鄉(xiāng)村菜園出租合同范例

鄉(xiāng)村菜園出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村菜園出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得損壞。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的交付與返還

5.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好地返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時，應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方作為鄉(xiāng)村菜園的所有權(quán)人，乙方作為承租方，第三方作為擔保方，為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3第三方作為擔保方，承諾對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同約定的各項義務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，第三方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

3.3第三方應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得損壞。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3第三方應對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保乙方履行保養(yǎng)義務。

五、租賃物的交付與返還

5.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好地返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時，應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

5.3第三方應在乙方返還租賃物時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定恢復租賃物狀態(tài)，第三方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物。

6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應責任。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)因違法活動導致租賃物被查封、扣押或沒收，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物用于任何商業(yè)活動。

八、第三方責任

8.1第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，第三方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

8.2第三方應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

8.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同旨在確保乙方的租賃行為得到有效執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過第三方的監(jiān)督和保障，有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以確保租賃物的合理使用，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，乙方作為承租方，第三方作為中介服務方，為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3第三方作為中介服務方，負責提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同等中介服務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3第三方應協(xié)助乙方按期支付租金，確保甲方按時收到租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物居住，并享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應提前告知甲方并取得書面同意。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方應妥善保管租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的交付與返還

5.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好地返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時，應將房屋恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，甲方不得擅自解除合同，影響乙方的正常居住。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施，如設(shè)施損壞，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方，并取得乙方書面同意。

八、第三方責任

8.1第三方作為中介服務方，應如實提供租賃信息，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。

8.2第三方應協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，有利于乙方更好地維護自身居住權(quán)益。通過明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以確保租賃物的正常使用，降低居住風險，享受舒適的居住環(huán)境。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，在合同中的地位相對弱化，有利于平