買學(xué)區(qū)房合同范例

買學(xué)區(qū)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的學(xué)區(qū)房，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：住宅

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給乙方。

3.甲方支付房款方式：__________

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋驗(yàn)收報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的學(xué)區(qū)房，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：住宅

5.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給乙方。

3.甲方支付房款方式：__________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付給乙方。

3.如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞任何影響交易的瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.如乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如乙方存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付甲方未支付的房款。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋驗(yàn)收報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按時(shí)交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方和丙方則分別承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。通過本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購買學(xué)區(qū)房的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的學(xué)區(qū)房，有意出售該房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：住宅

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.乙方支付房款方式：__________

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并盡到中介機(jī)構(gòu)的合理注意義務(wù)。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣__________元。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞任何影響交易的瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議。

八、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.如甲方存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定時(shí)間促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并提供必要的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并盡到中介機(jī)構(gòu)的合理注意義務(wù)。

3.丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋驗(yàn)收報(bào)告

（4）其他相關(guān)