住房贈與合同范例

住房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）土地使用權(quán)類型：____________________；

（7）土地使用權(quán)期限：____________________。

二、贈與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

三、贈與方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到上述文件之日起____個工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的其他稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2若乙方未按本合同約定辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，并確保贈與行為的合法、合規(guī)，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，以監(jiān)督和協(xié)助完成贈與過程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）土地使用權(quán)類型：____________________；

（7）土地使用權(quán)期限：____________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)文件。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.4丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合丙方對履約情況進(jìn)行審查，并按要求提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，不得無故拖延。

4.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的合法、合規(guī)，并監(jiān)督乙方的履約情況。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)得到充分保障，同時通過引入第三方，增加合同的透明度和可信度，降低潛在風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)贈與的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，并確保交易過程的公平、透明，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，以監(jiān)督和協(xié)助完成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）土地使用權(quán)類型：____________________；

（7）土地使用權(quán)期限：____________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)文件。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)監(jiān)督付款流程的合法性。

2.4丙方有權(quán)對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出建議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，包括但不限于對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若甲方在交易過程中因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________