標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同模板5篇

標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同模板5篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售給乙方的小產(chǎn)權(quán)房達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方出售給乙方的小產(chǎn)權(quán)房價格為人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣_________元（大寫：_________），剩余款項在_________年內(nèi)按季度支付。三、房屋交付及裝修1.房屋交付：甲方在乙方支付全部購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并完成房屋交付手續(xù)。2.裝修要求：乙方在裝修房屋時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。四、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理：甲方委托_________物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理。2.物業(yè)費用：乙方應按物業(yè)公司規(guī)定及時繳納物業(yè)費用，確保小區(qū)的正常運行。五、違約責任1.甲方違約：甲方在合同規(guī)定時間內(nèi)未交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，視為違約。甲方應返還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方違約：乙方在合同規(guī)定時間內(nèi)未支付購房款，或支付的購房款不足，視為違約。乙方應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。六、爭議解決1.爭議解決方式：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由違約方承擔。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止本合同：（1）因不可抗力致使房屋毀損、滅失的；（2）甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積：_________平方米。2.房屋類型：_________結(jié)構(gòu)，層高：_________米。3.房屋內(nèi)部設施：包括水電、燃氣、有線電視、寬帶等。4.房屋外部環(huán)境：包括小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)管理等。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需一次性支付全款給甲方，支付時間為：_________年_________月_________日。3.甲方收到全款后，應出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全款后盡快辦理房屋交付手續(xù)，交付時間為：_________年_________月_________日。2.乙方應在交付后盡快進行驗收，確保房屋符合合同約定。3.如果驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償1.如果甲方未能按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為房屋總價的10%。2.如果乙方未能按合同約定時間支付全款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為未支付金額的10%。3.如果因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應賠償另一方因此造成的損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_________（簽字蓋章）乙方（買方）：_________（簽字蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)歸甲方所有，無其他共有人。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方同意以XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格包含房屋本身的費用，但不包括房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施。2.支付方式：乙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋價款。具體支付信息如下：-戶名：XX-賬號：XX-開戶行：XX三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方同意在乙方支付完房屋價款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.驗收：乙方在接收房屋時，應對房屋進行認真驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設施不齊全，應當在XX個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方同意在接到乙方書面意見后，盡快進行修復或補充。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在合同簽訂后，未能按照合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方同意向乙方支付違約金XX元。同時，甲方還應當賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如果乙方在合同簽訂后，未能按照合同約定支付房屋價款或擅自改變房屋用途，乙方同意向甲方支付違約金XX元。同時，乙方還應當賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方同意在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)證書的費用由乙方承擔。2.乙方在入住后，應當遵守當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售、乙方購買小產(chǎn)權(quán)房一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋為XX層建筑，其中地上XX層，地下XX層。3.房屋內(nèi)部設施包括：XX。4.房屋外部設施包括：XX。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。（2）交付房屋時支付尾款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。三、交付房屋時間甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應提前告知乙方，并協(xié)商解決。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五作為違約金。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付未付購房款的萬分之五作為違約金。3.因甲方原因未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應退還全部購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。3.甲方應為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：小產(chǎn)權(quán)房位于[XXXXX]，具體地址見附件。2.房屋面積：小產(chǎn)權(quán)房的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：小產(chǎn)權(quán)房為XX層XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)部布局見附件。4.附屬設施：小產(chǎn)權(quán)房配備了XX設施，包括但不限于XX、XX、XX等。二、房屋買賣條款1.房屋價格：小產(chǎn)權(quán)房的售價為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。該價格為甲方凈得價，不包含任何稅費。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到購房款后應向乙方出具收款憑證。3.房屋交付：甲方應在收到購房款后XX日內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)房交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、物業(yè)服務等相關(guān)資料。4.房屋過戶：小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正式過戶手續(xù)，但甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益證明文件，確保乙方權(quán)益得到保障。5.違約責任：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或提供相應服務，應支付違約金給乙方；若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，視為違約，應支付違約金給甲方。違約金按合同總金額的XX%計算。三、其他條款1.物業(yè)管理費：乙方在購房后應承擔相應的物業(yè)管理費用，具體費用及支付方式按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)