2025商場店鋪租賃合同模板大全

2025商場店鋪租賃合同模板大全合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方同意將位于的商鋪出租給乙方用于經營（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪并遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃商鋪1.1甲方出租的商鋪位于，具體位置以雙方認可的平面圖為準（見附件一），面積為平方米（以房產證為準）。1.2該商鋪的現有裝修及設施設備情況詳見附件二（《商鋪設施設備清單》），乙方已對該商鋪的現狀進行確認并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該商鋪，應提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協商一致的基礎上簽訂新的租賃合同。若乙方未按期提出續(xù)租申請或未能協商一致，則本合同終止，雙方互不承擔違約責任。第三條租金與支付方式3.1該商鋪的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期開始日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3租金支付方式為銀行轉賬或現金支付，乙方應妥善保存租金支付憑證，以備查驗。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按時將該商鋪交付乙方使用，并確保該商鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，并確保乙方遵守商場的管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。4.1.3甲方應協助乙方辦理與該商鋪相關的證照變更手續(xù)，費用由乙方承擔。4.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按期支付租金及相關費用，并妥善使用該商鋪及附屬設施，不得擅自改變商鋪結構或進行違法活動。4.2.2乙方應遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全管理、衛(wèi)生管理等。4.2.3乙方應自行辦理經營所需的各項證照，并承擔相關費用。4.2.4乙方不得將該商鋪轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第五條費用與責任分擔5.1商場的公共費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、空調費等，由甲乙雙方按約定分擔，具體分擔比例詳見附件三（《公共費用分擔協議》）。5.2乙方應自行承擔該商鋪內經營所需的各項費用，包括但不限于員工工資、稅費、保險費等。5.3乙方應按時繳納各項費用，逾期繳納的，應按日向甲方支付%的違約金。第六條合同續(xù)簽與解除6.1合同期滿后，雙方如未續(xù)簽，則本合同自動終止，乙方應于合同期滿后日內將該商鋪騰空并完好交還甲方，不得要求甲方支付任何費用。6.2在租賃期限內，若因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收乙方已繳納的押金，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3在租賃期限內，若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已繳納的押金，并按標準賠償乙方的裝修損失（如有）。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付應付金額的%作為違約金，并有權采取停電、停水等方式暫停乙方經營，直至乙方履行合同義務。7.2乙方未按約定用途使用該商鋪或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的全部責任。7.3任一方因自身原因提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并按標準支付違約金。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：