濮陽(yáng)農(nóng)村建房合同協(xié)議

濮陽(yáng)農(nóng)村建房合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方在濮陽(yáng)農(nóng)村建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于濮陽(yáng)市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村][具體地塊]。2.房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。3.房屋面積：房屋占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。4.房屋設(shè)計(jì)要求：甲方提供房屋設(shè)計(jì)圖紙（如有），乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。如甲方未提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。房屋各房間布局、尺寸、門(mén)窗位置及大小等應(yīng)符合甲方要求，具體如下：客廳：長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，層高[x]米。臥室[1]：長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，層高[x]米。臥室[2]：長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，層高[x]米。廚房：長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，層高[x]米。衛(wèi)生間：長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，層高[x]米。門(mén)窗：入戶(hù)門(mén)采用[材質(zhì)及規(guī)格]，窗戶(hù)采用[材質(zhì)及規(guī)格]，具體尺寸為[詳細(xì)尺寸]。5.建筑材料及施工工藝要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，主要建筑材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合以下要求：水泥：采用[品牌]水泥，標(biāo)號(hào)為[具體標(biāo)號(hào)]。鋼材：采用[品牌]鋼材，規(guī)格為[具體規(guī)格]。紅磚：采用[產(chǎn)地及規(guī)格]紅磚。砂石：采用[產(chǎn)地及規(guī)格]砂石。施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑施工規(guī)范，確保房屋質(zhì)量安全?；A(chǔ)施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確?；A(chǔ)牢固；主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)保證墻體垂直、梁柱堅(jiān)固；屋面防水應(yīng)采用合格的防水材料，確保不滲漏；內(nèi)外墻面應(yīng)平整光滑，陰陽(yáng)角方正。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方使用的建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保建房合法合規(guī)，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。按照合同約定向乙方支付工程款。提供施工所需的水、電，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。及時(shí)向乙方提供施工圖紙（如有）及設(shè)計(jì)變更通知，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、建筑材料及施工工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，做好施工記錄，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，保修期按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。三、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.基礎(chǔ)完工：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體完工：主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。4.竣工驗(yàn)收合格：房屋竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。5.質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工期要求1.本工程自合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開(kāi)工，總工期為[x]天（遇不可抗力因素除外）。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不順延。3.乙方應(yīng)在工程竣工后[x]日內(nèi)向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、建筑材料及施工工藝要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，如因整改導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換建筑材料或使用不合格的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用；如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律