港口廠房轉讓協(xié)議書范本

港口廠房轉讓協(xié)議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[港口具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[港口具體地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米（以相關產(chǎn)權證書登記為準）。3.廠房結構及設施：廠房主體結構為[結構類型，如框架結構等]，建筑層數(shù)為[x]層。廠房內配備有[列舉主要設施設備，如行車、水電設施等]，具體設施設備清單見本協(xié)議附件一。4.產(chǎn)權情況：甲方保證對該廠房擁有合法的所有權及處分權，該廠房產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或設置其他權利限制。該廠房已取得[產(chǎn)權證書名稱，如房產(chǎn)證、土地證等]，證書編號為[具體編號]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后[x]個工作日內，向乙方提供該廠房的產(chǎn)權證書、土地證書及其他相關資料，并協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。乙方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為廠房質量保證金，在廠房交付且乙方驗收合格之日起[x]個工作日內，由乙方向甲方支付。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對廠房轉讓前的債權債務承擔責任。2.義務：保證所提供的廠房產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或設置其他權利限制。向乙方如實告知廠房的使用狀況、質量狀況及其他相關情況。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，將該廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)。負責辦理該廠房的過戶手續(xù)，承擔過戶所需的一切稅費及相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在廠房交付前，負責處理與該廠房有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接手后無任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定取得該廠房的所有權。在廠房交付后，有權對廠房進行占有、使用、收益和處分。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款。配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在廠房交付時，按照本協(xié)議附件一的設施設備清單進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或缺失等情況，應及時通知甲方。四、廠房交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，將該廠房交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施設備進行清點和驗收，并簽署廠房交接清單（見附件二）。2.廠房交付前，該廠房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等費用由甲方承擔；廠房交付后，上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將廠房交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證所提供的廠房產(chǎn)權不清晰，存在產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得該廠房的所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房的結構、用途或進行其他有損廠房價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（