空店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

空店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的空店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、空店基本情況1.店鋪位置：該空店位于[具體地址]，店鋪面積為[x]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪為空置狀態(tài)，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（見附件清單）。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的空店轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完店鋪交接手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對轉(zhuǎn)讓店鋪的合法性及相關(guān)情況進行如實陳述。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的空店權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況，并承擔(dān)因權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的歷史經(jīng)營情況、房屋租賃情況、周邊環(huán)境等可能影響乙方經(jīng)營的信息。在店鋪交接前，負責(zé)處理好與店鋪相關(guān)的各項事務(wù)，如水電費、物業(yè)費等費用的結(jié)清，確保交接時店鋪不存在任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓店鋪，并按照自己的意愿對店鋪進行裝修、經(jīng)營等活動。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)店鋪交接后的水電費、物業(yè)費等各項經(jīng)營費用。在接收店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途。四、店鋪交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)進行店鋪交接。交接時，甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、相關(guān)證件（如有）、設(shè)施設(shè)備清單等一并交付給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場對店鋪的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題等，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)負責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認書，確認店鋪已正式轉(zhuǎn)讓給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪權(quán)屬問題、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用店鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____