全款買房正規(guī)合同范例

全款買房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權證號：__________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

2.3付款方式：甲方應采用以下方式支付購房款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得房產(chǎn)后，有權自行使用、出租或轉售房產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

4.2乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.3乙方未按時交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權證號：__________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

2.3付款方式：甲方應采用以下方式支付購房款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未履行合同約定的交付義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在取得房產(chǎn)后，有權自行使用、出租或轉售房產(chǎn)。

五、稅費承擔

5.1甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

5.2乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、甲方權益保障條款

6.1乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方如未按時交付房產(chǎn)，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行。

6.3甲方在支付購房款后，如乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方有權要求乙方雙倍返還購房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著至關重要的角色。其主要目的是保障甲方的合法權益，確保甲方在支付購房款后，能夠按時取得房產(chǎn)。丙方的介入，有效降低了甲方的交易風險，增強了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的交易安全和利益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權證號：__________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

2.3付款方式：甲方應采用以下方式支付購房款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間，如甲方未按時支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在取得房產(chǎn)后，有權自行使用、出租或轉售房產(chǎn)。

五、稅費承擔

5.1甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

5.2乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方在合同履行期間，如甲方未按時支付購房款，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行。

6.2乙方在支付購房款后，如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方雙倍返還購房款。

6.3乙方在合同履行期間，如甲方有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響乙方權益的行為，乙方有權要求甲方立即停止，并承擔相應責任。

7.3甲方在支付購房款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中享有主導地位。乙方通過增加權利條款和利益條款，確