廠房定制轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房定制轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方鑒于有廠房轉(zhuǎn)讓的需求，乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的定制轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方在廠房定制轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的遵守，以及對(duì)合同精神的共同認(rèn)同。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

根據(jù)雙方的具體情況和需求，本合同明確了廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的具體事項(xiàng)。同時(shí)，雙方也確認(rèn)了不可抗力事件的發(fā)生時(shí)雙方的義務(wù)和責(zé)任。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。除非合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方均不得擅自變更或解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則按照約定條件購(gòu)買該廠房，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。本合同涉及的具體內(nèi)容包括廠房的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、違約責(zé)任等方面的事項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房及配套設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)款，具體金額詳見合同約定。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將廠房及配套設(shè)施交付給乙方的日期。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付廠房及配套設(shè)施。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方交付廠房。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)自交付日期起，承擔(dān)廠房的維修、管理和使用責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，完成廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理。

4.乙方應(yīng)合法使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同完成廠房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，保障對(duì)方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整）。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：【】。

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的【】%；

2.剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款日期和方式支付。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付部分日息【】%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

1.廠房交付日期為本合同生效后【】日內(nèi)；

2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成；

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延履行部分金額的【】%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得廠房所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照遲延履行違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方違反此約定，轉(zhuǎn)讓行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告損失情況。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行方案，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于提交證據(jù)、按時(shí)出庭等。

4.爭(zhēng)議解決結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。

5.本合同履行過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。除非合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方均不得擅自變更或解除合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商解除合同；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止合同后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、處理廠房等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合