商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評(píng)估與審計(jì)內(nèi)容1.評(píng)估對(duì)象乙方將對(duì)甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估對(duì)象包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.評(píng)估要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、測(cè)算和分析，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。乙方保證在評(píng)估過(guò)程中，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得受到任何外部因素的影響。二、評(píng)估方法與程序1.評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等多種評(píng)估方法，結(jié)合具體情況進(jìn)行綜合評(píng)估。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估方法和計(jì)算過(guò)程，確保甲方了解評(píng)估依據(jù)。2.評(píng)估程序乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集工作。乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并將報(bào)告提交給甲方。三、報(bào)告與交付1.報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)評(píng)估依據(jù)和計(jì)算過(guò)程，以便甲方查閱。2.報(bào)告交付乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)告交付給甲方。乙方應(yīng)保證報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。四、費(fèi)用與支付1.評(píng)估費(fèi)用本協(xié)議的評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫：______）。評(píng)估費(fèi)用應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.其他費(fèi)用除評(píng)估費(fèi)用外，乙方在執(zhí)行評(píng)估任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、過(guò)程和結(jié)論。義務(wù)：為乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成評(píng)估工作后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)用。如評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出建議或報(bào)告。義務(wù)：按照甲方要求進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。在評(píng)估過(guò)程中保守甲方商業(yè)秘密。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提交評(píng)估報(bào)告前，應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行自檢。甲方在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用審查或抽檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的評(píng)估目的、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新評(píng)估等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)評(píng)估工作進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提交一定比例的評(píng)估成果后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有評(píng)估工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收評(píng)估成果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估成果不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新評(píng)估，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因評(píng)估成果質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于評(píng)估方法、結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止