景區(qū)代運(yùn)營合同范本

景區(qū)代運(yùn)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某景區(qū)管理有限公司”，成立于20XX年，總部位于中國某某省某某市，是一家專門從事景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營和管理的企業(yè)。甲方的地址為某某省某某市某某區(qū)某某路XX號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游運(yùn)營有限公司”，成立于20XX年，總部位于中國某某省某某市，是一家專業(yè)提供景區(qū)代運(yùn)營服務(wù)的公司。乙方的地址為某某省某某市某某區(qū)某某路XX號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為某景區(qū)的產(chǎn)權(quán)方，擁有該景區(qū)的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。然而，由于甲方自身在其他項(xiàng)目上的投入和運(yùn)營能力有限，甲方?jīng)Q定將該景區(qū)的運(yùn)營權(quán)委托給乙方，以便更好地發(fā)揮該景區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為專業(yè)的景區(qū)代運(yùn)營公司，具備豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏倪\(yùn)營服務(wù)。因此，雙方本著平等互利的原則，就甲方景區(qū)的代運(yùn)營事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。

本合同的目標(biāo)是明確雙方在景區(qū)代運(yùn)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保景區(qū)的順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方共同收益。合同的主要內(nèi)容包括雙方的合作期限、運(yùn)營范圍、運(yùn)營費(fèi)用、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。通過本合同的簽訂，甲方可以將景區(qū)的運(yùn)營權(quán)交給乙方，而乙方則負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營和管理，并按照約定的比例向甲方支付收益。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用自身的資源優(yōu)勢，同時(shí)借助乙方的專業(yè)運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。乙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，確保景區(qū)的運(yùn)營安全，提升景區(qū)的品牌形象，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過本合同的實(shí)施，甲方和乙方將共同分享景區(qū)運(yùn)營帶來的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)共贏。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)作，共同解決運(yùn)營過程中遇到的問題。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。對于雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是甲方和乙方長期合作的開始，雙方應(yīng)共同努力，為景區(qū)的繁榮和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。通過本合同的實(shí)施，甲方和乙方將實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的某景區(qū)的運(yùn)營權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該景區(qū)的日常運(yùn)營和管理，并按照約定的比例向甲方支付收益。具體內(nèi)容包括但不限于：1）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的售票、宣傳、推廣、客戶服務(wù)等運(yùn)營工作；2）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)和管理，確保景區(qū)的安全運(yùn)營；3）乙方按照約定向甲方支付景區(qū)運(yùn)營的收益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某景區(qū)管理有限公司，擁有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指某某旅游運(yùn)營有限公司，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營和管理。

3.景區(qū)：指甲方擁有的某旅游景區(qū)。

4.運(yùn)營權(quán)：指甲方對景區(qū)的經(jīng)營和管理權(quán)。

5.收益：指景區(qū)的門票收入、其他經(jīng)營收入等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供景區(qū)：甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。

2.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與景區(qū)相關(guān)的宣傳資料、歷史數(shù)據(jù)、發(fā)展規(guī)劃等資料，以便乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

3.監(jiān)管與指導(dǎo)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)，確保景區(qū)的運(yùn)營安全和服務(wù)質(zhì)量。

4.收益分配：甲方應(yīng)按照約定的比例向乙方支付景區(qū)的收益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于售票、宣傳、推廣、客戶服務(wù)等。

2.維護(hù)管理：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)和管理，確保景區(qū)的安全運(yùn)營。

3.支付收益：乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付景區(qū)的收益。

4.合規(guī)經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保景區(qū)的運(yùn)營合規(guī)。

5.品牌形象：乙方應(yīng)積極提升景區(qū)的品牌形象，提高游客滿意度。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)作，共同解決運(yùn)營過程中遇到的問題。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。對于雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.景區(qū)運(yùn)營收益的分配比例：雙方約定，景區(qū)的運(yùn)營收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。具體比例在本合同的附件中詳細(xì)說明。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營年度結(jié)束后三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年度的運(yùn)營收益。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方在合同附件中指定。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營年度的第一個(gè)月內(nèi)支付上一年度的運(yùn)營收益。如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約一年。

1.運(yùn)營啟動(dòng)時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后六十個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)景區(qū)的運(yùn)營。

2.運(yùn)營年度：本合同的運(yùn)營年度為每年的1月1日至12月31日。

3.合同終止：本合同可以在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方在違約行為發(fā)生后三十個(gè)工作日內(nèi)未能糾正，對方有權(quán)解除本合同；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未能按照約定提供景區(qū)或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的收益的百分之一百倍；

b)如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)如乙方未能按照約定啟動(dòng)運(yùn)營或未能妥善管理景區(qū)，導(dǎo)致甲方收益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的收益的百分之一百倍；

b)如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

a)如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

b)受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同；

c)如不可抗力持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止本合同。

4.爭議解決：

a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

a)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b)政府行為，如征收、征用、限制經(jīng)營等；

c)社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

d)其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.責(zé)任免除：在發(fā)生不可抗力情況下，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同。如不可抗力持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止本合同。在不可抗力情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：任何一方對爭議提起訴訟的權(quán)利，自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)有效。

3.仲裁：如雙方同意，也可以選擇將爭議提交至某某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.調(diào)解：雙方也可以同意將爭議提交給某某調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務(wù)，直至爭議得到解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方在違約行為發(fā)生后三十個(gè)工作日內(nèi)未能糾正，對方有權(quán)解除本合同；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營，并按照約定向甲方支付剩余的收益。

5.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同終止后的義務(wù)得到履行。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括景區(qū)運(yùn)營計(jì)劃、收益分配方案、運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同的附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、