糧庫頂賬協(xié)議書范本

糧庫頂賬協(xié)議書范本?甲方（頂賬方）：名稱：[糧庫名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[糧庫地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被頂賬方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（若為個(gè)人則寫身份證號碼）法定代表人：[姓名]（若為個(gè)人則寫本人姓名）地址：[公司/個(gè)人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]對乙方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以糧庫相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益頂賬的協(xié)議，以清償甲方所欠乙方債務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就糧庫頂賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、頂賬標(biāo)的物具體描述1.糧庫資產(chǎn)范圍甲方同意將其擁有的位于[糧庫具體位置]的糧庫整體資產(chǎn)用于頂賬，包括但不限于糧庫的土地使用權(quán)、地上建筑物（倉庫、辦公樓、附屬設(shè)施等）、糧庫內(nèi)的倉儲(chǔ)設(shè)備（如糧倉、輸送設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、計(jì)量設(shè)備等）、庫存糧食（如有）以及相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)益。2.土地使用權(quán)詳情該糧庫所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地面積為[x]平方米，土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]。土地使用權(quán)證號為[具體證號]。3.地上建筑物情況倉庫：共有[x]座倉庫，總建筑面積為[x]平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，倉庫內(nèi)部具備良好的防潮、防蟲、通風(fēng)等倉儲(chǔ)條件。辦公樓：建筑面積為[x]平方米，為[層數(shù)]層建筑，內(nèi)部設(shè)施齊全，可滿足日常辦公需求。附屬設(shè)施：包括但不限于門衛(wèi)室、配電室、地磅房等附屬建筑，以及圍墻、道路、綠化等配套設(shè)施。4.倉儲(chǔ)設(shè)備明細(xì)糧倉：[糧倉數(shù)量]個(gè)，總倉容為[x]噸，糧倉類型為[具體糧倉類型，如筒倉、平房倉等]，具備先進(jìn)的糧食存儲(chǔ)和保管功能。輸送設(shè)備：包括皮帶輸送機(jī)、斗式提升機(jī)等，輸送能力滿足糧庫日常進(jìn)出糧需求，設(shè)備運(yùn)行狀況良好。通風(fēng)設(shè)備：安裝有[通風(fēng)設(shè)備數(shù)量]套通風(fēng)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)糧庫內(nèi)糧食的有效通風(fēng)降溫，確保糧食質(zhì)量安全。計(jì)量設(shè)備：配備高精度的電子地磅、流量計(jì)等計(jì)量設(shè)備，計(jì)量準(zhǔn)確可靠，滿足糧庫進(jìn)出糧計(jì)量要求。5.庫存糧食情況（如有）若糧庫頂賬時(shí)存在庫存糧食，庫存糧食的品種為[具體糧食品種，如小麥、玉米、稻谷等]，數(shù)量為[x]噸，質(zhì)量等級為[具體質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)]，糧食存儲(chǔ)于[具體倉庫位置]。6.經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)益甲方將其擁有的與糧庫經(jīng)營相關(guān)的資質(zhì)和權(quán)益一并頂賬給乙方，包括但不限于糧食收購許可證、糧食儲(chǔ)存資格證等相關(guān)證照，以及糧庫在當(dāng)?shù)丶Z食市場所享有的客戶資源、市場份額等無形權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在頂賬資產(chǎn)交付之前，對頂賬資產(chǎn)享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得損害乙方利益。有權(quán)對乙方在接收頂賬資產(chǎn)后的經(jīng)營管理情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保頂賬資產(chǎn)的合理使用和保值增值。2.義務(wù)保證頂賬資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且頂賬資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)辦理與頂賬資產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、證照過戶等手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。協(xié)助乙方辦理糧庫經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保乙方能夠順利開展糧庫經(jīng)營活動(dòng)。在頂賬資產(chǎn)交付之前，妥善保管頂賬資產(chǎn)，因甲方保管不善造成頂賬資產(chǎn)損壞、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露糧庫的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及其他可能影響乙方接收和經(jīng)營頂賬資產(chǎn)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收頂賬資產(chǎn)，并在接收后對頂賬資產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理頂賬資產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。在接收頂賬資產(chǎn)后，有權(quán)自主決定糧庫的經(jīng)營管理模式、經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍等，但應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和方式接收頂賬資產(chǎn)，對接收的頂賬資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，不得擅自改變頂賬資產(chǎn)的用途和性質(zhì)。承擔(dān)因接收和經(jīng)營頂賬資產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在經(jīng)營糧庫過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，確保糧庫的安全生產(chǎn)和糧食質(zhì)量安全。按照本協(xié)議約定履行對甲方債務(wù)的抵償義務(wù)，不再就甲方所欠債務(wù)向甲方主張其他權(quán)利（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、頂賬資產(chǎn)交付1.雙方同意于[交付日期]在糧庫現(xiàn)場進(jìn)行頂賬資產(chǎn)的交付。交付前，甲方應(yīng)確保頂賬資產(chǎn)處于可交付狀態(tài)，即糧庫內(nèi)的庫存糧食（如有）數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格，倉儲(chǔ)設(shè)備、建筑物等能夠正常使用，相關(guān)證照、資料齊全。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供頂賬資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、庫存糧食清單、經(jīng)營資質(zhì)證照等相關(guān)資料，并由雙方簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對頂賬資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)頂賬資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理，如確實(shí)存在問題，應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)變更及證照過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理頂賬資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將糧庫的土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)等變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.對于糧庫經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照，如糧食收購許可證、糧食儲(chǔ)存資格證等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，因辦理證照過戶而產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更及證照過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如頂賬資產(chǎn)存在瑕疵、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更及證照過戶手續(xù)、未如實(shí)披露相關(guān)信息等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因接收頂賬資產(chǎn)而支付的費(fèi)用、因經(jīng)營糧庫受到的損失、為辦理手續(xù)而支出的費(fèi)用以及預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)接收頂賬資產(chǎn)、未妥善管理頂賬資產(chǎn)、未按照約定履行抵償債務(wù)義務(wù)等，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的金額為頂賬資產(chǎn)價(jià)值的[x%]，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致