個(gè)人房產(chǎn)合同范例

個(gè)人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

用途：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)：

總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方。

三、付款方式

3.1乙方支付定金和剩余價(jià)款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將定金和剩余價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方將定金和剩余價(jià)款以現(xiàn)金形式支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修基金、物業(yè)費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金和剩余價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)交易的擔(dān)保方。鑒于甲乙雙方及丙方之間的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

用途：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)：

總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方按時(shí)支付總價(jià)款，同意為乙方提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余總價(jià)款之日止。

3.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付剩余總價(jià)款，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修基金、物業(yè)費(fèi)等。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付定金和剩余價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、維修等事宜。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金和剩余價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

8.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、維修等事宜，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為違約金。

8.3若乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，使用標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付總價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為標(biāo)的房產(chǎn)交易的融資方。鑒于甲乙雙方及丁方之間的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

用途：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意按照以下價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)：

總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方。

三、丁方融資責(zé)任

3.1丁方為保證乙方的購房資金，同意為乙方提供融資服務(wù)。

3.2丁方融資額度為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余總價(jià)款之日止。

3.3丁方融資期間，乙方應(yīng)按約定的利率支付利息，并在融資期限內(nèi)還本付息。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修基金、物業(yè)費(fèi)等。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付定金和剩余價(jià)款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、維修等事宜。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

8.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為違約金。

8.3若甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中享