中介定金托管合同范例

中介定金托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、銷售）位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，為甲方提供中介服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜進(jìn)行談判，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、中介費(fèi)用

1.中介費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.中介費(fèi)用由甲方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.如標(biāo)的房產(chǎn)交易未達(dá)成，中介費(fèi)用不予退還。

三、定金托管

1.甲方在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元。

2.乙方收到定金后，應(yīng)立即將其存入甲方指定的銀行賬戶，并出具相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將定金用于以下用途：

（1）作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意金；

（2）作為甲乙雙方交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。

4.如甲乙雙方因標(biāo)的房產(chǎn)交易達(dá)成一致，甲方支付的定金將作為交易款項(xiàng)的一部分；如交易未達(dá)成，乙方應(yīng)將定金全額退還甲方。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

2.如乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.如甲乙雙方在交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲乙雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、銷售）位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為資金監(jiān)管方，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜進(jìn)行談判，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方支付給乙方的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方在甲乙雙方交易達(dá)成一致后，根據(jù)雙方約定將監(jiān)管的資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

3.丙方對(duì)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

三、中介費(fèi)用

1.中介費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.中介費(fèi)用由甲方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.如標(biāo)的房產(chǎn)交易未達(dá)成，中介費(fèi)用不予退還。

四、定金托管

1.甲方在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元。

2.乙方收到定金后，應(yīng)立即將其存入丙方指定的銀行賬戶，并出具相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單。

3.丙方作為監(jiān)管方，對(duì)定金進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益。

4.甲方支付定金后，丙方應(yīng)按照甲方的要求，將定金用于以下用途：

（1）作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意金；

（2）作為甲乙雙方交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)定金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

5.甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用和定金。

6.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作，提供必要的文件和資料。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費(fèi)用和定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)定金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

4.乙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方個(gè)人信息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

4.丙方應(yīng)確保定金安全，按照甲方要求使用定金。

5.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責(zé)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付定金或中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

2.如乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易資金安全；

2.提高交易透明度，減少糾紛；

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益；

2.確保交易過程公開、透明；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因開發(fā)（建設(shè)、管理）位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方作為項(xiàng)目承建方，丙方作為質(zhì)量監(jiān)管及支付監(jiān)管方，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目承建內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。

二、質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，包括材料驗(yàn)收、施工過程檢查、質(zhì)量評(píng)定等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)技術(shù)文件。

3.丙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、支付監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金的支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照合同約定和工程進(jìn)度合理支付。

2.丙方有權(quán)審核乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。

3.丙方應(yīng)確保甲方支付給乙方的款項(xiàng)專用于項(xiàng)目建設(shè)和相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)管。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)支付流程進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

4.乙方應(yīng)按照合同約定和丙方的監(jiān)管要求進(jìn)行施工。

5.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管和支付監(jiān)管。

5.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。

2.丙方有權(quán)要求乙方整改施工過程中的質(zhì)量問題。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.丙方應(yīng)確保甲方支付給乙方的款項(xiàng)專用于項(xiàng)目建設(shè)和相關(guān)費(fèi)用。

5.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

2.如乙方未按約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件；

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目施工過程