出租農(nóng)田土地合同范本

出租農(nóng)田土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體農(nóng)戶

乙方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，擁有豐富的農(nóng)田土地資源，為了提高土地的利用效率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方擬將部分農(nóng)田土地出租給具有種植能力的乙方個體農(nóng)戶。乙方作為具有豐富種植經(jīng)驗的農(nóng)戶，愿意承租甲方提供的農(nóng)田土地，進行規(guī)范化的農(nóng)業(yè)種植活動，以期實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民收入的增加。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就農(nóng)田土地租賃事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田土地租賃過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的條款進行履行，共同推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展。本合同的簽訂有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高土地資源的利用效率，促進農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效，實現(xiàn)農(nóng)民增收，符合國家政策導向。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。雙方在簽訂合同時，應當遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。本合同的簽訂和履行，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

在合同履行過程中，甲乙雙方應當相互配合，共同維護農(nóng)田土地的合法權(quán)益。甲方應當保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎設施的完善，提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和服務。乙方應當合理利用土地，進行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

本合同的簽訂有利于促進農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入。通過租賃方式，甲方可以有效地將土地資源流轉(zhuǎn)給有能力的乙方，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；蛯I(yè)化。乙方在承租土地上進行規(guī)范化種植，可以充分利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實現(xiàn)農(nóng)民收入的增加。

本合同的簽訂有利于推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。甲乙雙方可以根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢，合理規(guī)劃農(nóng)田土地的種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的市場競爭力，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級和發(fā)展。

本合同的簽訂有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源配置，提高土地利用效率。甲方通過出租土地，可以有效地利用閑置資源，提高土地的利用效率。乙方在承租土地上進行種植，可以充分利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置。

本合同的簽訂有利于促進農(nóng)業(yè)科技應用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)。乙方在承租土地上進行規(guī)范化種植，可以積極采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。甲方作為出租方，可以提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和服務，推動農(nóng)業(yè)科技的推廣和應用。

本合同的簽訂有利于規(guī)范農(nóng)業(yè)租賃市場秩序，促進農(nóng)業(yè)租賃市場的健康發(fā)展。甲乙雙方應當按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護農(nóng)業(yè)租賃市場的秩序和健康發(fā)展。

本合同的簽訂有利于保護農(nóng)民的合法權(quán)益，促進農(nóng)村社會的穩(wěn)定和發(fā)展。甲乙雙方在簽訂合同時，應當遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務，不得損害農(nóng)民的合法權(quán)益。通過合同約定，可以明確雙方的權(quán)利和義務，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，促進農(nóng)村社會的穩(wěn)定和發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)田土地租賃過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將農(nóng)田土地出租給乙方，乙方承租甲方提供的農(nóng)田土地進行規(guī)范化種植。

2.甲方應保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎設施的完善，提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和服務。

3.乙方應合理利用土地，進行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

4.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的條款進行履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

2.乙方：指×××個體農(nóng)戶。

3.農(nóng)田土地：指甲方出租給乙方的用于農(nóng)業(yè)種植的土地。

4.規(guī)范化種植：指乙方按照農(nóng)業(yè)技術和規(guī)范進行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

5.農(nóng)業(yè)基礎設施：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設施，包括水源、灌溉設備、田間道路等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎設施的完善，確保土地適于農(nóng)業(yè)種植。

（2）提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和服務，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。

（3）按照合同約定，按時提供農(nóng)田土地給乙方使用。

（4）履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）合理利用土地，進行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

（2）按照合同約定支付租金，按時支付約定的費用。

（3）按照甲方的要求，配合甲方進行農(nóng)業(yè)技術指導和培訓。

（4）合理使用和維護農(nóng)業(yè)基礎設施，不得隨意損壞或改動。

（5）履行合同約定的其他義務。

甲乙雙方應共同努力，維護農(nóng)田土地的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的條款進行履行。任何一方不得擅自變更或者解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同時，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

甲方應保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎設施的完善，提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和服務，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和效益。乙方應合理利用土地，進行規(guī)范化種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，合理使用和維護農(nóng)業(yè)基礎設施。

甲乙雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同副本，如合同副本遺失或損壞，應及時通知對方并提供相應的證據(jù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個體農(nóng)戶

日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將農(nóng)田土地出租給乙方，乙方應按合同約定的租金金額支付給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇以下其中一種支付方式進行支付：

a)轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

b)現(xiàn)金支付：乙方親自將租金交付給甲方。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度的開始時，即每年的1月1日之前，支付當年的租金。

4.逾期支付：如乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應按照合同約定的條款，在合同有效期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務。

3.如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同條款。

4.在合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的條款進行履行。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照合同約定提供農(nóng)田土地或未能提供合格的農(nóng)業(yè)基礎設施，導致乙方無法正常進行農(nóng)業(yè)種植，甲方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：

a)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。

2.如乙方未能按照合同約定支付租金或未能合理利用土地進行規(guī)范化種植，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：

a)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。

3.如甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務，導致合同無法正常履行，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。

4.違約責任的具體金額和計算方式，甲乙雙方可以在合同中另行約定。

5.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法正常履行。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a)自然災害：如地震、洪水、臺風等。

b)社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。

c)政府行為：如法律法規(guī)的變動、政策調(diào)整等。

3.發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

4.不可抗力情況解除后，甲乙雙方應盡快恢復合同的履行。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

6.不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第七條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決的方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如甲乙雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)應為合同簽訂地仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。

5.如甲乙雙方選擇訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.訴訟期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院另有判決。

7.甲乙雙方在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的條款進行履行。

8.爭議解決所需費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方協(xié)商一致，可以按照實際情況分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件往來及合同項下所有的文件傳送或接收，均通過書面形式進行。任何一方發(fā)送給另一方的書面通知、文件或函件，均應通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂徒?，并保留送達的證據(jù)。掛號郵寄的送達日以郵戳為準，專人送交的送達日以實際送交日為準。

2.合同變更：甲乙雙方同意，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方需要變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的內(nèi)容和條件。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致并書面同意終止本合同。

b)發(fā)生不可抗力情況，導致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決。

c)任何一方嚴重違反合同約定，導致另一方無法繼續(xù)履行合同。

d)任何一方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同的能力。

4.保密條款：甲乙雙方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括農(nóng)田土地的詳細位置、面積、土地現(xiàn)狀等資料。附錄為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本