居民中心合租合同范本

居民中心合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××居民中心

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××居民

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其居民中心部分房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方居民中心房屋并支付租金，雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。甲方作為出租方，擁有居民中心的房屋所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)，并需按照約定支付租金。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合租關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)居民中心房屋的共同認(rèn)可，以及雙方對(duì)合租關(guān)系的信任和期待。通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力等條款，確保雙方在合租過(guò)程中能夠相互理解、支持和配合，共同維護(hù)居民中心的和諧氛圍。

本合同的簽訂，也是甲乙雙方對(duì)居民中心管理的一種方式，通過(guò)雙方的合作，可以達(dá)到共同管理、共同維護(hù)的目的，使居民中心成為一個(gè)更加安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)居民中心的和諧穩(wěn)定。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××居民中心

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××居民

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在居民中心的合租行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保居民中心的和諧穩(wěn)定。合同范圍包括甲乙雙方合租的居民中心房屋的使用、維護(hù)、管理等方面。

第二條定義

1.居民中心：指××市××區(qū)××街道××號(hào)的居民中心建筑及其附屬設(shè)施。

2.合租：指甲方將其居民中心部分房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方居民中心房屋并支付租金的行為。

3.甲方：指×××居民中心，擁有居民中心的房屋所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方使用。

4.乙方：指×××居民，承租甲方居民中心房屋并支付租金。

5.租金：指乙方支付給甲方的合租房屋使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)將其居民中心部分房屋出租給乙方使用，并有權(quán)解除合租合同，但需提前通知乙方。

（2）甲方應(yīng)保證合租房屋的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決合租過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（4）甲方不得干涉乙方在合租房屋內(nèi)的正常生活和工作，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用合租房屋，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期履行支付義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)合理使用合租房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)個(gè)人物品的保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合租房屋，不得在合租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)遵守居民中心的規(guī)章制度，維護(hù)居民中心的和諧穩(wěn)定。

雙方在合租過(guò)程中應(yīng)相互理解、支持和配合，共同維護(hù)居民中心的和諧氛圍。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：合租房屋的租金為每平方米每月人民幣【】元。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元，合同到期后，如有損壞或欠款，甲方扣除相應(yīng)金額，剩余押金退還乙方。

5.費(fèi)用承擔(dān)：合租房屋的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?/p>

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因特殊情況需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方未按照約定提供合租房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)履行合同約定，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方在合租過(guò)程中，如一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的【】倍。

5.本合同違約金和賠償金額的支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)完成。

6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的損失。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的合理方式繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)【】天，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方可向居民中心調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，

（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（3）訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露合同和爭(zhēng)議相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式相互通知對(duì)方，確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同的；

c.合同約定的終止條件發(fā)生的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，如結(jié)算租金、返還押金等。

5.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如違反的，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十