商業(yè)地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估與審計協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估與審計協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評估與審計內(nèi)容1.評估對象乙方將對甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行資產(chǎn)評估。評估對象包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.評估要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對評估對象進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、測算和分析，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。乙方保證在評估過程中，遵循獨立、客觀、公正的原則，不得受到任何外部因素的影響。二、評估方法與程序1.評估方法乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等多種評估方法，結(jié)合具體情況進(jìn)行綜合評估。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的評估方法和計算過程，確保甲方了解評估依據(jù)。2.評估程序乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查和資料收集工作。乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成評估報告的編制，并將報告提交給甲方。三、報告與交付1.報告內(nèi)容評估報告應(yīng)包括但不限于評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。評估報告應(yīng)附有相關(guān)評估依據(jù)和計算過程，以便甲方查閱。2.報告交付乙方應(yīng)在完成評估報告后______個工作日內(nèi)，將報告交付給甲方。乙方應(yīng)保證報告內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。四、費用與支付1.評估費用本協(xié)議的評估費用為______元（大寫：______）。評估費用應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方。2.其他費用除評估費用外，乙方在執(zhí)行評估任務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等，由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行資產(chǎn)評估，并對評估結(jié)果進(jìn)行審核。有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的評估報告，包括評估方法、過程和結(jié)論。義務(wù)：為乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保評估工作的順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定支付評估費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成評估工作后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付評估費用。如評估過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，有權(quán)向甲方提出建議或報告。義務(wù)：按照甲方要求進(jìn)行資產(chǎn)評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。在評估過程中保守甲方商業(yè)秘密。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提交評估報告前，應(yīng)對評估過程和結(jié)果進(jìn)行自檢。甲方在收到評估報告后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用審查或抽檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的評估目的、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新評估等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)評估工作進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提交一定比例的評估成果后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有評估工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付評估費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收評估成果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新評估費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成評估工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評估成果不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新評估，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因評估成果質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于評估方法、結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止