之江租房合同范例

之江租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

之江租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于之江地區(qū)的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

3.房屋維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退房通知后____日內(nèi)，無息退還押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定及時維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修記錄

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

之江租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于之江地區(qū)的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

1.丙方負責提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方應確保提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，如有不符合之處，甲方有權(quán)要求丙方進行整改。

3.丙方應承擔因服務(wù)不當導致的損失或損害，向甲方和乙方承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護，但應提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利。

2.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方應遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方在租賃期間如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日____%計收滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方如造成房屋損壞，應承擔維修費用，如無法修復，乙方應賠償相應損失。

4.乙方如違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的房屋得到妥善管理，同時為乙方提供便利的生活環(huán)境。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲方的管理成本，提高房屋的使用價值。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，可以有效地控制租賃風險，維護自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修記錄

3.銀行賬戶信息

4.丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

之江租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于乙方需要租賃位于之江地區(qū)的房屋一套用于居住，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為提升居住體驗，同時引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

1.丙方負責提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方應確保提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方進行整改。

3.丙方應承擔因服務(wù)不當導致的損失或損害，向甲方和乙方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利，包括居住、使用房屋內(nèi)設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的房屋維修請求，丙方應盡快響應并維修。

六、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方享有房屋的居住舒適權(quán)，丙方應確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期對房屋進行清潔和維護，保持房屋的居住品質(zhì)。

3.乙方在租賃期間如因丙方原因造成損失，有權(quán)要求丙方進行賠償。

七、甲方的責權(quán)利

1.甲方負責房屋的出租和交付，確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如未按時收取租金，應向乙方支付____%的滯納金。

3.甲方如擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應損失。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的主要使用者，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定合理的租賃條款和權(quán)益條款，可以有效地維護自身的合法權(quán)益，提升居住質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本合同中扮演次要角色，其主導意義主要體現(xiàn)在確保房屋的出租和交付，以及對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。甲方