房屋維修支付責任聲明

房屋維修支付責任聲明編號：__________

甲方（維修方）：__________

地址：__________

乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

鑒于甲方作為房屋維修服務(wù)提供方，乙方作為房屋所有權(quán)人，雙方就乙方房屋維修事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方對乙方房屋維修的支付責任，確保維修工作的順利進行。

二、合同背景

乙方房屋于__________年__________月__________日出現(xiàn)__________問題，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意為乙方提供房屋維修服務(wù)。

三、維修內(nèi)容及費用

1.維修內(nèi)容：__________

2.維修費用：__________元。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在維修工程驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方支付全部維修費用。

2.付款方式：__________。

五、維修期限

甲方應(yīng)在收到乙方支付維修費用后的__________日內(nèi)完成維修工作。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定時間支付維修費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方（維修方）的責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修需求，在合同約定的維修期限內(nèi)，完成房屋維修工作。

2.甲方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)定。

3.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的材料，如有損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.甲方應(yīng)在維修過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，防止對乙方及他人造成損害。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向乙方提供維修發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。

6.甲方應(yīng)配合乙方對維修工作進行驗收，并在驗收合格后，按照合同約定的時間收取維修費用。

乙方（業(yè)主）的責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)如實向甲方提供房屋維修的相關(guān)信息，包括房屋的具體位置、問題描述等。

2.乙方應(yīng)在甲方維修過程中，提供必要的便利條件，如出入房屋、提供施工所需材料等。

3.乙方應(yīng)在維修工程驗收前，對維修成果進行認真檢查，如有異議，應(yīng)在驗收前提出。

4.乙方應(yīng)在驗收合格后，按照合同約定的付款方式和時間，向甲方支付維修費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得因維修事宜對甲方造成不必要的損失或損害。

6.乙方應(yīng)妥善保管維修期間的鑰匙、通行證等物品，確保施工安全。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋維修所需的相關(guān)信息和便利條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程驗收合格后支付維修費用。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成維修工作。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供維修發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。

5.乙方有權(quán)在維修工程驗收過程中提出異議，并要求甲方進行整改。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋安全、適用。

2.甲方有義務(wù)在維修過程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

3.乙方有義務(wù)在維修工程驗收前，對維修成果進行認真檢查。

4.乙方有義務(wù)在驗收合格后，按照合同約定的時間支付維修費用。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通，及時解決爭議。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：根據(jù)維修項目的實際需求和工程量計算，本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.分期支付方式：

a.預付款：甲方應(yīng)在簽訂合同后的__________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為預付款。

b.進度款：在維修工程進行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進度和已完成工作量，按照合同約定的比例向乙方支付相應(yīng)的進度款。具體支付比例和時間節(jié)點如下：

-第一個進度節(jié)點：完成維修工程總量的__________%，甲方應(yīng)支付人民幣__________元。

-第二個進度節(jié)點：完成維修工程總量的__________%，甲方應(yīng)支付人民幣__________元。

-以此類推，直至全部工程量完成。

c.驗收款：在乙方對維修工程進行驗收，并確認符合合同約定標準后，甲方應(yīng)支付剩余的合同金額，即人民幣__________元。

3.付款條件：

a.甲方在收到乙方按進度支付的款項后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成相應(yīng)部分的維修工作。

b.乙方在支付款項前，應(yīng)確保所支付款項的合法合規(guī)性，并保留相關(guān)付款憑證。

4.額外費用：

a.合同中未包含的額外費用，如材料價格上漲、工程變更等，由雙方協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整合同金額。

b.額外費用應(yīng)在發(fā)生后的__________日內(nèi)由甲方通知乙方，并經(jīng)乙方確認后，由乙方在__________日內(nèi)支付。

5.付款方式：

a.甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式支付款項。

b.乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后的__________日內(nèi)完成付款。

6.逾期支付：

a.若乙方逾期支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

b.若甲方逾期未完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維修工作，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔以下違約責任：

-向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金；

-若違約行為導致乙方遭受額外損失，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

b.若乙方未按合同約定的時間支付款項，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔以下違約責任：

-向甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；

-若逾期付款導致甲方遭受額外損失，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭議：

-雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；

-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。

4.管轄法院：

本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院，或雙方約定的仲裁機構(gòu)所在地法院。

5.不可抗力：

a.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

b.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在__________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。

6.合同變更與解除：

a.合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

b.若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未完成的工作。

7.合同生效與終止：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的維修工程驗收合格之日止，本合同對雙方具有法律約束力。

2.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

b.合同的終止，包括但不限于以下情況：

-合同約定的維修工程驗收合格；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方違約，另一方依法解除合同。

4.通知：

a.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同相關(guān)事項，包括但不限于合同履行情況、變更、解除等。

b.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以收件人簽收日期為準。

5.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.爭議解決：

a.本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。

b.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決。

7.合同附件：

本合同附件包括但不限于維修清單、工程進度表、付款計劃等，與合同正文具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。

c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修清單：詳細列明乙方房屋維修的具體項目、維修內(nèi)容、所需材料及預計工作量。

2.設(shè)計方案：包括維修工程的設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單等，用于指導維修工作的實施。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細說明維修工程所需材料的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準等，確保維修質(zhì)量。

4.業(yè)主授權(quán)委托書：如乙方委托第三方進行驗收或監(jiān)督，需提供書面授權(quán)委托書。

5.付款憑證：包括乙方支付維修費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，作為付款依據(jù)。

6.維修工程驗收報告：由乙方或乙方委托的第三方對維修工程進行驗收后，出具的驗收報告。

7.材料合格證明：維修過程中使用的各類材料，均需提供相應(yīng)的合格證明文件。

8.施工安全措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、施工人員的安全培訓記錄等，確保施工安全。

9.環(huán)境保護措施：在維修過程中，應(yīng)采取必要的環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。

10.保修卡：維修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供保修卡，明確保修期限、保修范圍