出租農(nóng)田土地合同范本

出租農(nóng)田土地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：××省××市××縣××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體農(nóng)戶

乙方地址：××省××市××縣××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，擁有豐富的農(nóng)田土地資源，為了提高土地的利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方擬將部分農(nóng)田土地出租給具有種植能力的乙方個(gè)體農(nóng)戶。乙方作為具有豐富種植經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)戶，愿意承租甲方提供的農(nóng)田土地，進(jìn)行規(guī)范化的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，以期實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民收入的增加。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)田土地租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田土地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展。本合同的簽訂有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高土地資源的利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，符合國(guó)家政策導(dǎo)向。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。本合同的簽訂和履行，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)田土地的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地，進(jìn)行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入。通過(guò)租賃方式，甲方可以有效地將土地資源流轉(zhuǎn)給有能力的乙方，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；蛯I(yè)化。乙方在承租土地上進(jìn)行規(guī)范化種植，可以充分利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入的增加。

本合同的簽訂有利于推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。甲乙雙方可以根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，合理規(guī)劃農(nóng)田土地的種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和發(fā)展。

本合同的簽訂有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源配置，提高土地利用效率。甲方通過(guò)出租土地，可以有效地利用閑置資源，提高土地的利用效率。乙方在承租土地上進(jìn)行種植，可以充分利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)。乙方在承租土地上進(jìn)行規(guī)范化種植，可以積極采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。甲方作為出租方，可以提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技的推廣和應(yīng)用。

本合同的簽訂有利于規(guī)范農(nóng)業(yè)租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)農(nóng)業(yè)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)租賃市場(chǎng)的秩序和健康發(fā)展。

本合同的簽訂有利于保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)，不得損害農(nóng)民的合法權(quán)益。通過(guò)合同約定，可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)田土地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將農(nóng)田土地出租給乙方，乙方承租甲方提供的農(nóng)田土地進(jìn)行規(guī)范化種植。

2.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理利用土地，進(jìn)行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

2.乙方：指×××個(gè)體農(nóng)戶。

3.農(nóng)田土地：指甲方出租給乙方的用于農(nóng)業(yè)種植的土地。

4.規(guī)范化種植：指乙方按照農(nóng)業(yè)技術(shù)和規(guī)范進(jìn)行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

5.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施，包括水源、灌溉設(shè)備、田間道路等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，確保土地適于農(nóng)業(yè)種植。

（2）提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

（3）按照合同約定，按時(shí)提供農(nóng)田土地給乙方使用。

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）合理利用土地，進(jìn)行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

（2）按照合同約定支付租金，按時(shí)支付約定的費(fèi)用。

（3）按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

（4）合理使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，不得隨意損壞或改動(dòng)。

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)農(nóng)田土地的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行。任何一方不得擅自變更或者解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。乙方應(yīng)合理利用土地，進(jìn)行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，合理使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證據(jù)。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體農(nóng)戶

日期：____年____月____日

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將農(nóng)田土地出租給乙方，乙方應(yīng)按合同約定的租金金額支付給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇以下其中一種支付方式進(jìn)行支付：

a)轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

b)現(xiàn)金支付：乙方親自將租金交付給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度的開(kāi)始時(shí)，即每年的1月1日之前，支付當(dāng)年的租金。

4.逾期支付：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款，在合同有效期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同條款。

4.在合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照合同約定提供農(nóng)田土地或未能提供合格的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

a)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。

2.如乙方未能按照合同約定支付租金或未能合理利用土地進(jìn)行規(guī)范化種植，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

a)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。

3.如甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方式，甲乙雙方可以在合同中另行約定。

5.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a)自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。

b)社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。

c)政府行為：如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

4.不可抗力情況解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第七條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如甲乙雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。

5.如甲乙雙方選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

7.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行。

8.爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可以按照實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件往來(lái)及合同項(xiàng)下所有的文件傳送或接收，均通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。任何一方發(fā)送給另一方的書(shū)面通知、文件或函件，均應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂徒?，并保留送達(dá)的證據(jù)。掛號(hào)郵寄的送達(dá)日以郵戳為準(zhǔn)，專人送交的送達(dá)日以實(shí)際送交日為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更或解除的內(nèi)容和條件。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意終止本合同。

b)發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決。

c)任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同。

d)任何一方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同的能力。

4.保密條款：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括農(nóng)田土地的詳細(xì)位置、面積、土地現(xiàn)狀等資料。附錄為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本