借款合同范例房產(chǎn)

借款合同范例房產(chǎn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鑒于甲方愿將人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”）出借給乙方，乙方同意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡(jiǎn)稱“借款期限”）。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下的借款用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

三、借款利息

3.1乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向甲方支付借款利息，利息計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)息，每月利息為本金×月利率；

（2）借款期限內(nèi)的利息總額為本金×月利率×借款期限（月數(shù)）；

（3）利息支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限及還款方式，按時(shí)足額向甲方償還借款本金及利息。

五、擔(dān)保及抵押

5.1乙方為保證履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給甲方，作為本合同的擔(dān)保。具體抵押手續(xù)及抵押登記事宜由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按照本合同約定的借款期限及還款方式償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人/房產(chǎn)中介）：____________________________

鑒于甲方愿將人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元出借給乙方，乙方同意向甲方借款，丙方作為擔(dān)保人或房產(chǎn)中介，為乙方的借款提供擔(dān)?；蚍?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡(jiǎn)稱“借款期限”）。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下的借款用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易協(xié)調(diào)等。

四、借款利息及還款

4.1乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向甲方支付借款利息，利息計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)息，每月利息為本金×月利率；

（2）借款期限內(nèi)的利息總額為本金×月利率×借款期限（月數(shù)）；

（3）利息支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限及還款方式，按時(shí)足額向甲方償還借款本金及利息。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下借款的全部權(quán)益，包括但不限于借款本金、利息、擔(dān)保權(quán)利等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料，并有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的還款能力證明，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定的借款期限及還款方式償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款本金或利息用于除購(gòu)買房產(chǎn)以外的其他用途。

6.3乙方如發(fā)生任何可能影響其還款能力的事件，應(yīng)立即通知甲方和丙方。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在為甲方提供更加全面的保障，包括借款擔(dān)保和房產(chǎn)中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出借人，通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)借款用途的監(jiān)管，確保借款資金的安全性和合規(guī)性，同時(shí)通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的資金安全。

附件：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人/房產(chǎn)中介）：____________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人/房產(chǎn)中介）：____________________________

鑒于乙方擬向甲方借款用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出借人民幣_(tái)______元整（大寫）_______元整（小寫）_______元，丙方作為擔(dān)保人或房產(chǎn)中介，為乙方的借款提供擔(dān)?；蚍?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡(jiǎn)稱“借款期限”）。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下的借款用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易協(xié)調(diào)等。

四、借款利息及還款

4.1乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向甲方支付借款利息，利息計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)息，每月利息為本金×月利率；

（2）借款期限內(nèi)的利息總額為本金×月利率×借款期限（月數(shù)）；

（3）利息支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下借款的全部權(quán)益，包括但不限于借款本金、利息收益、房產(chǎn)所有權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得無(wú)故提前收回借款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定的借款期限及還款方式提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得提前收回借款，如需提前收回，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的房產(chǎn)交易，不得要求乙方將房產(chǎn)用于抵押或其他非交易目的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為借款人，通過本合同確保了自己的借款權(quán)益，包括借款資金的及時(shí)提供、借款利率的合理性以及房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同的設(shè)計(jì)弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在借款過程中的主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)，同時(shí)通過明確的違約條款限制了甲方的不當(dāng)行為，維護(hù)了乙方的利益平衡。