未裝修商鋪?zhàn)赓U合同6篇

未裝修商鋪?zhàn)赓U合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的未裝修商鋪的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物基本情況1.商鋪位置：詳細(xì)地址為_(kāi)______________________________。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米。實(shí)際使用面積需經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量確認(rèn)。3.商鋪用途：乙方租賃商鋪用于______目的的經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)范圍的合法性。未經(jīng)甲方許可，不得擅自改變商鋪用途。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。2.租金支付方式：租金總額為_(kāi)_____元人民幣（￥______元）。租金支付方式為_(kāi)_____，首期租金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金按______時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)按照每日千分之______的比例支付滯納金。三、裝修與改造條款1.由于商鋪處于未裝修狀態(tài)，乙方有義務(wù)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。乙方有權(quán)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，但須遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。乙方裝修不得破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同期滿后或合同提前終止時(shí)，乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用并移除所有裝修物及增設(shè)物。乙方如因拆除行為造成商鋪損壞的，應(yīng)予修復(fù)或賠償。如不拆除，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。四、物業(yè)與管理?xiàng)l款1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。逾期繳納費(fèi)用需承擔(dān)相應(yīng)滯納金。2.商鋪的日常管理由甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守管理公司的各項(xiàng)規(guī)定。若因乙方違反管理規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、合同終止與續(xù)租條款1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前至少______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則視為放棄續(xù)租權(quán)利。2.合同期滿時(shí)或中途合同解除時(shí)，在甲方提出要求時(shí)乙方應(yīng)完整歸還商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的原有狀態(tài)（正常磨損除外）。否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約賠償。同時(shí)乙方不得拆除自行安裝的相關(guān)設(shè)施或破壞裝修等，否則應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，甲方有權(quán)收回商鋪并扣除押金作為違約金處理。若因甲方違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)依照法律規(guī)定退還押金及進(jìn)行相應(yīng)賠償。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方未裝修商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的未裝修商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置為_(kāi)___________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹂傤~為_(kāi)_____元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每______（月/季度/年等）的______日前支付下一期的租金。四、裝修與改建1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和裝飾，但不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。2.乙方在裝修前須將裝修方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪恢復(fù)到未裝修狀態(tài)或?qū)⒃鼋ǖ脑O(shè)施拆除，除非雙方另有約定。五、商鋪的交付與返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將商鋪返還給甲方。2.乙方返還商鋪時(shí)應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪的正常使用。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未能按時(shí)交付商鋪或擅自干涉乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。九、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在空白處填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)。其他約定事項(xiàng)與正文具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的未裝修商鋪的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的未裝修商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）租賃給乙方使用。1.2商鋪位于__________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_____元，支付方式為每______（月/季/年）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天將租金支付給甲方。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金百分之____的滯納金。四、商鋪的使用4.1乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理、合法的使用，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。五、裝修及改建5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改建，但應(yīng)事先向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2乙方在租賃期間對(duì)商鋪的裝修和改建，租賃期滿后應(yīng)無(wú)償移交給甲方，不得拆除。六、保證金6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付保證金______元。6.2保證金在租賃期滿，乙方履行完所有合同義務(wù)后無(wú)息退還。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。八、合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，雙方均可提前解除本合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有位于____________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物品及狀況甲方將其擁有的位于______的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_(kāi)_____，目前商鋪處于未裝修狀態(tài)。乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀已充分了解并接受。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元（大寫(xiě)：______）。3.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在到期前______日支付。四、用途及承諾1.乙方承諾將承租商鋪用于______用途，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。五、裝修及改建1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改建，但須事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。六、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）作為押金。2.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)退還押金。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.若乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方有權(quán)不退還押金。八、其他事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方未裝修商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的未裝修商鋪出租給乙方，商鋪位于_______市______區(qū)（縣）________路_______號(hào)，具體面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商鋪?zhàn)饨穑饨鹂傤~為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。2.租金支付方式：__________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。3.乙方需在每月/季度/半年等指定時(shí)間前將租金支付至甲方指定賬戶。四、裝修條款1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修工程符合消防安全、建筑結(jié)構(gòu)安全等方面的要求，不得影響商鋪主體結(jié)構(gòu)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求恢復(fù)商鋪原貌。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的交付符合約定的使用條件。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.乙方存在其他違約行為的，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方存在違約行為的，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）日期：____年___月___日 日期：____年___月___日簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________ 格式要求清晰明了，易于理解且遵循了法律合同的規(guī)范格式和內(nèi)容要求。同時(shí)包含了租賃物及位置、租賃期限、租金及支付方式、裝修條款、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)以及合同的變更和解除等多個(gè)重要部分。整體上體現(xiàn)了法律顧問(wèn)的專(zhuān)業(yè)性和嚴(yán)謹(jǐn)性要求。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方未裝修商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的未裝修商鋪出租給乙方使用，商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式支付租金。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：