2025房屋租賃合同范例2VIP

2025房屋租賃合同范例（最新版）本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及押金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收款賬戶信息為：。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付本期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%支付違約金。乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金（以下簡稱“押金”）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償、應(yīng)付費(fèi)用等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租的房屋依法合規(guī)，有權(quán)出租并享有完整的處分權(quán)，無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時(shí)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明、設(shè)施使用說明等資料。在租賃期間，若甲方因故需要進(jìn)入該房屋進(jìn)行維修或其他合理事項(xiàng)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)的影響。甲方不得干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則視為違約。第五條房屋使用乙方承諾僅將該房屋用于（居住/辦公等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。乙方在裝飾裝修該房屋前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不提供任何形式的補(bǔ)償。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)遵守小區(qū)（大廈）的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的合理要求。第六條費(fèi)用分擔(dān)與維修責(zé)任租賃期間，與該房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)上述費(fèi)用。房屋及其附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。緊急情況下，甲方有責(zé)任及時(shí)進(jìn)行維修以保障乙方的安全和正常使用。第七條合同的變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生下列情形之一：（1）雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。除甲方有權(quán)沒收押金。若甲方提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并雙倍返還押金，賠償乙方遭受的直接損失。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交付甲方，結(jié)清所有費(fèi)用，并歸還甲方提供的物品。若乙方逾期未歸還，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；若無法修復(fù)，則按損壞程度折價(jià)賠償。甲方未按約定提供房屋或干擾乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：