固定門面出售合同范本

固定門面出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面出售有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××門面購買有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的固定門面出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在門面出售過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的交易平臺(tái)。甲方作為出租方、出售方、委托方，承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；乙方作為承租方、購買方、服務(wù)接受方，承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

雙方基于對(duì)商業(yè)信譽(yù)的信任，相信乙方具備購買甲方門面的實(shí)力和信譽(yù)，甲方愿意將門面出售給乙方，乙方愿意購買甲方的門面。為保證雙方的共同利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在門面出售過程中的權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同遵守的準(zhǔn)則，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在門面出售事宜上達(dá)成一致。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同遵守的準(zhǔn)則，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在門面出售事宜上達(dá)成一致。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的固定門面出售給乙方一事達(dá)成一致，明確雙方在門面出售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同的范圍包括門面的出售、價(jià)款的支付、交付、售后服務(wù)等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××門面出售有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出售方”。

2.乙方：指×××門面購買有限公司，以下簡(jiǎn)稱“購買方”。

3.門面：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的固定門面，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的門面”。

4.出售價(jià)格：指甲方出售門面給乙方的價(jià)格，以下簡(jiǎn)稱“合同價(jià)格”。

5.交付：指甲方將標(biāo)的門面及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡(jiǎn)稱“交付”。

6.售后服務(wù)：指甲方在門面出售后，為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于門面維修、保養(yǎng)等，以下簡(jiǎn)稱“售后服務(wù)”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的門面享有合法、完整的所有權(quán)，保證標(biāo)的門面的實(shí)際情況與甲方提供的資料相符。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的門面，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的門面的質(zhì)量和功能符合約定，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定履行其義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)格，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照約定接受標(biāo)的門面的交付，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的門面，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定履行其義務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。

甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)如上所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.門面出售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶稅費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.剩余的【】%的合同價(jià)格，乙方應(yīng)于標(biāo)的門面交付之日起【】日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方支付合同價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：×××門面出售有限公司

銀行賬號(hào)：【】

開戶行：【】

5.乙方支付合同價(jià)格的時(shí)間和方式，應(yīng)符合本合同的約定。如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)，將標(biāo)的門面交付給乙方。

3.乙方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的【】%。

4.乙方應(yīng)于標(biāo)的門面交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的【】%的合同價(jià)格。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的門面，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付延遲交付部分合同價(jià)格的【】%作為違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向甲方支付延遲支付部分合同價(jià)格的【】%作為違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。

3.如甲方未按照本合同約定保證標(biāo)的門面的質(zhì)量和功能，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任，并賠償乙方因此造成的其他損失。

4.如乙方未按照本合同約定使用標(biāo)的門面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失責(zé)任，并賠償甲方因此造成的其他損失。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。

7.本合同違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

8.如一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

9.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡速提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)免受違約責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力事件并未影響其履行本合同的，有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止、變更或延期。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)等合法權(quán)益，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。敗訴方應(yīng)支付訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及對(duì)方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持溝通，盡力維護(hù)合同的履行。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非本合同另有約定。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，適用于本合同及本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議。如有補(bǔ)充協(xié)議或附件，本爭(zhēng)議解決條款亦適用于補(bǔ)充協(xié)議或附件。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

3.合同終止條件：除非本合同另有約定，雙方同意，在本合同履行期限屆滿前，任何一方不得單方面終止本合同。

4.合同解除：除非本合同另有約定，雙方同意，在本合同履行期限屆滿前，任何一方不得單方面解除本合同。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至解除或終止日期的義務(wù)。

6.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于門面現(xiàn)狀照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。

3.如本合同附件與本合同正文