求。對(duì)損壞的閥門(mén)進(jìn)行維修或更換，保證閥門(mén)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)漏水現(xiàn)象。增設(shè)消防增壓設(shè)施：根據(jù)消防水系統(tǒng)的壓力要求，安裝合適的消防增壓泵、穩(wěn)壓泵等設(shè)備，確保消防水系統(tǒng)在平時(shí)能夠保持穩(wěn)定的壓力，滿(mǎn)足滅火時(shí)的用水需求。對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行試壓、沖洗：在管道安裝完成后，進(jìn)行嚴(yán)格的試壓和沖洗工作，確保管道系統(tǒng)無(wú)滲漏、無(wú)堵塞，水質(zhì)符合消防用水標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)消防水泵進(jìn)行單機(jī)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試，保證水泵能夠正常啟動(dòng)、運(yùn)行，流量、揚(yáng)程等參數(shù)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。3.防排煙系統(tǒng)改造檢查及修復(fù)部分排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)：對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行全面檢查，修復(fù)電機(jī)故障、葉輪損壞等問(wèn)題，確保風(fēng)機(jī)能夠正常運(yùn)行，風(fēng)量、風(fēng)壓滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。更換或維修部分排煙管道及風(fēng)口：對(duì)老化、破損的排煙管道進(jìn)行更換，保證管道的密封性和耐火極限符合要求。對(duì)風(fēng)口進(jìn)行維修或更換，確保風(fēng)口開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，能夠有效實(shí)現(xiàn)排煙功能。調(diào)試防排煙系統(tǒng)：進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)能夠按照設(shè)計(jì)要求及時(shí)啟動(dòng)，將煙霧排出室外，為人員疏散和滅火救援提供有利條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)所平面圖、原有空調(diào)及消防系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位或相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本合同約定的改造項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的改造施工方案，報(bào)甲方審核同意后組織實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)改造過(guò)程中所需設(shè)備、材料的采購(gòu)及運(yùn)輸，并確保所采購(gòu)的設(shè)備、材料符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具備合格的質(zhì)量證明文件。在施工過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。改造工作完成后，按照本合同約定向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、調(diào)試報(bào)告、竣工圖紙等，并協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造項(xiàng)目提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的空調(diào)消防改造費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的改造項(xiàng)目及內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）。2.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及材料全部進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額1]元整）。3.消防系統(tǒng)設(shè)備及材料全部進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額2]元整）。4.改造工作全部完成，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[結(jié)算款比例]作為結(jié)算款，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)結(jié)算款金額]元整）。5.質(zhì)保期滿(mǎn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)：如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)質(zhì)保金金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本合同約定的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為開(kāi)工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照改造費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出的變更要求或其他非乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕るy度加大，影響工期的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[審核期限]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意工期順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本合同約定的改造項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。改造工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：1.空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)設(shè)備的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水平度和垂直度偏差應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。管道連接應(yīng)牢固、無(wú)滲漏，保溫材料應(yīng)敷設(shè)均勻、嚴(yán)密?？照{(diào)系統(tǒng)的制冷、制熱效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定。空調(diào)系統(tǒng)的控制功能應(yīng)正常，能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程控制、定時(shí)控制等功能。2.消防系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器、報(bào)警器等設(shè)備應(yīng)安裝牢固、位置準(zhǔn)確，報(bào)警功能應(yīng)靈敏可靠。消防水系統(tǒng)的管道應(yīng)無(wú)滲漏、無(wú)堵塞，閥門(mén)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，消防增壓設(shè)施運(yùn)行正常。防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，排煙管道和風(fēng)口應(yīng)無(wú)破損、無(wú)漏風(fēng)現(xiàn)象。消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常，能夠與其他消防設(shè)備實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)動(dòng)。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限1]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝施工。在消防系統(tǒng)設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限2]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝施工。2.竣工預(yù)驗(yàn)收改造工作全部完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[預(yù)驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。如預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限3]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)備清單、調(diào)試報(bào)告、竣工圖紙等?？⒐を?yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е赂脑熨|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天仍未完成改造工作或改造質(zhì)量仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定采購(gòu)設(shè)備、材料或使用不符合質(zhì)量要求的設(shè)備、材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。如因乙方使用不合格設(shè)備、材料導(dǎo)致安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限]天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照費(fèi)用金額的[逾期支付質(zhì)保期維修費(fèi)用違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)