個(gè)人賣房及合同范例

個(gè)人賣房及合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余款項(xiàng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)執(zhí)行，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保證交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余款項(xiàng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為擔(dān)保金。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)執(zhí)行，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的購(gòu)房款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中能夠獲得更為可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余款項(xiàng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為擔(dān)保金。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)執(zhí)行，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的購(gòu)房款。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)交付過(guò)程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位有助