灘涂經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

灘涂經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[灘涂具體位置]的灘涂經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該灘涂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就灘涂經(jīng)營轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.灘涂位置：本合同所涉及的灘涂位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權(quán)屬證明，該灘涂面積為[x]畝。3.用途：該灘涂目前主要用于[現(xiàn)有經(jīng)營用途，如養(yǎng)殖、漁業(yè)捕撈等]，乙方受讓后可根據(jù)法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，在符合環(huán)保要求和相關審批手續(xù)的前提下，自主決定經(jīng)營用途。4.配套設施：甲方轉(zhuǎn)讓的灘涂現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有配套設施，如養(yǎng)殖池塘、堤壩、進排水渠道等]等配套設施，乙方在受讓后可繼續(xù)使用，但應承擔相應的維護、修繕責任。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取灘涂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途合理使用灘涂。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的灘涂擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該灘涂不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實告知灘涂的現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營情況、相關政策法規(guī)限制等信息。協(xié)助乙方辦理灘涂經(jīng)營相關的變更登記手續(xù)，所需費用由[明確承擔方]承擔。在合同簽訂后，及時向乙方交付灘涂及相關配套設施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用灘涂及相關配套設施進行自主經(jīng)營。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理灘涂經(jīng)營變更登記等手續(xù)。在甲方違約導致合同無法履行時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付灘涂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定的用途合理使用灘涂，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。承擔灘涂經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、環(huán)保費、管理費等。負責灘涂及相關配套設施的日常維護、修繕，確保其正常使用功能，因乙方使用不當造成設施損壞的，應負責修復或賠償。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應向甲方支付的灘涂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完灘涂經(jīng)營變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.定金處理：若乙方按照合同約定履行義務，定金沖抵轉(zhuǎn)讓款；若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。四、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付灘涂及相關配套設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的灘涂存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方違反本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法按時辦理灘涂經(jīng)營變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用灘涂期間的費用（如有），同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變?yōu)┩坑猛净驈氖逻`法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方恢復灘涂原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定承擔灘涂及相關配套設施的維護、修繕責任，導致設施損壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補