萬科精裝修合同范例

萬科精裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方提供的精裝修房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）以精裝修形式出售給買方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗收。

3.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、保修及維修

4.1標(biāo)的房屋的保修期限自交付之日起計算，具體詳見附件二《房屋保修期限及維修責(zé)任表》。

4.2在保修期內(nèi)，如因標(biāo)的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，買方應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《房屋保修期限及維修責(zé)任表》

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

一、《房屋基本情況表》

房屋位置：__________________

面積：__________________平方米

戶型：__________________

樓層：__________________

二、《房屋保修期限及維修責(zé)任表》

項目名稱：__________________

保修期限：__________________

維修責(zé)任：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

鑒于買方有意購買賣方提供的精裝修房屋，為確保裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）以精裝修形式出售給買方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.3裝修公司負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行精裝修施工，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、裝修公司責(zé)任及權(quán)利

3.1裝修公司負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行精裝修施工，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。

3.2裝修公司應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修施工，并確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和買方要求。

3.3裝修公司有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇裝修材料，但需確保材料品質(zhì)符合合同約定。

3.4裝修公司享有因裝修施工產(chǎn)生的合理利潤。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方和裝修公司共同確保標(biāo)的房屋的裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度。

4.2甲方有權(quán)在裝修過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方有權(quán)要求賣方和裝修公司按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

4.4甲方有權(quán)要求裝修公司在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1賣方應(yīng)向買方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并確保標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)配合裝修公司進(jìn)行裝修施工，提供必要的場地和設(shè)施。

5.3賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量或權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如裝修公司未按約定完成裝修施工，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如賣方未提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明或存在房屋權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如因賣方或裝修公司原因?qū)е聵?biāo)的房屋質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.4甲方在裝修過程中不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確三方在標(biāo)的房屋精裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度。第三方裝修公司的介入，旨在提高裝修質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，為甲方提供專業(yè)、可靠的裝修服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任條款，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時也為甲方的多種利益提供了保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的安全、穩(wěn)定和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“建筑公司”）：

鑒于開發(fā)商有意銷售其開發(fā)的精裝修住宅項目，為確保項目質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時保障開發(fā)商的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1開發(fā)商同意將其開發(fā)的位于__________的精裝修住宅項目（以下簡稱“項目”）出售給購房者。

1.2項目的具體位置、總面積、戶型、樓層等詳見附件一《項目基本情況表》。

1.3建筑公司負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。

二、項目價格及支付方式

2.1項目總價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付項目總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3購房者應(yīng)在項目交付前支付項目總價款的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、建筑公司責(zé)任及權(quán)利

3.1建筑公司負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。

3.2建筑公司應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工建設(shè)，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和開發(fā)商要求。

3.3建筑公司有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇施工材料和工藝，但需確保材料品質(zhì)和施工工藝符合合同約定。

3.4建筑公司享有因施工建設(shè)產(chǎn)生的合理利潤。

四、開發(fā)商權(quán)益及權(quán)利

4.1開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付項目款項。

4.2開發(fā)商有權(quán)監(jiān)督建筑公司的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并提出改進(jìn)意見。

4.3開發(fā)商有權(quán)要求建筑公司在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4開發(fā)商有權(quán)在項目交付前對項目進(jìn)行驗收，并要求建筑公司對不合格部分進(jìn)行整改。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1購房者應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付項目款項。

5.2購房者應(yīng)配合開發(fā)商和建筑公司的施工和驗收工作。

5.3購房者不得擅自改動項目的設(shè)計和結(jié)構(gòu)，如因購房者原因?qū)е马椖繐p壞，購房者應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如購房者未按約定支付項目款項，開發(fā)商有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2如建筑公司未按約定完成施工建設(shè)，開發(fā)商有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.3如因購房者原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，購房者應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作