住宅 房間 出租合同范例

住宅房間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅房間（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅房間（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋安全、維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪裝修：____________________

4.店鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的合法使用權(quán)，確保店鋪無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定進(jìn)行店鋪的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供店鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.店鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方