整裝別墅出租合同范本

整裝別墅出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××別墅

甲方地址：×××城市×××區(qū)×××街道×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝修公司

乙方地址：×××城市×××區(qū)×××街道×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其整裝別墅出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在整裝別墅出租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂本合同。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開始了愉快的合作關(guān)系。甲方作為別墅的出租方，擁有別墅的所有權(quán)和處置權(quán)；乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用別墅。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。同時，雙方應(yīng)積極參與溝通與協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，為甲乙雙方建立了良好的合作基礎(chǔ)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方期待著未來更加深入的合作，共同創(chuàng)造美好的明天。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在整裝別墅出租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其整裝別墅出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)使用別墅。

2.甲方負(fù)責(zé)別墅的正常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保別墅在出租期間處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方按照合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和清潔。

4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××別墅的所有人，擁有別墅的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指×××裝修公司，享有別墅的租賃使用權(quán)。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用別墅。

4.租賃期限：指乙方使用別墅的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

5.維護(hù)、管理和保養(yǎng)：指甲方對別墅進(jìn)行的日常維修、保養(yǎng)和管理等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用別墅。

2.甲方有權(quán)對別墅進(jìn)行正常的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保別墅的安全和舒適。

3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照合同約定將別墅及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅，并享受別墅提供的各項服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出對別墅設(shè)施的維修、保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)及時予以響應(yīng)和處理。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和清潔，保持別墅的整潔和美觀。

5.乙方在租賃期限屆滿時，應(yīng)按照合同約定將別墅及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：別墅的租金為人民幣××元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣××元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

5.押金退還：合同到期或者提前終止合同時，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同約定終止之日止，共計××個月。

3.合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。

4.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的××%。

2.甲方未按約定提供別墅或者別墅不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或者未按約定使用別墅，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或者解除合同，并免除違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收等）以及社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失，遭受影響的一方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制和理性，尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方聲譽(yù)和利益。

6.本合同約定的爭議解決方式，適用于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將別墅及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、退還押金等。

第十條附則

1.本合同附錄為附件，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：別墅設(shè)施清單、租金支付明細(xì)、押金退還協(xié)議等。

3.附件的修改、補(bǔ)充或者解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行