簽買房意向合同協(xié)議

簽買房意向合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對甲方所有的[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房屋事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，具備合法出售條件。房屋現(xiàn)狀：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修情況（墻面、地面、天花板、門窗等）、配套設(shè)施（水、電、氣、暖氣等）的使用情況。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋所附屬的車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，面積為[x]平方米，隨房屋一并轉(zhuǎn)讓（如有）。房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，如綠地、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等，乙方享有與其他業(yè)主同等的使用權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付意向金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金（如有）。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方提供與房屋相關(guān)的證明文件、資料等，協(xié)助乙方了解房屋情況。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房屋另行出售給第三方或與第三方簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議。積極配合乙方辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方看房、提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件、協(xié)助辦理房屋過戶登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息和協(xié)助辦理購房手續(xù)。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對是否購買該房屋享有自主決定權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付意向金（如有）。向甲方如實(shí)提供個人身份信息、購房資格證明等相關(guān)資料，保證所提供資料真實(shí)、合法、有效。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得無故解除本協(xié)議或惡意拖延簽訂正式房屋買賣合同。如乙方?jīng)Q定購買該房屋，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時間和方式與甲方簽訂正式房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。三、意向金及支付方式1.意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將意向金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.意向金的處理若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，則意向金自動轉(zhuǎn)為購房定金。若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)決定不購買該房屋，或因乙方原因未能與甲方簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向金。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，或甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.簽訂時間雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，就該房屋的買賣事宜協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同。2.合同條款正式房屋買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商確定。五、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方或與第三方簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款差價損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供房屋相關(guān)證明文件、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時了解房屋情況或辦理購房手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照意向金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的房屋信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方簽訂正式房屋買賣合同后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付意向金或未在約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，乙方應(yīng)按照意向金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金。若乙方提供的個人身份信息、購房資格證明等相關(guān)資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致甲方無法與乙方簽訂正式房屋買賣合同或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還意向金、賠償損失、支付違約金等。若乙方在簽訂正式房屋買賣合同后無故解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)